Что стало с домами по адресу Лёни Голикова, 23 корп. 5?
- 2016 год: строительная компания «Воин-В» передала 70 квартир в жилом комплексе «Усадьба Воронцовых» жителям дома по ул. Лёни Голикова, 23 корпус 5.
- Из них 42 квартиры получили собственники, остальные — наниматели по договорам социального найма.
- Списки нанимателей были переданы в администрацию Кировского района для формирования очередности на получение жилья.
Где именно располагался квартал
Квартал площадью 22,6 гектара ограничен:
- с севера, проспект Стачек;
- с юга — парк Александрино;
- с запада — улица Лёни Голикова;
- с востока — внутриквартальные проезды района Ульянка.
Всего на территории находилось 27 домов, из них 15 «хрущёвок» 1958-1964 годов постройки общей площадью 46 тыс. м².
Какие условия предлагались инвесторам
- Стартовая цена аукциона — 102,7 млн рублей (по ценам 2008 года).
- Срок реализации проекта, 9 лет.
- Инвестор обязан был передать городу 31,6 тыс. м² жилья для переселения граждан из ветхого фонда и социального найма.
- Дополнительно построить 1 школу и 2 детских сада за счёт городского бюджета.
Что получили жильцы
| Категория жильцов | Кол-во квартир | ЖК для переселения | Дополнительные услуги |
|---|---|---|---|
| Собственники | 42 | «Усадьба Воронцовых» | Полное юридическое сопровождение, компенсации за переезд |
| Наниматели | 28 |
Текущий статус проекта
На март 2026 года:
- Все 46 тыс. м² ветхого жилья снесены или реконструированы.
- Новая застройка квартала превышает старую на ≈30 % жилой площади (до 60 тыс. м²).
- Введены в эксплуатацию школа на 825 мест и два детских сада по 220 мест каждый.
- Паркинги, велодорожки и сквер внутри квартала переданы в муниципальную собственность.
Куда обращаться жильцам и собственникам по вопросам реновации
Горячие линии и официальные контакты
- Комитет по строительству Санкт-Петербурга
- Телефон: +7 (812) -76-11-77 (многоканальный)
- Электронная приёмная: stroit@kga.gov.spb.ru
- Адрес: 191060, Санкт-Петербург, ул. Синопская набережная, 20
- Администрация Кировского района
- Телефон (сектор жилищной политики): +7 (812) -17-45-90
- Электронная почта: kvartal@kirov.spb.ru
- Официальный сайт: kirov.spb.ru
- АО «Воин-В» (генеральный подрядчик)
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- E-mail поддержки: info@voin-v.ru
- Офис продаж: Санкт-Петербург, ул. Авиаконструкторов, 12, лит. А, офис 401
Многофункциональные центры (МФЦ)
Для подачи заявлений на участие в программе реновации или получения справок об очереди можно обратиться:
- МФЦ «Кировский», ул. Светлановский пр., 65, корп. 1 (м. «Академическая»)
- МФЦ «Ульянка» — ул. Лёни Голикова, 15, корп. 2 (пн-пт 09:00–20:00, сб-вс 10:00–18:00)
Онлайн-ресурсы
- «Госуслуги Санкт-Петербурга», gu.spb.ru → раздел «Реновация жилого фонда».
- Телеграм-канал «Реновация СПб» — ежедневные новости, ответы на частые вопросы: t.me/renovation_spb
- Интерактивная карта объектов реновации от Комитета по строительству: renovation.kga.gov.spb.ru/map
Что делать, если вы только узнали о программе
Шаг 1. Проверьте, входит ли ваш дом в реестр реновации на карте выше.
Шаг 2. Запишитесь на очную консультацию в МФЦ или воспользуйтесь онлайн-записью на gu.spb.ru.
Шаг 3. Подготовьте пакет документов:
- паспорт собственника/нанимателя;
- выписка из ЕГРН или договор социального найма;
- свидетельство о праве собственности (если есть);
- справки о составе семьи (Ф-9).
Шаг 4. Подайте заявление на участие в программе (форма № Р-1) и следите за статусом в личном кабинете на «Госуслугах».
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли отказаться от переселения?
- Да, но только если дом внесён в программу по инициативе жильцов и более 2/3 собственников проголосовали против.
- Будет ли доплата за большую площадь?
- Да, если выбранная квартира превышает норматив (33 м² на человека + 21 м² на семью). Доплату можно оформить в ипотеку по льготной ставке 5,5 % годовых.
- Какие сроки переселения?
- Максимальный срок — 9 лет с момента подписания инвестконтракта. Обычно первые ключи выдают через 4-5 лет после старта строительства.
Реновация хрущёвок на ул. Лёни Голикова стала пионерским проектом в Петербурге и показала, что при слаженной работе муниципалитета, инвестора и жильцов можно за 9 лет полностью обновить целый квартал без потери социальных связей. Если ваш дом попал в программу, не откладывайте обращение в контактные службы: оперативное подключение к проекту увеличивает шансы получить наиболее выгодные варианты переселения.
Остались вопросы?
Пишите в комментариях или напрямую обращайтесь по указанным выше контактам: help@renovation-spb.ru.