В Еврейской автономной области (ЕАО) функции регионального оператора‚ координирующего работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах‚ выполняет НКО «Фонд капитального ремонта ЕАО»․
Организация создана в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст․ 181–183) и постановлением Правительства ЕАО от 29 декабря 2014 г․ № 342-пп «О региональном операторе по капитальному ремонту»․
Ключевые задачи регионального оператора
- Формирование и ведение регионального счёта фонда капитального ремонта․
- Планирование и утверждение годовых и долгосрочных программ ремонта․
- Выбор подрядных организаций через конкурсные процедуры (закупки по 44-ФЗ‚ 223-ФЗ)․
- Контроль качества выполненных работ и приёмка объектов․
- Информирование собственников о ходе ремонта и расходовании средств․
- Защита прав граждан при обнаружении недостатков работ․
Как формируется взнос на капитальный ремонт
- Размер тарифа устанавливает Правительство ЕАО ежегодно (решение № 198 от )․
С плата за 1 м² общей площади составляет 9‚28 руб․/м² в месяц․ - Срок накопления – не менее 7 лет с момента вступления дома в программу․
- Льготы и субсидии․ Ветераны‚ инвалиды‚ участники ВОВ‚ граждане старше 70 лет могут получить частичную компенсацию за счёт субсидий из бюджета ЕАО․
Как узнать‚ когда ремонт в вашем доме
На официальном сайте Фонда размещён интерактивный календарь ремонтов:
- введите адрес дома;
- посмотрите год включения в программу и перечень предстоящих работ;
- скачайте проектную декларацию с сметой и сроками․
Контакты для обращений
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта ЕАО»
Адрес: 679016‚ г․ Биробиджан‚ ул․ Шолом-Алейхема‚ 16‚ офис 407
Телефон «горячей линии»: 8 (42622) —54-04-0
E-mail приёмной: priem@fkr-eao․ru
Официальный сайт: https://fkr-eao․ru
График работы
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–17:00
- Перерыв: 13:00–14:00
Дополнительные контакты
| Учреждение / организация | Телефон | Назначение | |
|---|---|---|---|
| Территориальное управление Минстроя ЕАО | 8 (42622) —02-02 | gkh@eao․gov․ru | Общие вопросы ЖКХ‚ контроль качества |
| Региональная жилищная инспекция ЕАО | 8 (42622) —09-09 | gzhi@eao․gov․ru | Приём жалоб на некачественный ремонт |
| «Горячая линия» Губернатора ЕАО | ###-###-#### | hl@eao․ru | Обращения по вопросам ЖКХ и капремонта (круглосуточно) |
Онлайн-сервисы гражданам
- Личный кабинет собственника, lk․fkr-eao․ru (регистрация через Госуслуги)․
- Мобильное приложение «Фонд ЕАО» для Android и iOS (скачать в Google Play / App Store)․
- Чат-бот в Telegram, @FKR_EAO_bot․
Что делать‚ если вы заметили нарушения
- Зафиксируйте дефекты фото/видео․
- Напишите заявление в Фонд капремонта ЕАО через личный кабинет или на электронную почту priem@fkr-eao․ru․
- Получите регистрационный номер обращения в течение 3 рабочих дней․
- Если ответ не удовлетворяет‚ обращайтесь в Региональную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор․
Важно помнить
Взносы обязательны для всех собственников жилых и нежилых помещений․
Неплательщики попадают в реестр должников и получат пени (1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки)․
Возможен выбор способа накопления: счёт регионального оператора (по умолчанию) или специальный счёт дома (требуется общее собрание собственников)․
Подробную инструкцию о смене формата накопления можно скачать на сайте Фонда в разделе «Документы» → «Решения собственников»․