Что такое реновация квартир?
Реновация (от лат. renovatio — обновление) — это комплексная программа переселения жителей из ветхого и аварийного жилого фонда в современные новостройки в тех же районах проживания. Это позволяет:
- сохранить привычный образ жизни;
- не тратить время на переоформление детей в сады и школы;
- получить квартиру большей площади или улучшенной планировки без дополнительных вложений.
Ключевые факты о реновации в Москве
Объёмы и темпы
- Только в I квартале 2024 г. квартиры получили жители 280 домов.
- В Северо-Западном административном округе после старта программы ключи вручены уже более 5,6 тыс. человек.
- В новостройках СЗАО правообладателями стали около 1,9 тыс. москвичей, что почти вдвое больше показателей с декабря 2024 по февраль 2025 г.
Типовые параметры новостроек
Например, в Тимирязевском районе сейчас возводится объект общей площадью свыше 17 000 м². У двух корпусов предусмотрена:
- общая подземная часть с автостоянкой;
- комфортабельные технические помещения (КИП, инженерные сети);
- современные детские и спортивные площадки на наземной территории.
Кто может участвовать в программе?
- Собственники квартир в домах, включённых в перечень реновации (утверждается Правительством Москвы).
- Наниматели муниципального жилья, проживающие в признанных аварийными домах.
- Члены жилищных кооперативов и ЖСК, если здание внесено в программу.
Пошаговый алгоритм участия
Шаг 1. Проверка дома
Перейдите на официальный портал реновации и введите адрес своего дома. Если адрес есть в списке — переходите к шагу 2.
Шаг 2. Собрание собственников
Необходимо 2/3 голосов «за» на общем собрании. Образец протокола и бланки заявлений можно скачать на портале или получить в МФЦ «Мои Документы».
Шаг 3. Подписание договора
После положительного решения московский Фонд реновации заключает с каждым собственником договор переселения, где фиксируются:
- площадь новой квартиры;
- сроки переселения;
- условия компенсаций (если площадь новой квартиры меньше).
Шаг 4. Получение ключей
Ключи выдаются в Центрах переселения Департамента жилищной политики. При себе нужно иметь паспорт, правоустанавливающие документы и договор.
Контакты для обращений
Всю актуальную информацию и поддержку можно получить по следующим каналам:
- Единая справочная линия реновации: 8 (495) -77-77-77 (ежедневно с 08:00 до 20:00, звонок бесплатный)
- Официальный портал: renovmos.ru — личный кабинет, онлайн-запись, чат-поддержка
- МФЦ «Мои Документы»: любое отделение города Москвы, список адресов, на mos.ru
- Центры переселения Департамента жилищной политики:
- Северный центр: ул. Петрозаводская, д. 25 (м. «Водный стадион»)
- Юго-Западный центр: ул. Покрышкина, д. 8 (м. «Прокшино»)
- Юго-Восточный центр: ул. Кетеван Цихе, д. 1 (м. «Косино»)
- WhatsApp-бот: +7 -95 777-77-77 — ответы 24/7, загрузка документов и уведомления о статусе
- Почта поддержки: info@renovmos.ru, ответ в течение 1 рабочего дня
Частые вопросы и ответы
Вопрос: «Могут ли мне дать квартиру меньшей площади?»
Если новая квартира меньше, разница компенсируется денежной выплатой по рыночной оценке.
Вопрос: «Придётся ли платить за реновацию?»
Нет, все расходы берёт на себя город. Дополнительные комиссии или взносы не предусмотрены.
Вопрос: «Можно ли выбрать этаж или сторону дома?»
Да, но в пределах доступных вариантов. Приоритет отдаётся тем, кто раньше подал заявление.
Реновация — это не просто переселение. Это возможность бесплатно получить современное жильё в привычном районе, сохранить социальные связи и повысить качество жизни всей семьи. Если ваш дом внесён в программу, не откладывайте решение: чем раньше вы подключитесь, тем больше вариантов квартир будет доступно.
Самое главное помнить: все консультации, проверки и документы абсолютно бесплатны. Если кто-то требует деньги за «ускорение» или «гарантированное место» — это мошенничество. Проверяйте любую информацию только по официальным каналам, указанным выше.