Если вы владелец или арендатор в домах, расположенных по адресу Москва, Проектируемый проезд 1980, вам важно знать: с 2017 года весь квартал включён в программу реновации. Ниже — самые свежие данные на март 2026 года, схема действий и контакты для обращений.

Какая территория попадает под реновацию?

• Дом 3 — панельный 1965 г. постройки, 80 квартир.
• Дом 5 — аналогичная серия И-504, 5-этажка.
• Дом 7 корпус 1, 3, 4 — панельные 4- и 5-этажные дома, включены в программу постановлением Правительства Москвы № 478-ПП от г.
• Дом 2, 4, строения 1, 2 — нежилые объекты (склады, офисы). Они не участвуют в переселении жильцов, но влияют на транспортную схему реновации.

Важно: с 6 ноября 2018 года участок Проектируемого проезда 1980 (от Озёрной улицы до площади) официально вошёл в Никулинскую улицу. На практике это не влияет на индекс 119361, но в письмах и навигации появился новый топоним «Никулинская ул., вл. 3, 5, 7».

Хронология реновации

1. 2017 г. — включение в программу реновации.
2. 2019-2021 гг. — инвентаризация жилфонда, опросы собственников (>80 % дали согласие).
3. 2022-2023 гг. — проектирование нового квартала, согласование архитектурно-градостроительного решения.
4. 2024 г. — начало сноса домов 3 и 5, вывод жильцов в временное жильё в 9-этажках на ул. М. Очаковская, 61–65.
5. 2025-2026 гг. — активное строительство 25-этажных монолитных корпусов (серия МК-Реновация-25).
6. Ориентировочный ввод в эксплуатацию, IV квартал 2027 г.

Как происходит переселение?

Порядок действий собственника

• Ждать официальное уведомление Департамента городского имущества (ДГИ) по почте или через электронную подпись в ЛК «Мой Москва».
• Согласовать вариант квартиры: равнозначную по площади или денежную компенсацию (100 % рыночной стоимости по оценке Росреестра).
• Подписать трёхсторонний договор: собственник – Фонд реновации – застройщик (ООО «Мосотделстрой-1980»).
• Получить ключи и акт приёма-передачи во временном доме, затем – в новостройке.

Сроки выселения

На март 2026 г. выселено 70 % жильцов домов 3 и 5; Остались 24 квартиры, у которых идут судебные споры по оценке или наследству. Снос начнётся не раньше г.

Новые дома: что ожидать?

Компенсации и льготы

• Единовременная выплата за переезд – 60 000 руб. на семью.
• Бесплатные квартиры с отделкой «под ключ» (обои, линолеум, сантехника).
• Ипотечные каникулы для семей, где осталась ипотека на старой квартире – отсрочка до 3 лет.
• Льготная парковка первые 2 года после ввода дома (1 000 руб./мес. вместо 3 000 руб.).

Контакты для обращений

• Фонд реновации г. Москвы
  125130, Москва, ул. Неглинная, 9/1
  Телефон горячей линии: 8 (495) -70-75-75
  Онлайн-запись на приём: ren.mos.ru
• Центр реновации «Проектируемый проезд 1980»
  м. «Озёрная», Никулинская ул., д. 7, строение 1 (временный офис в контейнере)
  График работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00
  E-mail: ozren@mos.ru
• УК «Жилищник района Раменки»
  119361, Москва, Малая Очаковская ул., 51
  Телефон: 8 (495) -34-10-10
• МФЦ «Раменки»
  119361, М. Очаковская ул., 63
  Телефон: 8 (495) -55-00-55 (предварительная запись онлайн)

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Могу ли я выбрать район новой квартиры, например, Западное Дегунино?

Ответ: Только в пределах ЗАО или Троицкого/Новомосковского округов, но не далее 10 км от старого дома.

Вопрос: Когда можно будет зарегистрировать право собственности на новую квартиру?

Ответ: После подписания акта ввода в эксплуатацию и кадастрового паспорта – примерно 3-4 месяца.

Вопрос: Есть ли риск задержки сроков?

Ответ: В проекте задействованы два договора страхования от «СберСтрахование» на общую сумму 6 млрд руб. В случае форс-мажора выплаты жильцам гарантированы.

Программа реновации «Проектируемый проезд 1980» идёт по графику, и к концу 2027 года вы получите современные квартиры с инфраструктурой «город в городе». Сохраняйте все уведомления, следите за рассылкой от Фонда реновации и при необходимости обращайтесь в указанные выше контактные центры. До встречи в новых домах на Никулинской улице!