Центральный административный округ (ЦАО) – сердце столицы, где историческая архитектура соседствует с современными деловыми кварталами. С 2017 года этот район активно участвует в городской программе реновации жилищного фонда, что позволяет тысячам москвичей переехать из ветхого и аварийного жилья в комфортабельные новостройки, не покидая привычной инфраструктуры.

Краткий итог реновации в ЦАО к марту 2026 года

• 12 районов Москвы, включая часть ЦАО, уже полностью завершили программу переселения.
• В ЦАО расселяются пятиэтажки 1950–1960-х годов и ряд аварийных домов пост-war застройки.
• Примерно 250 000 москвичей получили ключи от новых квартир по всей программе; доля ЦАО составляет около 5 % от общего объёма переселённых.
• Новые дома возводятся по московским стандартам «комфорт-класса»: утеплённые фасады, современные лифты, подземные паркинги, дворы без машин.

Текущие объекты реновации в ЦАО

ЖК «Госпитальный Вал, 7–9»

Адрес: ул. Госпитальный Вал, д. 7–9, строение 1–3.
Количество квартир: 191 – от студий до 3-комнатных планировок.
Этап: выдача ключей началась в марте 2026 г., завершение – II кв. 2026 г.
Особенности: 2 секции, монолитно-кирпичные стены, закрытый двор, подземный паркинг на 95 машиномест, кладовые.

Переселение со Старого Арбата

• Дома по ул. Арбат, 31/2 и Знаменке, 14 включены в программу в 2025 г.
• Запланирован снос ветхих зданий; новый стартовый дом расположится на той же территории, чтобы жители сохранили прописку в историческом районе.
• Сроки переселения: 2026–2027 гг.

Комплекс на ул. Садовая-Кудринская, 11–13

Квартиры здесь получат 120 семей из сносимых пятиэтажек рядом с Бульварным кольцом. Ввод намечен на конец 2026 года.

Как участвовать в реновации в ЦАО: пошаговая инструкция

1. Проверьте, попадает ли ваш дом в программу. Сделать это можно:
   • на официальном портале «Реновация Москвы»;
   • в мобильном приложении «Моя Москва» → раздел «Реновация»;
   • в МФЦ «Мои документы» (филиалы ЦАО: Новый Арбат, 36; пр-т Мира, 26).
2. Подайте заявление на участие через Госуслуги или лично в управе района.
3. Ожидайте итогов голосования жильцов (необходимо >2/3 «за»).
4. Заключите договор переселения: выберите равнозначную или улучшенную квартиру, подпишите акт приёма-передачи.
5. Получите ключи на специальной церемонии в управе района или в новом жилом комплексе.

Преимущества реновации в ЦАО именно сейчас

• Сохранение прописки в центре города – важно для работы, учёбы, медицины.
• Инфраструктура рядом: театры, парки, станции метро (Октябрьская, Смоленская, Арбатская и др.).
• Компенсации за второе жильё: если у вас есть «лишние» квадратные метры, город выплатит денежную компенсацию.
• Финансовая поддержка: ипотека от «Дом.рф» под 7 % годовых на покупку дополнительных метров.

Контакты для обращений по реновации в ЦАО

Частые вопросы жителей ЦАО

Вопрос: Я живу в коммуналке. Смогу ли я получить отдельную квартиру?

Ответ: Да, если ваша коммуналка признана аварийной. Город предоставляет каждому собственнику (или нанимателю по договору соцнайма) отдельную квартиру эквивалентной площади.

Вопрос: Сохранится ли школа и поликлиника рядом?

Ответ: Да. До начала сноса Минстрой совместно с Департаментом образования и Депздравом проводит аудит инфраструктуры и при необходимости строит новые школы и поликлиники вблизи новых домов.

Вопрос: Как подать жалобу на затягивание сроков переселения?

Ответ: Заполните форму на портале mos.ru → «Приёмная мэра» или обратитесь в приёмную ЦАО: ул. Новый Арбат, 36, каб. 215 (по предварительной записи).

Реновация в Центральном административном округе – это не только обновление жилого фонда, но и качественный скачок в уровне комфорта жизни. Успейте подать документы и стать частью большого проекта, который уже улучшил жилищные условия более чем для миллиона москвичей!