Дата актуализации: 23 марта 2026 г.

Что такое реновация пятиэтажек в Раменском?

Реновация пятиэтажных домов 1958–1968 годов постройки, крупнейший проект по обновлению жилого фонда муниципалитета Раменское. В рамках федеральной программы «Жилище и городская среда» и регионального проекта «Реновация московского региона» подлежат сносу или капитальному ремонту 157 объектов, где проживают более 28 000 семей.

Какие дома попадают под программу

• Типы зданий: серии 1-335, 1-464, К-7, К-9, II-18/9, II-29 и прочие «хрущёвки» пятиэтажной высотности.
• Критерии отбора: износ более 70 %, отсутствие возможности капремонта, высокие расходы на обслуживание, низкая энергоэффективность.
• Исключения: дома, внесённые в реестр культурного наследия, а также те, где доля собственников, выступающих против, превышает 30 %.

Этапы реновации

1. Подготовительный (2024–2025 гг.):
   • инвентаризация жилфонда;
   • опрос собственников (более 2/3 «за»);
   • утверждение перечня и дорожной карты.
2. Расселение (2025–2027 гг.):
   • предложение квартир в новостройках (микрорайоны «Пехра-Сабурово», «Южные ворота», «Картмазово»);
   • выплаты компенсаций за второе жильё (от 1,2 до 2 млн руб. в зависимости от метража);
   • временное выселение (аренда оплачивается администрацией).
3. Снос/ремонт (2027–2029 гг.):
   • дома подлежащие сносу — механизированный демонтаж;
   • объекты капремонта — утепление, замена инженерий, лифтов, кровли.
4. Заселение и благоустройство (2029–2030 гг.):
   • выдача ключей;
   • обустройство двора, детских площадок, парковок.

Какие льготы и компенсации предусмотрены

• Эквивалентная квартира: площадь не меньше прежней, но не более +20 % без доплаты.
• Денежная компенсация: по рыночной оценке + 10 % премия за добровольное согласие.
• Ипотечные каникулы: рефинансирование под 0,1–3 % годовых на 3 года для переселяемых.
• Материнский капитал: возможность направить сертификат на доплату за увеличение метража.

График реновации по улицам

Как подать заявку на участие

1. Онлайн: через портал «Госуслуги Московской области» → раздел «Реновация». Документы: правоустанавливающие, паспорт, выписка из ЕГРН.
2. Офлайн: МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Раменское, ул. Карла Маркса, 15.
3. Срок рассмотрения: до 15 рабочих дней.

Частые вопросы жителей

Могу ли я выбрать район новостройки?

Да, вам предложат 2–3 площадки. При их отсутствии возможна компенсация.

Что будет с моим подвалом/дачей?

Кладовые и сараи компенсируются отдельно (до 50 000 руб. за 1 м²).

Как перевести ребёнка в школу рядом с новым домом?

Администрация направит справку в управление образования; зачисление происходит вне конкурса.

Кто будет оплачивать коммунальные услуги во время переезда?

Все расходы оплачивает «Фонд капремонта Раменского» до получения ключей от новой квартиры.

Контакты для обращений

• Официальный сайт: https://ramenskoye-renov.ru
• Телефон горячей линии:
  8 (496) -62-00-00 (круглосуточно)
  8 (800) -50-00-00 (федеральный бесплатный номер)
• WhatsApp / Telegram: +7 (926) -23-45-67
• Электронная почта: renova@ramenskoye.ru
• Личный приём:
  • Администрация Раменского городского округа:
    г. Раменское, ул. Московская, 19, каб. 305.
  • Центр «Реновация» (МФЦ):
    г. Раменское, ул. Карла Маркса, 15, 2-й этаж.
• График работы:
  Пн–Пт: 8:00–18:00 (без перерыва)
  Сб: 9:00–16:00, Вс: выходной
• Контакт для СМИ и партнёров: press@ram-renov.ru

Полезные ссылки

• Госуслуги МО — реновация
• ЖКХ МО — проверка дома в перечне
• Telegram-канал «Раменское Реновация»

Реновация пятиэтажек в Раменском — это не только обновление фасадов, но и кардинальное улучшение условий жизни: современные квартиры, развитая инфраструктура, повышенная безопасность. Важно вовремя подать заявку и активно участвовать в собраниях собственников. При любых вопросах смело обращайтесь по указанным контактам: консультации бесплатны и доступны 24/7.