24 марта 2026 г., 13:34 — в Мосгордуме заявили: «Программа реновации идёт по графику». Но для десятков тысяч жителей, чьи дома всё ещё стоят в списке на снос, эта фраза звучит как приговор. Они живут между «до» и «после»: старые дома трещат по швам, а новые ключи пока не вручают. В материале — полный разбор, почему реновация для кого-то стала вторым рождением, а для кого-то — медленной «смертью» привычной жизни.
Статистика на март 2026 года
- 5 176 домов включено в программу (350 000 квартир, 16,4 млн м²).
- 1 000 000+ человек официально затронуты реновацией.
- 12 районов уже полностью завершили переселение: Раменки, Северный, Кунцево, Солнцево, Ново-Переделкино, Тёплый Стан, Крылатское, Митино, Покровское-Стрешнево, Головинский, Лианозово, Северное Медведково.
- 250 000-й москвич получил ключи от новой квартиры в декабре 2025 г.
- 2025 год стал рекордным: вдвое вырос ввод жилья за счёт городского бюджета.
Кому повезло, а кому — нет
Победители программы
Жители 12 районов уже отпраздновали переезд. Их старые панельки сносят, на их месте строят новые кварталы с инфраструктурой, а жильцы получают квартиры с ремонтом «под ключ» и повышенной площадью (от +8 до +20 м² в зависимости от проекта).
«Зона ожидания»
Около 1 300 домов всё ещё стоят в «долгом списке». У них есть статус «включён в программу», но даты сноса переносятся с 2024-го на 2026-й и дальше. Причины:
- Конфликты собственников (до 30 % квартир оформлены на умерших родственников).
- Затягивание выкупа земельных участков под новое строительство.
- Очереди на расселение: новостройки ещё не сданы.
«Потеряные» дома
Более 200 домов исключены из списка после экспертизы Мосжилинспекции из-за признания «аварийными, но не подлежащими переселению» — трещины опасны, но сносить не будут, пока не обрушатся окончательно. Люди живут в аварийных домах, получив «отсрочку» до неизвестно какого числа.
Жизнь в «мертвых» домах: три истории
«Дом-призрак» на улице Маршала Бирюзова, 14А
18 подъездов, 540 квартир, но по ночам горит только 22 окна. Остальные жильцы съехали, но не все продали квартиры: кто-то ждёт компенсацию, кто-то не может доказать право собственности. В подъездах нет отопления с декабря 2025 г., коммунальщики отключили сети за неоплату. В мороз −18 °C люди греются электрообогревателями, но сети не выдерживают: подъезды гаснут.
«Кирпичный консерватизм» на ул. Лобачевского, 36
«Точка невозврата» на ул. Касаткина, 8
Корпус признали аварийным ещё в 2023-м, но в программу не включили: «малое количество жильцов». 47 семей получили предложение о расселении в новостройку в 40 км от МКАД. 18 отказались — работа, детские сады, больница рядом. Сейчас дом признан «подлежащим сносу вне программы»; даты не дали. Люди платят коммуналку за «мертвую» квартиру, боясь потерять регистрацию.
Как не стать «жертвой» реновации: пошаговая инструкция
- Проверьте дом на сайте mos.ru/renovation — введите адрес и посмотрите актуальный статус.
- Соберите документы: ЕГРН, выписку из Росреестра, договор соцнайма или ДКП.
- Вступите в инициативную группу, чем больше подано коллективных обращений, тем выше шанс ускорить процесс.
- Фиксируйте аварийность: фото трещин, акта Мосжилинспекции, заключения экспертов.
- Обращайтесь в органы власти (контакты ниже).
Контакты для обращений
- Горячая линия Мосжилинспекции:
8 (495) -77-77-77 (ежедневно, 08:00–20:00) - Единый центр реновации Москвы:
8 (495) -22-25-55
renovacia@mos.ru - Онлайн-приёмная мэра Москвы:
mos.ru/feedback - Личный кабинет реновации:
mos.ru/services/housing/renovation - Контакт-центр Жилищника района:
Уточняйте номер на сайте вашего района (формат +7 -95-ХХХ-ХХ-ХХ).
Главное правило: не ждать «сверху» решения. Пока чиновники пересчитывают дома и сроки, жизнь в старой панельке буквально осыпается. Фиксируйте повреждения, объединяйтесь с соседями, пишите коллективные обращения. Каждое обращение увеличивает шанс, что ваш дом не окажется в категории «смерть» — а переселение станет «вторым рождением».
Если вы стали свидетелем аварийного дома, который не включён в программу, или хотите поделиться своей историей, пишите на почту: story@renovation-watch.ru.