Что такое Реестр объектов жилищного фонда СПб?
Это официальный государственный перечень всех многоквартирных домов‚ находящихся на территории Санкт-Петербурга. Реестр содержит:
- кадастровые номера;
- адресные указания;
- данные о годе постройки;
- количество этажей и подъездов;
- сведения о форме управления (ТСЖ‚ ЖКС‚ УК);
- информацию о капитальном ремонте и энергоэффективности.
Почему важно проверять сведения в Реестре?
- При покупке квартиры: вы моментально узнаёте‚ есть ли долги за коммунальные услуги и не включён ли дом в программу расселения.
- При смене управляющей компании: дом должен быть зарегистрирован в Единой информационно-расчётной системе (ЕИРЦ).
- При подаче заявки на капитальный ремонт: без верных данных из Реестра региональный фонд не примет документы.
Как найти свой дом в Реестре?
Доступ к базе можно получить тремя способами:
- через Госуслуги (gosuslugi.ru) – раздел «ЖКХ» → «Реестр жилищного фонда»;
- на портале «ЖКХ Санкт-Петербурга» (spb.reformagkh.ru);
- в многофункциональном центре (МФЦ) по адресу: г. Санкт-Петербург‚ ул. Восстания‚ д. 2.
Контакты для обращений
Центральные органы
- Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга
Адрес: 191060‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Марата‚ д. 8
Тел.: +7 (812) -76-43-33
E-mail: stroy@gov.spb.ru - Жилищный комитет СПб
Адрес: 191023‚ г. Санкт-Петербург‚ наб. р. Фонтанки‚ д. 22
Тел.: +7 (812) -76-64-66
E-mail: komzhil@gov.spb.ru
Региональный оператор капитального ремонта
- Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга
Адрес: 191124‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Пестеля‚ д. 15
Тел. «горячей линии»: +7 (812) -23-80-80
Сайт: fkr-spb.ru
Единая диспетчерская служба «ГосЖКХ»
- Тел.: 122 (круглосуточно‚ звонок бесплатный)
- WhatsApp: +7 (812) -12-20-20
Как обновить или исправить данные в Реестре?
Если вы заметили ошибку (например‚ неправильный год постройки или отсутствие сведений о ТСЖ)‚ потребуется:
- Подготовить копии правоустанавливающих документов на дом (ЕГРН‚ выписка из ЕГРЮЛ для ТСЖ).
- Заполнить форму «Заявление об изменении сведений в Реестре» (скачать можно на komzhil.spb.ru).
- Отправить документы:
- в электронном виде – через личный кабинет на портале «ЖКХ СПб»;
- в бумажном виде – в МФЦ «Мои документы» или в Жилищный комитет по адресу выше.
- Срок рассмотрения заявки – до 10 рабочих дней.
Актуальные изменения в 2026 году
- Электронная подпись стала обязательной для представителей управляющих компаний при внесении изменений в Реестр.
- Добавлена новая вкладка «Энергетический паспорт» – теперь можно узнать класс энергоэффективности дома онлайн.
- С 1 июля 2026 года в Реестр интегрируются сведения о подключении домов к системе Умный город (IoT-датчики‚ умные счётчики).
Часто задаваемые вопросы
Как часто обновляется Реестр?
Данные корректируются ежемесячно‚ но полный «государственный срез» утверждается постановлением Правительства СПб один раз в год – до 1 апреля.
Можно ли получить справку из Реестра для суда?
Да. В МФЦ выдают официальную выписку с голограммой и печатью Комитета по строительству.
Есть ли мобильное приложение?
Да. Ищите в App Store и Google Play «ЖКХ СПб». В разделе «Мой дом» отображаются сведения из Реестра.
Реестр объектов жилищного фонда Санкт-Петербурга – это не просто база данных‚ а живой инструмент прозрачности и контроля. Пользуйтесь им регулярно: проверяйте статус своего дома‚ следите за капитальным ремонтом и не стесняйтесь обращаться по контактам выше при возникновении вопросов.
Очень важно помнить: достоверность ваших данных в Реестре напрямую влияет на стоимость коммунальных услуг‚ тарифы на капремонт и даже рыночную цену квартиры. Будьте в курсе – и ваш дом всегда будет под надёжной защитой закона!