Программа реновации – это системная работа по переселению жителей устаревшего жилого фонда в современные квартиры без потери права собственности. В 2024 году федеральный опыт Москвы стал основой для аналогичного проекта в Ульяновской области. Ниже – вся актуальная информация‚ порядок действий‚ сроки и контакты для обращений.
Оглавление
- Что такое реновация в Ульяновске
- Список домов‚ включённых в программу на 2024–2026 гг.
- Сроки и этапы переселения
- Необходимые документы
- Компенсации и льготы
- Ответы на частые вопросы
- Контакты для обращений
Что такое реновация в Ульяновске
Реновация в Ульяновске реализуется по аналогии с московской моделью‚ но с учётом региональных особенностей:
- 100 % сохранение площади собственности (если квартира 45 м²‚ жителю предоставляют не менее 45 м²).
- Доплата за увеличение площади – от 32 000 руб./м² (утверждено Правительством Ульяновской области‚ постановление № 214-П от ).
- Новые дома – монолитно-кирпичные‚ улучшенная отделка «под ключ»: ламинат‚ натяжные потолки‚ сантехника‚ приборы учёта.
- Микрорайоны-«точки роста» с развитой инфраструктурой: школы‚ детские сады‚ парковки‚ велодорожки.
Список домов‚ включённых в программу на 2024–2026 гг;
Заволжский район
- ул. Пушкарева‚ д. 7‚ 9‚ 11 – панель 1970–1972 гг.‚ ветхие перекрытия‚ низкая энергоэффективность.
- ул. Героев Свири‚ д. 3‚ 5 – кирпич 1965 г.‚ изношенные инженерные сети.
Ленинский район
- ул. Кирова‚ д. 18‚ 20 – «хрущёвки» 1960 г.‚ нет лифтов‚ низкая звукоизоляция.
- ул. Гончарова‚ д. 42‚ 44 – панель 1975 г.‚ трещины фасада‚ протечки кровли.
Железнодорожный район
- ул. Спасская‚ д. 9‚ 11‚ 13 – «сталинки» 1957 г.‚ износ несущих конструкций.
- ул. Розы Люксембург‚ д. 75‚ 77 – бараки 1954 г.‚ отсутствие центрального отопления.
Всего по программе на 2024–2026 гг. включено 35 домов‚ 2 700 квартир‚ ~6 300 жителей.
Сроки и этапы переселения
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Опрос жителей | Апрель–май 2024 | Обязательное >67 % «за» от собственников. |
| Подписание договора переселения | Июнь–сентябрь 2024 | Индивидуальные встречи в МФЦ‚ осмотр новых квартир. |
| Сдача нового дома | Квартал III–IV 2025 | Акт приёмки‚ выдача ключей. |
| Переезд | До марта 2026 | Бесплатные грузовики‚ оплата услуг риелтора до 15 000 руб. |
| Снос старого дома | Апрель–июнь 2026 | Благоустройство территории. |
Необходимые документы
- Основной пакет:
- Паспорт собственника + копии всех страниц.
- Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН;
- Выписка из ЕГРН о составе семьи (форма 9).
- Кадастровый и техпаспорт квартиры.
- Дополнительно (при наличии):
- Согласие всех собственников долей (нотариально).
- Разрешение органов опеки‚ если в квартире прописаны дети.
- Документы об инвалидности для получения льготной очереди.
Компенсации и льготы
Единовременная компенсация на переезд
- 25 000 руб. – одинокий собственник.
- 40 000 руб. – семья из 2–3 человек.
- 60 000 руб. – семья из 4 и более человек.
Ипотечные льготы
- Первоначальный взнос – 0 % при покупке дополнительной площади.
- Ставка – 4‚5 % годовых (АО «Дом.рф»‚ лимит 3 млн руб.‚ срок до 20 лет).
Компенсация коммунальных долгов
100 % погашается задолженность за ЖКУ‚ начисленная до даты подписания договора переселения.
Ответы на частые вопросы
Вопрос 1: Могу ли я выбрать этаж и планировку?
Да‚ при наличии свободных вариантов. Очередь формируется по дате подписания договора.
Вопрос 2: Что будет с моей пропиской?
Автоматическая перерегистрация в новой квартире без участия собственника (МВД информирует за 5 дней).
Вопрос 3: Можно ли отказаться от реновации?
Да‚ но дом должен быть признан не подлежащим сносу; В таком случае придётся жить в доме‚ подлежащем капитальному ремонту без расселения.
Контакты для обращений
Телефоны «горячих линий»
- 8 (8422) -4-00-44 – единая справочная мэрии Ульяновска (пн–пт 08:00–18:00).
- 8 (8422) -7-73-73 – Департамент градостроительной политики (опросы‚ договоры).
- 8 (800) -50-00-00 – федеральная горячая линия Минстроя РФ (бесплатно 24/7).
Личный приём и адреса офисов
| Организация | Адрес | График |
|---|---|---|
| Центр «Мой дом» | Ульяновск‚ ул. Ленина‚ д. 72‚ 1 этаж | пн–пт 09:00–19:00‚ сб 10:00–16:00 |
| МФЦ «Заволжский» | Ульяновск‚ ул. Пушкарева‚ д. 28 | пн–пт 08:00–20:00‚ сб–вс 09:00–17:00 |
| МФЦ «Железнодорожный» | Ульяновск‚ ул. Спасская‚ д. 51 | пн–пт 08:00–20:00‚ сб–вс 10:00–16:00 |
Электронные сервисы
- Официальный сайт: https://ulrenovation.ru – онлайн-запись к специалисту‚ калькулятор доплаты‚ личный кабинет.
- Электронная почта: info@ulrenovation.ru – для скан-копий документов и консультаций.
- Telegram-канал: @ul_renovation – новости‚ фото с площадок‚ ответы в чате.
Мобильные офисы на колёсах
Каждый четверг мобильный офис выезжает в микрорайон‚ где ведётся строительство. График публикуется в Telegram-канале за 3 дня.
ВАЖНО! Все консультации предоставляются бесплатно. Сотрудники не имеют права требовать оплату за подбор квартиры или оформление документов. При подозрении на мошенничество звоните 112 или 8 (8422) -4-00-44.
Будьте внимательны к срокам и обращайтесь в официальные службы – это гарантирует ваши права и спокойный переезд в новую‚ современную квартиру!