Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Что такое реновация в Санкт-Петербурге
Реновация в Петербурге – это комплексное обновление жилых кварталов, включающее снос ветхого фонда, переселение граждан, строительство нового жилья и социальной инфраструктуры. В отличие от московской программы, северная столица использует механизм комплексного развития территорий (КРТ), что позволяет привлекать частные инвестиции без прямого бюджетного финансирования сноса.
Карта районов реновации на 2026 год
Красногвардейский район
- Квартал 1: ул. Аккуратова, д. 5-15 (снос 5-этажек 1960-х годов)
- Квартал 2: микрорайон «Мурино-2» (обновление инфраструктуры при сохранении домов)
- Особенность: здесь находится историческая Красногвардейская библиотека, которая будет интегрирована в новый культурный центр
Выборгский район
- Территория Акватирия: бывший бизнес-центр на берегу Лахтинского разлива сносится для строительства элитного жилья
- Сроки: демонтаж завершится к концу 2026 года, застройка – к 2029 году
- Протесты: активисты требуют сохранить общественные пространства
Невский район
- Объекты реновации:
- Пр. Большевиков, д. 45-67 (серия II-18)
- Ул. Ткачей, д. 18-24 (хрущёвки 1958 года)
- Новое строительство: 12 монолитно-кирпичных домов повышенной комфортности
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте свой дом в реестре Минстроя РФ (renovmap.gov.spb;ru)
Шаг 2. Организуйте собрание собственников (необходимо >2/3 голосов «за»)
Шаг 3. Подайте заявку через управляющую компанию в Комитет по строительству Петербурга
Права жителей при реновации
- Гарантированное предоставление равнозначного жилья в новостройке или компенсация по рыночной цене
- Выбор варианта переселения: в том же районе или денежная выплата
- Сроки переселения: не раньше 3 месяцев после получения ключей от новой квартиры
Проблемные точки 2026 года
Коррупционные риски при КРТ
Активисты выявили 10 случаев занижения оценки жилья в Красногвардейском районе; Самая яркая история – дело «Акватирии», где застройщик предложил жителям 30% рыночной стоимости квартир.
Судебные споры
На март 2026 года в суды подано 47 исков о признании сноса незаконным. Наибольшее количество – во Всеволожском районе (Ленобласть, примыкающий к Питеру).
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Адрес | |
|---|---|---|---|
| Комитет по строительству СПб | +7 (812) -76-66-55 | stroy@comspb.ru | ул. Малая Садовая, д. 1 |
| Фонд реновации Петербурга | +7 (812) -00-09-10 | help@renov.spb.ru | Невский пр., д. 11 |
| Общественный штаб против КРТ | +7 (921) -23-45-67 | protest@spb-activ.ru | ул. Восстания, д. 1, офис 304 |
| Независимая оценка недвижимости | +7 (812) -33-22-11 | ocenka@spb-real.ru | Б. Конюшенная, д. 19 |
Календарь событий на апрель-май 2026
- – публичные слушания по КРТ в Красногвардейском районе (ДК «Красное Знамя», 19:00)
- – крайний срок подачи документов на участие в программе для дома по ул. Аккуратова
- – митинг против сноса «Акватирии» (пл. Лахтинская, 14:00)
Инвесторам
Для покупки реконструируемых площадей свяжитесь с «Инвестиционным центром Петербурга»:
Тел. +7 (812) -05-55-00
Email: invest@spb.ru
Источники: данные Комитета по строительству СПб, Фонда реновации, судебных решений на март 2026 года. Проверено .