В Ростовской области функционирует Фонд капитального ремонта (ФКР), который координирует работы по восстановлению многоквартирных домов (МКД) и обеспечивает прозрачность и качество ремонтных процессов. Одним из ключевых инструментов является аварийный фонд — специальный механизм, позволяющий оперативно реагировать на чрезвычайные ситуации и проводить срочные ремонтные работы.
Зачем нужна регистрация в аварийном фонде?
- Приоритетное финансирование: зарегистрированные дома имеют повышенный приоритет при распределении средств на аварийные работы.
- Оперативное включение в программу: минимизация времени между признанием дома аварийным и началом ремонта;
- Прозрачность процессов: все заявки и их статус отображаются в единой информационной системе ФКР.
- Защита прав собственников: участие в фонде гарантирует соблюдение законодательства и контроль качества работ.
Кто может подать заявку?
- Собственники помещений в МКД, признанном аварийным.
- Управляющие компании от имени собственников при наличии доверенности.
- ТСЖ/ЖКС/Кооперативы, по решению общего собрания.
Пошаговая инструкция по регистрации
Шаг 1. Подготовка документов
- Выписка из ЕГРН на здание и каждый объект недвижимости.
- Акт обследования технического состояния дома (не старше 12 мес.).
- Протокол общего собрания собственников с решением участвовать в аварийном фонде.
- Копия паспорта уполномоченного представителя (ипотечные листы при необходимости).
Шаг 2. Онлайн-заявка
На портале «Госуслуги Ростовской области»:
- Авторизуйтесь через ЕСИА (подтверждённый аккаунт).
- В разделе «ЖКХ» → «Фонд капитального ремонта» выберите «Регистрация в аварийном фонде».
- Заполните форму: адрес, кадастровый номер, площадь, количество этажей/квартир.
- Прикрепите документы в PDF/PNG/JPG (размер ≤ 10 МБ).
- Подтвердите заявку электронной подписью (ЭЦП).
Шаг 3. Подтверждение и проверка
Заявка поступает в ФКР. Срок рассмотрения — 15 рабочих дней. При положительном решении дом добавляется в реестр аварийного фонда, а собственники получают уведомление на e-mail и в личном кабинете.
Контакты для обращений
- Фонд капитального ремонта Ростовской области
Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74
Телефон: +7 (863) -60-99-99
E-mail: info@fkr.rostov.ru
Официальный сайт: https://fkr.rostov.ru - Единая горячая линия Ростовской области
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный) - Поддержка портала «Госуслуги»
Телефон: ###-###-####
Телеграм-бот: @gosuslugi_bot - Министерство строительства и ЖКХ РО
Адрес: 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. Седова, 21
Телефон: +7 (863) -40-50-50
E-mail: minstroy@donland.ru
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени займёт весь процесс?
С момента подачи заявки до включения в реестр — до 15 рабочих дней. Начало работ зависит от очереди и финансирования.
Можно ли подать заявку лично в офисе?
Да, приём документов осуществляется в центрах «Мои документы» (МФЦ). Запись онлайн через mfc.donland.ru.
Нужно ли платить госпошлину?
Нет, регистрация в аварийном фонде осуществляется бесплатно.
Что делать, если документы отклонили?
Вы получите письмо с указанием причин. Устраньте недочёты и подайте заявку повторно.
Совет эксперта
«Перед подачей заявки обязательно проверьте актуальность данных в ЕГРН и подготовьте качественные копии документов. Чем точнее информация, тем быстрее пройдёт проверка и тем меньше вероятность отказа»,, Елена Ковалева, заместитель директора ФКР РО.