Кто строит дома по реновации: официальные роли
- Московский фонд реновации жилой застройки — единый заказчик и распределитель бюджета. Фонд выбирает подрядчиков, контролирует сроки и качество.
- Генеральные подрядчики — крупнейшие девелоперы и строительные холдинги, которым фонд передаёт объекты «в капитал».
- Специализированные дочки — ООО и АО, создаваемые под конкретный проект реновации (например, «ГП-Реновация», «Дарс-Реновация»).
Топ-15 застройщиков по реновации в Москве (2024–2026)
Данные взяты из официального реестра mos.ru, открытых закупок Фонда реновации и отчётов компаний. Объекты указаны на март 2026 г.
| № | Компания | Кол-во объектов реновации | Ключевые районы | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК ПИК (через «ГП-Реновация») | 54 ЖК | Выхино-Жулебино, Алтуфьево, Марфино, Лефортово | Крупнейший участник |
| 2 | Холдинг КРОСТ | ≈ 30 ЖК | Ново-Переделкино, Бирюлёво, Зюзино | Монолит + панель, собственный ЖБИ-завод |
| 3 | ФСК «Лидер» | 22 ЖК | Восточное Дегунино, Северное Медведково | 100 % квартир — с отделкой «под ключ» |
| 4 | Capital Group | 18 ЖК | Люблинская ул., Михалковская ул;, промзона №15 | Бизнес-класс, апартаменты |
| 5 | ГК Инград | 15 ЖК | Раменки, Очаково-Матвеевское | Увеличенные площади кухонь, эркеры |
| 6 | ГК «Самолёт» | 12 ЖК | Солнцево, Ново-Переделкино | Дома 17–25 этажей, подземные паркинги |
| 7 | ООО «Регионжилстрой» | 10 ЖК | Текстильщики, Капотня | Собственный ЖК «Сколковский» в реновации |
| 8 | Мосэнергосбыт-Строй | 9 ЖК | Ясенево, Чертаново | Энергоэффективные фасады |
| 9 | ООО «Дарс-Реновация» | 8 ЖК | Орехово-Борисово, Зябликово | Квартиры с террасами |
| 10 | ООО «Наследие-Реновация» | 7 ЖК | Бутово, Северное Бутово | Дома 17–22 этажа |
| 11 | АО «Центр-Инвест» | 6 ЖК | Котловка, Зябликово | Сдача 2025–2026 гг. |
| 12 | МФС-6 | 5 ЖК | Лосиноостровский, Богородское | Бюджетный сегмент |
| 13 | Coalco Development | 4 ЖК | Новокосино, Реутов | Клубные дома, закрытые дворы |
| 14 | Консорциум Kalinka Group + Главмосстрой + Мосэксперт + Моспроект | 4 ЖК | Печатники, Капотня | Совместная спецтехника |
| 15 | «Главкапострой» | 3 ЖК | Нагатинский затон | Монолит + кирпич |
Как проверить застройщика и не попасть впросак
- Сверьтесь с официальным реестром объектов реновации на ren.mos.ru.
- Изучите реестр ФГИС «Наш дом.рф»: наш.дом.рф, там публикуются проектные декларации и разрешения.
- Проверьте репутацию в реестре Росреестра (юр. лица + история застройщика).
- Посмотрите отзывы на Яндекс.Картах и форумах domofond.ru / forums.drom.ru.
- Убедитесь в отсутствии задержек по сдаче: открытые данные о сроках — на сайтах компаний и в реестре проблемных объектов Минстроя РФ.
Контакты для обращений
Если у вас вопросы по качеству строительства, срокам переселения или хотите пожаловаться на задержку ключей — звоните и пишите напрямую.
Московский фонд реновации жилой застройки (единый оператор)
- Официальный сайт: https://ren.mos.ru
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp / Telegram: +7 -95 539-55-50
- Электронная приёмная: priem@ren.mos.ru
- Личный кабинет жильца: lk.ren.mos.ru
Департамент градостроительной политики города Москвы
- Телефон: +7 -95 620-20-20
- Онлайн-обращения: stroi.mos.ru/feedback
Контакты крупнейших застройщиков
- ГК ПИК: 8 800 555-0-555, pik.ru
- КРОСТ: +7 -95 287-07-07, krost.ru
- ФСК «Лидер»: ###-###-####, fskleader.ru
- Capital Group: +7 -95 287-00-00, capitalgroup.ru
- Инград: ###-###-####, ingrad.ru
Горячие линии по контролю качества
- Госстройнадзор Москвы: +7 -95 957-54-54
- Управление по защите прав потребителей Москвы: ###-###-####
- Жалобы в Роспотребнадзор: жалобы.рф
Бесплатная юридическая помощь
- Мосжилинспекция — консультации по переселению: mgi.mos.ru
- Московская палата адвокатов (горячая линия для реновации): +7 -95 664-00-60, пн–пт 09:00–18:00
Главное — запомните
1. Все дома по реновации строятся по единому стандарту: монолит или панель, комфорт-класс, полная отделка, детские и спортивные площадки, магазины на первых этажах.
2. Любые изменения планировки или требования о доплате за «увеличение метров» — только через Фонд реновации и только при вашем письменном согласии.
3. Не подписывайте дополнительные договоры с неизвестными компаниями без печати Фонда реновации. Это 100 % мошенничество.
4. Если застройщик просит предоплату за «доп. парковку» или «срочный ремонт» — сразу обращайтесь на горячую линию ###-###-####.
Удачи в вашем новом доме!