Что такое Реестр объектов жилищного фонда в ГИС ЖКХ
Реестр объектов жилищного фонда — это единая государственная база данных‚ в которой собрана актуальная информация о многоквартирных домах‚ их техническом состоянии‚ управляющих организациях и предоставляемых жилищно-коммунальных услугах. Система ведётся в рамках Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и находится в открытом доступе на портале dom.gosuslugi.ru.
Сведения реестра формируются на основании кадастровых паспортов‚ технических заключений‚ актов обследования и данных управляющих компаний. Это позволяет:
- оперативно узнавать о техническом состоянии своего дома;
- сравнивать тарифы и услуги разных управляющих организаций;
- контролировать ход капитального ремонта;
- быстро находить контакты ответственных лиц.
Как найти свой дом в ГИС ЖКХ: пошаговые инструкции
Способ 1. Поиск по точному адресу
- Перейдите на страницу «Реестр объектов жилищного фонда».
- В верхнем меню выберите «Поиск дома по адресу».
- Заполните форму: субъект РФ‚ район‚ населённый пункт‚ улицу и номер дома.
- Нажмите «Найти».
- В результатах кликните по нужному дому‚ чтобы открыть:
- электронный паспорт МКД;
- сведения об управляющей организации;
- данные о кадастровом номере‚ годе постройки‚ площади и этажности;
- информацию о капремонте и классе энергоэффективности.
Способ 2. Поиск по управляющей организации
- В реестре перейдите во вкладку «Поиск дома по управляющей организации».
- Введите в строку поиска первые буквы названия УК‚ ОГРН или ИНН.
- Выберите нужную организацию из выпадающего списка.
- Система покажет все дома‚ находящиеся под её управлением; найдите свой и откройте карточку.
Способ 3. Поиск по ОМС (органу местного самоуправления)
- Откройте вкладку «Поиск дома по ОМС».
- Начните вводить название населённого пункта и выберите нужный из списка.
- Нажмите «Найти» — отобразится список всех МКД муниципалитета.
Как расшифровать цветовую индикацию дома
В карточке каждого здания используется цветовая маркировка:
- Зелёный, дом в нормативном состоянии.
- Жёлтый — ветхое жильё‚ требует внимания.
- Красный — аварийный дом‚ подлежащий расселению или капремонту.
- Серый — информация отсутствует или обновляется.
Какие данные содержатся в реестре: полный перечень
Согласно приказу Минсвязи и Минстроя РФ № 74/114-пр от ‚ в открытой части реестра публикуются:
- Полный почтовый адрес объекта.
- Кадастровый номер и кадастровую стоимость.
- Год постройки / ввода в эксплуатацию‚ год реконструкции.
- Серия и тип проекта‚ количество этажей и подъездов.
- Общая и жилая площадь‚ число жилых и нежилых помещений.
- Класс энергоэффективности.
- Информация о материале стен‚ кровли‚ перекрытий.
- Сведения о внутридомовых инженерных системах (отопление‚ водоснабжение‚ газ).
- Дата и объём последнего капитального ремонта.
- Данные о земельном участке под домом.
Электронный паспорт дома: где найти и как использовать
В карточке здания кликните по ссылке «Электронный паспорт дома». Вы получите PDF-документ со всеми вышеуказанными параметрами‚ а также:
- схемами подъездов и расположением квартир;
- графиками капремонта и планами работ;
- сводкой по ОДН (общедомовые нужды);
- контактными телефонами аварийно-диспетчерской службы.
Дополнительные сервисы для жильцов и управляющих компаний
Личный кабинет жильца
- Просмотр начислений за ЖКУ и капремонт;
- Отправка показаний счётчиков онлайн;
- Подача заявок в диспетчерскую;
- Хранение квитанций за предыдущие периоды.
Доступ: Личный кабинет ГИС ЖКХ (вход через ЕСИА/Госуслуги).
Мобильное приложение «ГИС ЖКХ Жилец»
- Бесплатно для iOS и Android;
- Пуш-уведомления о начислениях и отключениях;
- Сканер счётчиков по QR-коду.
Скачать: App Store или Google Play по запросу «ГИС ЖКХ Жилец».
Контакты для обращений и технической поддержки
При возникновении вопросов по работе реестра‚ ошибкам в данных или техническим сбоям:
- Единая справочная ГИС ЖКХ
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
E-mail: support@dom.gosuslugi.ru - Форма обратной связи на сайте
https://dom.gosuslugi.ru/#!/feedback - Региональные центры ГИС ЖКХ
Найти контакт вашего региона можно в разделе «Контакты» на главной странице портала. - Минстрой России
Адрес: 129339‚ Москва‚ Неглинная ул.‚ д. 8/10‚ стр. 2
Сайт: minstroyrf;gov.ru
Телефон для справок: +7 (495) -59-67-55 - Росреестр (по вопросам кадастрового номера и технического паспорта)
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Горячая линия: ###-###-####
Реестр жилого фонда в ГИС ЖКХ — это бесплатный инструмент‚ который позволяет каждому гражданину в пару кликов получить достоверную и актуальную информацию о своём доме. Регулярно проверяйте данные‚ чтобы быть в курсе планов капремонта‚ смены управляющей компании или изменения тарифов. При обнаружении неточностей сразу обращайтесь в техническую поддержку — операторы помогут оперативно внести правки.