Дата актуализации: 24 марта 2026 г.

Что такое реновация в ВАО и почему это важно прямо сейчас

Программа реновации в Восточном административном округе (ВАО) Москвы, это крупнейший в современной истории столицы проект по комплексному обновлению жилых кварталов, построенных в 1950–1980-х годах. В рамках плана 2026–2028 годы свыше 215 000 человек получат новые квартиры вместо устаревших «хрущёвок» и первых панельных домов.

ВАО — один из самых масштабных участников программы: в девяти районах округа одновременно идут работы по сносу, расселению и строительству современных «городов в городе» с развитой инфраструктурой.

Какие районы ВАО участвуют в реновации в 2026–2028 годах

1. Бабушкинский – застройка на Енисейской улице, 2 800 квартир (переселение уже началось).
2. Вешняки – кластер «Вешняки-Люберцы», 38 домов.
3. Гольяново – микрорайон «Гольяново-2», 12 стартовых площадок.
4. Ивановское – комплекс «Салтыковский», 1 500 квартир.
5. Косино-Ухтомский – площадки на улице 2-й Ухтомская и Северное Косино.
6. Метрогородок – квартал «Метрогородок-Сити», 6 000 человек.
7. Новогиреево – переселение из 25 аварийных домов.
8. Перово – пилотная зона «Перово-ГРЭС», первые ключи выдадут в 2026 г.
9. Северное Измайлово – четыре стартовые площадки за счёт сноса 17 пятиэтажек.

Какие дома попадают под реновацию: критерии отбора

• Панельные и кирпичные пятиэтажные дома серий «1-335», «1-515», «МП-75» и им подобные.
• Дома с износом несущих конструкций более 70 %.
• Отсутствие возможности капремонта по техническому заключению МосжилНИИ.
• Поддержка решения не менее 2/3 жильцов на общем собрании.

Пошаговый план действий для жителей

1. Проверьте свой дом в реестре:
   
   Зайдите на renovai.mos.ru, введите адрес или кадастровый номер.
2. Подайте заявку на участие в голосовании:
   
   Сделать это можно через портал «Госуслуги» или лично в МФЦ.
3. Организуйте общее собрание:
   
   Инициатором может быть любой собственник. Помощь даст УК или ТСЖ.
4. Дождитесь включения в программу:
   
   Решение принимает мэрия после утверждения Мособлисполкомом.
5. Получите ключи от новой квартиры:
   
   Обычно это поэтапное переселение: сначала временное жильё, затем – новостройка.

Какие льготы и компенсации доступны жителям

• Доплата за увеличение площади — 30 % скидки от рыночной цены за каждый «лишний» м².
• Единовременная выплата — 10 000 руб. на переезд и компенсация аренды.
• Ипотека 0,1 % для семей с детьми в новостройке реновации.
• Сохранение соц. норм — детсады, школы, поликлиники переносят на новые площадки.

На что обратить внимание при подписании договора переселения

1. Проверьте эквивалентность площади: не менее 1 м² «новых» на 1 м² «старых».
2. Фиксируйте индивидуальные особенности (балкон, лоджия, высота потолков).
3. Уточните сроки сдачи и ответственность застройщика за просрочку.
4. Требуйте акта приёма-передачи с описанием состояния квартиры.

График переселения ключевых кварталов ВАО

Частые вопросы жителей (FAQ)

Как узнать, включён ли мой дом в программу?

Через «Госуслуги» → раздел «Реновация» или по телефону +7 -95 777-77-77.

Можно ли отказаться от переселения?

Да, но тогда дом остаётся на обычном капремонте без реновационных льгот.

Как компенсируют аренду на время стройки?

Ежемесячно выплачивается сумма = рыночная аренда плюс 15 % до получения ключей;

Кому дают квартиру большей площади?

Семьям с 3+ детьми, инвалидам, ветеранам — по индивидуальной комиссии.

Можно ли выбрать этаж/сторону?

Да, в порядке очереди по дате подписания договора переселения.

Контакты для обращений

• Единая справочная программы реновации Москвы
  
  Телефон: +7 -95 777-77-77 (круглосуточно)
  
  Эл. почта: info@renovai.mos.ru
  
  Сайт: https://renovai.mos.ru
• Департамент градостроительной политики Москвы
  
  Адрес: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
  
  Телефон: +7 -95 695-02-02
  
  График: пн-пт 09:00–18:00
• МФЦ «Мои документы» ВАО
  
  Адрес: ул. Федеративный пр-т, д. 17 (м. Шоссе Энтузиастов)
  
  Онлайн-запись: mfc.mos.ru
• Жилищный фонд ВАО (консультации по переселению)
  
  Телефон горячей линии: +7 -95 660-05-00
  
  WhatsApp: +7 -95 660-05-00

Реновация в ВАО — это не только новые квартиры, но и полное обновление инфраструктуры: парки, школы, поликлиники и транспорт. Начните с проверки своего дома в реестре, участвуйте в голосованиях и не стесняйтесь задавать вопросы по телефонам горячих линий. Вместе мы строим комфортную Москву для будущих поколений!