Кто такой региональный оператор и зачем он нужен
В Москве функции регионального оператора капитального ремонта выполняет Государственное казенное учреждение города Москвы «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (сокращённо, ФКР).
Он был создан постановлением Правительства Москвы № 758-ПП от и работает по 185-ФЗ «О фонде капитального ремонта».
Основные задачи ФКР
- аккумулирует взносы собственников на специальном счёте;
- формирует годовую и пятилетнюю программы ремонта;
- заключает контракты с подрядчиками;
- контролирует качество, сроки и цены выполненных работ;
- отчитывается перед горожанами (ежеквартальные онлайн-отчёты, личный кабинет на сайте).
Кто обязан платить взносы
Оплачивать взносы на капремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Наниматели и арендаторы платят только если такое условие прописано в договоре аренды.
Как рассчитывается тариф в Москве
- Базовая ставка устанавливается Правительством Москвы исходя из площади помещения.
- На 2026 год:
- для домов без лифта — 18,86 руб./м²;
- с лифтом — 20,99 руб./м².
- Коэффициенты могут применяться:
- 0,5 — для собственников сверхмалометражных квартир (≤ 36 м²);
- 0,7 — для пенсионеров старше 70 лет при наличии прописки;
- 0,3, для инвалидов I-II группы.
Как отказаться от участия в ФКР и перейти на спецсчёт
Собственники могут принять решение о прекращении формирования фонда через регионального оператора на общем собрании.
Для этого необходимо:
- собрать не менее 2/3 голосов от общей площади помещений;
- в течение 3 рабочих дней направить протокол собрания в ФКР;
- открыть специальный счёт в уполномоченном банке и предоставить его реквизиты в ФКР.
Контакты для обращений
Центральный офис ФКР
- Адрес: 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 8, корп. 1
- Телефон единой справочной: ###-###-#### (звонок по России бесплатно)
- Электронная почта: info@fkr.mos.ru
- Официальный сайт: https://fkr.mos.ru
Личный кабинет собственника
Войти можно через портал mos.ru, используя подтверждённую учётную запись (СНИЛС, номер квитанции, номер лицевого счёта).
Горячие линии для пожилых и льготников
- Департамент труда и соцзащиты Москвы: ###-###-####
- МФЦ «Мои документы»: ###-###-####
Контроль качества работ
- Диспетчер-ремонт: ###-###-####
- Форма жалобы онлайн: https://fkr.mos.ru/appeals
Важно помнить
Оплата взносов вовремя избавляет от начисления пени (0,1 % за каждый день просрочки).
Льготы оформляются только при наличии заявления в МФЦ или через портал mos.ru.
Вся информация о графике ремонта вашего дома публикуется на сайте ФКР за 60 дней до начала работ.