Самое главное помнить: участие в программе бесплатное, очередь формируется по дате признания дома аварийным, а все ключевые документы можно получить в МФЦ «Мои документы» любого района Томской области.
Кто может участвовать в программе
- Собственники квартир в домах, признанных аварийными после решением межведомственной комиссии.
- Наниматели муниципального жилья, если дом внесён в реестр аварийного фонда.
- Члены жилищных кооперативов, имеющие право собственности или пай.
Как подать заявление: пошаговая инструкция
-
Шаг 1; Проверка дома в реестре
- Откройте dom.tomsk.ru → раздел «Аварийный фонд».
- Введите адрес дома. Если статус «аварийный» и дата признания не раньше — вы имеете право.
-
Шаг 2. Подготовка документов
- Паспорт РФ всех собственников/нанимателей.
- Свидетельство о праве собственности (или договор соцнайма).
- Выписка ЕГРН (не старше 30 дней);
- Справка о составе семьи из паспортного стола или МФЦ.
-
Шаг 3. Подача заявления
- Лично в МФЦ любого района.
- Через портал gosuslugi.tom.ru (требуется подтверждённая учётная запись).
-
Шаг 4. Ожидание выписки из реестра нуждающихся
Срок — до 30 рабочих дней. Статус можно отслеживать в личном кабинете на портале госуслуг или по телефону горячей линии.
Варианты переселения
| Вариант | Что предоставляют | Доплата |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | Аналогичная по площади или большая на 10 % | Нет, если площадь равна |
| Денежная компенсация | Рыночная оценка квартиры + 10 % | Нет |
| Квартира на вторичном рынке | Подбор по цене не выше лимита региона | Если дороже, за счёт собственника |
Важные даты 2026 года
- До — приём заявлений от жителей домов, признанных аварийными в 2024–2025 гг.
- Осень 2026 — ввод 5 новых домов в микрорайонах «Северный» (Томск) и «Южный» (Северск).
- Декабрь 2026 — завершение переселения по программе 2023 года.
Контакты для обращений
- Горячая линия Минстроя Томской области
Тел.: +7 (3822) -1-90-00
Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 - МФЦ «Мои документы» Томск
Адрес: пр. Ленина, 75
Тел.: +7 (3822) -3-70-00
Онлайн-очередь: mfc.tomsk.ru - МФЦ «Мои документы» Северск
Адрес: ул. Кирова, 37
Тел.: +7 (3822) -7-70-11 - Госуслуги Томской области
Чат и видеозвонок в личном кабинете: gosuslugi.tom.ru - Аварийный фонд Томской области (электронная приёмная)
E-mail: avarfond@tomsk.ru
Ответ приходит в течение 5 рабочих дней
Подводные камни и советы
Ошибка №1: забыть подать заявление после смерти собственника. В этом случае наследникам нужно сначала оформить право собственности, затем подать заявление в течение 6 месяцев после вступления в наследство.
Ошибка №2: не обновить ЕГРН. Выписка должна быть максимально свежей, иначе заявление вернут на доработку.
Совет: фиксируйте все обращения. Сохраняйте талоны МФЦ, скриншоты заявлений на Госуслугах и даты звонков в горячую линию — это ускорит разбирательства при спорах.