В 2025–2030 гг․ в районе Чертаново Северное стартует крупнейшая программа реновации в Юго-Западном округе Москвы․
Под снос попадают 45 пятиэтажек 1950–1960-х годов постройки, а около 6 200 семей получат квартиры в новых корпусах․
Ниже — свежие данные, сроки и контакты всех ведомств и застройщиков, к которым можно обращаться по вопросам реновации․

Кратко о программе

• Территория: микрорайоны 1, 2, 3 Чертаново Северное, границы — ул․ Чертановская, Варшавское шоссе, ул․ Подольских Курсантов․
• Объекты сноса: 45 домов серий II-18, II-49, К-7, МГ-300․
• Объекты строительства: 11 многосекционных домов 17–25 этажей по программе ИЗМ (индивидуальные заказные модули) с подземными паркингами, дворами без машин и школами/детсадами на первых этажах․
• Сроки:
  1. 2025 г․ — завершение переселения из первой очереди (дома № 6, 8, 10, 12 на ул․ Чертановская)
  2. 2026–2027 гг․ — ввод 4 новых корпусов, старт переселения второй очереди
  3. 2028–2030 гг․ — окончательное завершение программы и благоустройство․

Этапы для собственника: что делать прямо сейчас

1. Получите выписку из ЕГРН и убедитесь, что квартира внесена в реестр реновации (проверка онлайн через mos․ru)․
2. Участвуйте в общем собрании (дата ближайшего — 15 апреля 2026 г․ в ДК «Чертаново», начало в 19:00)․
3. Подайте заявление на выбор варианта переселения:
   • эквивалентная квартира в новом доме;
   • денежная компенсация + самостоятельный выбор жилья;
   • увеличение площади за доплату (ставка 110 000 руб․/м²)․
4. Подпишите договор переселения (Фонд реновации)․

Новые дома: что получат жители

Как рассчитывается площадь новой квартиры

Собственник получает не менее 1 м² за 1 м² действующей квартиры плюс социальная норма 10 м² на человека․
Перерасход оплачивается по фиксированной цене 110 000 руб․/м² (индексируется ежегодно приказом Минстроя РФ)․

Документы для подачи

• паспорт РФ или нотариально заверенная доверенность;
• выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
• кадастровый и технический паспорт на квартиру;
• свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра;
• договор социального найма (для муниципальных квартир);
• согласие всех зарегистрированных несовершеннолетних (оформляется в МФЦ)․

Компенсации и льготы 2026

• Единовременная выплата за переезд — 92 000 руб․ на семью до 3 человек, +30 000 руб․ за каждого последующего члена семьи․
• Доплата за временное съёмное жильё — 45 000 руб․/мес․ на 12 месяцев (при наличии договора найма)․
• Ипотечный кредит под 0,1 % годовых при покупке дополнительной площади в новостройке (Сбербанк, ДОМ․РФ)․

Календарь событий на ближайшие месяцы

Контакты для обращений

Полезные сервисы онлайн

• «Новые квартиры Мос­квы», 3D-туры и планировки: kvartiry-mos․ru
• Калькулятор компенсации в Telegram-боте: @RenovCalcBot
• Карта реновации от Департамента градостроительства: renovation․mosmap․ru

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: «Можно ли продать свою квартиру до переселения?»
Ответ: Да, но покупатель должен заключить дополнительное соглашение с Фондом реновации и принять условия программы․ Процедура занимает до 14 дней через МФЦ․

Вопрос: «Когда можно подписать акт приёма-передачи новой квартиры?»
Ответ: После получения ключей в течение 7 дней․ Подписание происходит в офисе ПИК на ул․ Чертановская, 1А, 2-й подъезд, каб․ 101․

Подытожим

Реновация Чертаново Северное — это возможность получить современное жильё в развитом районе с новой инфраструктурой,
но требует внимательного отслеживания сроков и документов․
При любых сомнениях звоните в указанные службы или приходите на личные приёмы․
Не откладывайте: первые заявления на дополнительную площадь принимаются только до 30 июня 2026 года!