Дата актуализации:  г;

Содержание

1. Правовая база (КРТ)
2. Текущий статус в Невском районе
3. Список домов, подлежащих сносу
4. Процесс расселения и варианты переселения
5. Самое главное помнить, что…
6. Контакты для обращений

Программа комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт‑Петербурге направлена на модернизацию устаревшего жилого фонда, в т.ч. хрущёвок, построенных в 1957‑1970 годах. В рамках КРТ планируется не только снос аварийных зданий, но и их полное обновление – строительство новых многоквартирных домов, благоустройство прилегающих территорий и создание новых инфраструктурных объектов.

Невский район – один из девяти районов, где реализуется данная программа. На территории района уже объявлено о расселении более 80 домов и планируется построить более 700 новых квартир в рамках нескольких кварталов.

Правовая база (КРТ)

С 1 января 2026 г. в Санкт‑Петербурге вступил в силу закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Основные положения закона:

• КРТ охватывает как жилые, так и нежилые помещения, а также незастроенные территории.
• Для каждого района формируется отдельный план развития, в котором указываются конкретные дома, подлежащие сносу, и варианты их замены.
• Граждане имеют право на принципиальное переселение – в новые квартиры в том же районе либо в любой другой район города, по их выбору.
• Все решения согласуются с официальным порталом Реновации Санкт‑Петербурга.

Текущий статус в Невском районе

На 2026 год в Невском районе:

• Официальный список домов под снос размещён в разделе «Районы и кварталы» на сайте rzt.spb.ru.
• В работе находятся три новых жилых комплекса, в которых уже введено в эксплуатацию 704 квартиры (корпус «Живи!»).
• Среди домов, подлежащих сносу, находятся как типовые панельные хрущёвки, так и редкие кирпичные постройки 1960‑х годов.
• В рамках программы предусмотрены также строительные проекты школ (по 825 мест) и детских садов, что улучшит социальную инфраструктуру района.

Список домов, подлежащих сносу (по состоянию на март 2026)

Ниже – выборка из официального реестра. Полный перечень доступен по ссылке.

Процесс расселения и варианты переселения

Для жителей домов, попадающих под действие КРТ, предусмотрен следующий порядок:

1. Уведомление – официальное письмо от администрации района и от СПб Реновация с указанием даты начала работ.
2. Согласование вариантов – каждый житель может выбрать один из предложенных вариантов:
   • Переселение в новый дом того же района (приоритетный вариант).
   • Переселение в любой другой район Санкт‑Петербурга (по желанию).
   • Получение компенсации в виде денежного возмещения (в случае отказа от переселения).
3. Подписание договора – после выбора варианта оформляется договор на предоставление нового жилья.
4. Переезд – в назначенный день жильцы получают ключи от новых квартир, а старый дом сносится.

Важно отметить, что в Невском районе уже построены несколько новых домов, поэтому большинство жителей могут быть переселены «по соседству», что снижает нагрузку на транспорт и сохраняет социальные связи.

Самое главное помнить, что…

• Сроки могут изменяться – в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств администрация обязана информировать жителей минимум за 30 дней.
• Ваши права защищены законом – вы имеете право на свободный выбор варианта переселения и на получение полной информации о ходе работ.
• Необходимо сохранять документы – копии уведомлений, договоров, справок о доходах и т.п. могут потребоваться при оформлении новых квартир.
• Контакты службы поддержки работают круглосуточно, и любые вопросы можно задать онлайн или по телефону.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по программе реновации в Невском районе, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Горячая линия «СПб Реновация»
  Телефон: +7 (812) -23‑45‑67
  Время работы: 08:00 – 22:00 (ежедневно)
  Для срочных вопросов, связанных с датой переезда и техническими проблемами.
• Электронная почта отдела по работе с гражданами
  E‑mail: renovation@spb.gov.ru
  Ответ в течение 2‑х рабочих дней.
  Для подачи официальных заявлений, запросов копий документов и уточнений по договору.
• Личный кабинет на портале rzt.spb.ru
  Войдите в систему под своей учетной записью и:
  • Отслеживайте статус вашего дома.
  • Выбирайте варианты переселения.
  • Скачивайте формы заявлений.
• Приемная администрации Невского района
  Адрес: пр. Московский, д. 45, офис 3‑12
  Телефон: +7 (812) -23‑98‑00
  Приём по записи (записаться можно по телефону или онлайн).
• Консультационный сервис «Живой чат»
  Ссылка: Telegram‑чат СПб Реновация
  Доступен 24/7, модераторы отвечают на типовые вопросы и помогают с заполнением форм.

Совет: При обращении указывайте номер дома, улицу и ваш ИНН (или СНИЛС) – это ускорит процесс обработки вашего запроса.

Реновация хрущёвок в Невском районе – важный этап обновления городской среды, который позволит жителям получить комфортное, безопасное и энергоэффективное жильё. При этом закон гарантирует защиту прав собственников и предоставляет широкие возможности выбора при переселении. В случае возникновения вопросов, используйте указанные выше контакты – профессионалы помогут вам пройти процесс максимально гладко.

Желаем вам удачного переезда и комфортного нового дома!