23 марта 2026 г., В Северном административном округе Москвы продолжается реализация городской программы реновации. На этот раз новый современный жилой дом появится в районе «Аэропорт», в непосредственной близости от одноимённой станции метро Замоскворецкой линии. Ниже — подробная карта изменений, сроки строительства и контакты, куда можно обратиться за разъяснениями.
Где именно будет новостройка
- Адрес участка: Большой Коптевский проезд, владение 14, корпус 4;
- Площадь земельного участка: 0,43–0,49 га (данные разных источников синхронизированы);
- Предельная площадь дома: 9 000 м²;
- Транспортная доступность:
- пешком 5–7 минут до станции метро «Аэропорт»;
- до станций МЦД-2 «Гражданская» и «Красный Балтиец» — 10–12 минут пешком;
- рядом остановки наземного транспорта и выезды на Ленинградский проспект.
- Инфраструктура: Тимирязевский парк, школы, детские сады, поликлиники, магазины, всё в радиусе 1 км.
Что изменилось в правилах землепользования
13 января 2026 г. Владислав Овчинский (руководитель Департамента градостроительной политики Москвы) подписал постановление о внесении изменений в правила застройки и землепользования. Теперь участок переведён из категории «неэффективно используемых» в категорию «разрешённого высотного жилого строительства».
План благоустройства прилегающей территории
- Детские и спортивные площадки по современным стандартам «Московский дворик»;
- Велосипедные дорожки и зоны отдыха с малыми архитектурными формами;
- Озеленение: высадка 70 крупномерных деревьев и 300 кустарников;
- Организация парковочных карманов и гостевых стоянок;
- Уличное освещение LED-фонарями с датчиками движения;
- Установка контейнерных площадок для раздельного сбора отходов.
Когда начнётся строительство и расселение
| Этап | Период | Комментарий |
|---|---|---|
| Проектные работы | январь – май 2026 г. | Разработка и экспертиза проектной документации |
| Выдача ордеров и подготовка площадки | июнь – август 2026 г. | Снос временных объектов, инженерная подготовка |
| Строительство «коробки» | сентябрь 2026 – март 2028 г. | Монолитно-каркасное строительство 9–10 этажей |
| Ввод в эксплуатацию | 2 кв. 2028 г. | Государственная комиссия, выдача ключей |
Какие квартиры получат жители
- Типовые серии: современные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры повышенной комфортности;
- Метраж: от 35 м² (1-комн.) до 85 м² (3-комн.);
- Высота потолков: 2,75 м;
- Отделка: предчистовая (штукатурка, стяжка, разводка инженерии);
- Лифты: два бесшумных лифта на подъезд (грузовой + пассажирский);
- Инклюзивность: пандусы, широкие коридоры, кнопки вызова с нанесением шрифта Брайля.
Контакты для обращений и консультаций
Официальные порталы
- Единый ресурс по реновации: renovacija.mos.ru
- Портал Мэра и Правительства Москвы: www.mos.ru
- Карта реновации: inmap.mos.ru/renovation
Телефоны «горячих линий»
- Единая справочная по реновации: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно)
- Департамент градостроительной политики: +7 (495) -77-03-00 (пн–пт 08:00–20:00)
- Центр госуслуг «Мои документы» в районе Аэропорт: +7 (495) -00-05-00
Личные приёмы и офлайн-точки
- ГБУ «Жилищник района Аэропорт»:
г. Москва, ул. Бутырская, д. 10
пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00 - МФЦ «Аэропорт»:
Ленинградский проспект, д. 61, корп; 1
ежедневно 08:00–20:00
Электронные обращения
- E-mail Департамента градостроительной политики: renovatsia@mos.ru
- Форма обратной связи на mos.ru: www.mos.ru/feedback
- Telegram-канал «Реновация Москвы»: t.me/renovatsia_msk
Алгоритм действий жителей
- Проверьте свой дом в списке программы — введите адрес на renovacija.mos.ru;
- Запишитесь на консультацию в МФЦ районе «Аэропорт» онлайн или по телефону;
- Подготовьте документы — паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, выписку из ЕГРН;
- Ознакомьтесь с проектом планировки — электронный макет можно получить на приёме в «Жилищнике»;
- Подпишите протокол собрания — для включения вашего дома в очередь переселения;
- Следите за обновлениями в мобильном приложении «Мой Москва» или в Telegram-канале.
Внимание! Все консультации, проверка документов и электронная очередь предоставляются бесплатно. Остерегайтесь мошенников, требующих «плату за ускорение» или «гарантированное место» в новом доме.
Новостройка в районе «Аэропорт», уже восьмой объект программы реновации, утверждённый в 2026 году. По данным мэрии, до конца года в САО планируется начать строительство ещё трёх домов общей площадью более 60 000 м².