Важно знать: с 1 января 2026 года вступили в силу новые правила расчёта взносов‚ увеличены сроки камеральных проверок и расширен перечень работ‚ которые могут финансироваться из фонда капремонта. Ниже – самая свежая и проверенная информация о региональном операторе‚ тарифах‚ контактах и способах контроля качества работ.
Кто такой региональный оператор и зачем он нужен
Региональный оператор капитального ремонта (РОКР) – это аккредитованная государством организация‚ которая:
- аккумулирует деньги собственников;
- планирует программу капремонта;
- заключает контракты с подрядчиками;
- контролирует качество и сроки исполнения работ.
Официальные реквизиты регионального оператора Магнитогорска (2026)
Юридическое лицо
Фонд капитального ремонта Челябинской области‚ филиал в г. Магнитогорске
Официальный адрес и контакты
- Адрес: 455000‚ Челябинская обл.‚ г. Магнитогорск‚ ул. Грязнова‚ 19‚ офис 305
- Телефон «горячей линии»: +7 (3519) -58-080
- Бесплатный федеральный номер: 8 (800) -00-00-00
- Электронная почта: magnitogorsk@fond.capremont74.ru
- Официальный сайт: capremont74.ru/magnitogorsk
- Приёмная граждан: пн–пт 08:30–17:30‚ перерыв 12:30–13:30‚ суббота – выходной
Как рассчитывается взнос в 2026 году
С 1 января 2026 года минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Челябинской области № 624-пп от :
- 11‚10 руб./м² – дома без лифтов;
- 12‚45 руб./м² – дома с лифтами;
- 13‚90 руб./м² – дома с лифтами и системой ППК (пожарной безопасности).
График работ 2026–2028: чего ждать жителям Магнитогорска
| Год | Адрес (пример) | Вид работ | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| 2026 | ул. Советская‚ 35 | Замена кровли‚ утепление фасада | |
| 2027 | ул. Гагарина‚ 18 | Модернизация лифтов‚ замена внутренних инженерных сетей | |
| 2028 | ул. Кирова‚ 42 | Обновление фундамента‚ утепление подвала |
Полный перечень объектов доступен на сайте в разделе «График капремонта».
Онлайн-сервисы: личный кабинет и мобильное приложение
- Личный кабинет физлица: lk.capremont74.ru
- Мобильное приложение: «Фонд капремонт 74» в Google Play и App Store
- Возможности онлайн-сервисов:
- проверка начислений и оплата без комиссии;
- подача заявки на индивидуальный счёт (накопительный или спецсчёт);
- онлайн-голосование собственников;
- фотоотчёты хода работ в реальном времени.
Как пожаловатся на качество ремонта: пошаговая инструкция
Шаг 1. Зафиксируйте нарушения
Сфотографируйте или снимите видео‚ сделайте замеры (например‚ толщина утеплителя‚ ровность стен).
Шаг 2. Отправьте обращение
- Электронно: форма на сайте
- Почтой: 455000‚ г. Магнитогорск‚ ул. Грязнова‚ 19‚ Фонд КР‚ приёмная
- Через Госуслуги: сервис «Качество капитального ремонта»
Шаг 3. Получите ответ
Законом установлен срок – 30 календарных дней. Если ответ не удовлетворит‚ обращайтесь:
- Роспотребнадзор Челябинской области: +7 (351) -63-63-90‚ 454000‚ г. Челябинск‚ ул. Кирова‚ 86
- Общественный контроль: ЖКХ-инспекция Челябинской области‚ +7 (351) -63-00-00
Наиболее частые вопросы жителей
Могу ли я отказаться от участия в программе?
Нет. Взнос на капитальный ремонт является обязательным (ст. 169 ЖК РФ). Вы можете только выбрать форму накопления средств – региональный фонд или специальный счёт вашего дома.
Как узнать‚ сколько денег уже собрано с моего дома?
Войдите в личный кабинет → раздел «Дом» → вкладка «Счёт». Сумма отображается онлайн‚ обновляется ежедневно.
Могу ли я проголосовать против планируемых работ?
Да. Собрание собственников может отказаться от предложенного вида работ‚ если «против» проголосует более 50 % голосов. Формирование повестки и подсчёт голосов проводится через сервис vote.capremont74.ru.
Контакты для обращений: шпаргалка
- «Горячая линия» фонда: +7 (3519) -58-080
- Бесплатный федеральный номер: 8 (800) -00-00-00
- Электронная приёмная: magnitogorsk@fond.capremont74.ru
- Личный приём: ул. Грязнова‚ 19‚ офис 305‚ пн–пт 08:30–17:30
- Онлайн-чат на сайте: доступен в рабочее время (значок в правом нижнем углу страницы)
- Госуслуги: раздел «ЖКХ» → «Капитальный ремонт»
- Мессенджеры: Telegram-канал @capremont74 (ежедневные новости и ответы в чате)