Начиная с марта 2026 года вступают в силу новые правила раскрытия информации управляющими компаниями (УК). В статье мы собрали самые актуальные требования‚ сроки и контактные центры‚ куда можно обратиться за консультацией.
Что изменилось в 2026 году
Банк России 19 февраля 2026 г. опубликовал проект указания‚ который вводит обновлённый порядок раскрытия информации о структурах управляющих организаций. Основные нововведения:
- Увеличение перечня обязательных сведений‚ включая данные о бенефициарах и корпоративных структурах.
- Ежемесячное обновление данных во ФНС‚ а не раз в квартал‚ как было раньше.
- Штрафы до 100 000 руб. за нарушение сроков раскрытия информации.
Статистика: более 10 000 управляющих компаний до сих пор не подали согласие на раскрытие сведений в ФНС. Как правило‚ это «спящие» юрлица‚ которые не пользуются льготами и не ведут активную деятельность.
Какие сведения обязательно раскрывать
- Структура собственников и корпоративных связей
- Сведения о руководителях и ключевых менеджерах
- Годовые отчёты и финансовая отчётность по МСФО
- Данные о договорах управления многоквартирными домами
- Информация о лицензиях и допусках к управлению объектами ЖКХ
Способы раскрытия
- Через сервис «Раскрытие данных» на сайте ФНС (nalog.gov.ru)
- Через личный кабинет на портале Госуслуг
- Публикация на официальном сайте УК в открытом доступе
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Электронная почта | Адрес |
|---|---|---|---|
| Банк России (Департамент финансовой инфраструктуры) | +7 -95 771-91-00 | info@cbr.ru | 107016‚ г. Москва‚ ул. Неглинная‚ 12 |
| ФНС России (Служба раскрытия) | +7 -00 222-22-22 | disclosure@nalog.gov.ru | 125252‚ г. Москва‚ ул. Правды‚ 26 |
| Минстрой России (ЖКХ и управление многоквартирными домами) | +7 -95 629-99-99 | info@minstroyrf.gov.ru | 109074‚ г. Москва‚ ул. Озерковая‚ 42/50 |
| ГК «Росимущество» (по вопросам раскрытия данных в ЖКХ) | +7 -95 925-80-00 | rosim@rosim.ru | 119991‚ г. Москва‚ Г-59‚ Овчинниковская наб.‚ 18/1 |
Региональные контактные центры
Если вам нужна помощь на местах‚ обращайтесь в территориальные управления ФНС или ГЖИ вашего региона. Адреса и телефоны доступны на сайте ФНС и Минстроя РФ.
Частые вопросы
Что будет‚ если УК не раскроет сведения в срок?
Начиная с штраф за нарушение составит от 20 000 до 100 000 руб; Повторное нарушение влечёт приостановление лицензии.
Можно ли подать сведения через МФЦ?
Нет. Все данные предоставляются только в электронном виде через сервис ФНС «Раскрытие данных» или через Госуслуги.
Нужно ли публиковать отчётность по МСФО‚ если УК малая?
Да‚ если компания управляет более 50 объектами или ежегодный оборот превышает 400 млн руб.
Пошаговая инструкция: как подать сведения в 2026 году
- Авторизуйтесь на сайте ФНС через учётную запись Госуслуг.
- Перейдите в раздел «Раскрытие данных» → «Управляющие организации»;
- Загрузите:
- Excel-шаблон структуры собственников (новая форма от );
- PDF-файл годовой отчётности (подпись ЭЦП обязательна);
- Скан-копии лицензий и договоров управления (не более 5 МБ).
- Подтвердите согласие на публикацию нажатием кнопки «Отправить».
- Сохраните квитанцию в личном кабинете — она понадобиться при проверке.
Раскрытие сведений управляющими организациями — не просто формальность‚ а юридическая обязанность. Своевременное выполнение требований позволит избежать штрафов и сохранить доверие жильцов. Если остались вопросы‚ используйте контакты выше — специалисты проконсультируют бесплатно.
Обновлено в 21:32 по московскому времени