На март 2026 года программа реновации в районе Рязанский Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) вышла на решающий этап: здесь одновременно идут снос пятиэтажек, ввод в эксплуатацию новых корпусов и подготовка новых стартовых площадок. Ниже — самая свежая и детальная информация, которую жителям и инвесторам стоит знать прямо сейчас.

Какие дома сносятся в 2026 году

• Рязанский проспект, д. 2/1, корпус 5 — активная фаза сноса, расселение завершено на 92 %.
• Рязанский проспект, д. 49, корп. 1-4 — последние 8 % жителей получат ключи до конца апреля 2026 г.
• Рязанский проспект, д. 39, 41, 43 — включены в программу 2017 года; снос начнётся в III квартале 2026 г. после окончательного выезда жильцов.
• Ул. Касимовская, д. 2а, 4, 6 — дополнено решением мэрии от г.

Всего по состоянию на 24 марта 2026 г. в Рязанском районе подлежат расселению 176 старых зданий, из которых 38 уже снесены, 92 полностью расселены, остальные находятся в стадии выселения или подготовки документации.

Что строится и вводится в 2026 году

Стартовые площадки

1. Рязанский проспект, владение 6А
   • три жилых корпуса на 564 квартиры;
   • срок ввода: IV квартал 2026 г.;
   • застройщик: ООО «Интеко-ЮВАО»;
   • максимальная этажность: 22 этажа;
   • паркинг на 290 машино-мест, два детских сада, поликлиника.
2. Рязанский проспект, владение 66
   • два корпуса на 312 квартир;
   • срок ввода: II квартал 2027 г.;
   • расположение в 450 м от метро «Рязанский проспект».
3. Проект КРТ «Выхино-Жулебино»
   • дополнительно ≈ 1 100 квартир для реновации Рязанского района;
   • земельные работы начнутся в мае 2026 г.

Уже введённые дома

Жители уже получили ключи в домах по следующим адресам:

• Рязанский проспект, д. 18, к. 2 — 486 квартир, ввод декабрь 2025 г.
• Рязанский проспект, д. 20 — 322 квартиры, ввод февраль 2026 г.

Всего с момента запуска программы в ЮВАО 56 000 москвичей переехали из пятиэтажек в новые дома, из них 7 800 человек приходится именно на Рязанский район;

Какие льготы и выплаты положены жителям

1. Равнозначная квартира без доплаты — по метражу и количеству комнат, но не ниже норматива 18 м² на человека.
2. Денежная компенсация — по желанию можно выбрать 100 % рыночной стоимости старой квартиры вместо переселения.
3. Единовременное пособие — 117 000 рублей на семью при переезде.
4. Ипотечные каникулы — для тех, кто докупает метры. Ставка от 5,5 % годовых, первоначальный взнос от 10 %.

График переселения на 2026 год

Инфраструктурные бонусы района

• Метро — станция «Рязанский проспект» (830 м до участка 6А).
• Школы и детсады — новый образовательный комплекс на 1 100 мест открывается в Коммунарке в сентябре 2026 г.
• Дороги — реконструкция Рязанского проспекта с развязкой на МКАД завершится в ноябре 2026 г.; средняя скорость потока вырастет на 18 %.
• Зелёные зоны — бульвар «Косинские пруды» расширен на 4 га.

Как участвовать и где получить ответы

Алгоритм действий собственника

1. Проверьте свой дом на официальном портале реновации.
2. Дождитесь собрания инициативной группы (уведомление вывешивают в подъезде).
3. Подайте заявление на участие (форма № Р-1) в МФЦ «Рязанский».
4. Получите выписку о равнозначной квартире и акт приёма-передачи.
5. Переезжайте и оформляйте собственность через Росреестр.

Контакты для обращений

• Фонд реновации г. Москвы
  • Телефон: +7 (495) -77-55-55
  • Онлайн-чат: renovacija.mos.ru/contacts
  • Центр госуслуг «Мои документы», адрес: Рязанский проспект, д. 48
• Департамент градостроительной политики Москвы
  • E-mail: uprav@mos.ru
  • Телефон: +7 (495) -33-31-11
  • Адрес: ул. Новая Басманная, д. 15
• Горячая линия мэра Москвы
  • Телефон: 8 (495) -77-77-77
  • WhatsApp: wa.me/74957777777
• Отдел реновации района Рязанский (ЮВАО)
  • Телефон: +7 (499) -99-55-22
  • Адрес: ул. Плетёвская, д. 14, каб. 304-306
  • Время работы: пн-чт 09:00-18:00, пт 09:00-16:45

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Нужно ли доплачивать за кладовку в новой квартире?
Ответ: Нет, кладовые и лоджии входят в суммарную площадь без доплат, если метраж не превышает 110 % от старой квартиры.

Вопрос: Можно ли продать новую квартиру сразу после получения ключей?
Ответ: Да, но только после оформления права собственности (срок 3-5 рабочих дней в МФЦ).

Вопрос: Кто оплачивает переезд?
Ответ: Город. Предоставляется бесплатный транспорт и подъём мебели до 15 тонн.