С 1 квартала 2026 года в Перми, как и по всей России, управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы перейдут на единую форму отчетности в системе ГИС ЖКХ. Новый порядок призван повысить прозрачность работы УК и упростить контроль жильцов за расходованием средств. Ниже — подробности о том, что изменится, какие документы появятся и куда обращаться пермякам при возникновении вопросов.
Что изменится в 2026 году
- Единая форма отчета. Все УК Перми будут заполнять одинаковый бланк, в котором по строкам расписаны:
- какие услуги оказывались;
- сколько с жильцов взималось;
- на что потрачены деньги;
- какие дефициты или профициты образовались.
- Обязательное онлайн-размещение. Отчет загружается в ГИС ЖКХ до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Доступ к нему получают:
- региональный Минстрой Пермского края;
- контролирующие органы (прокуратура, Роспотребнадзор);
- собственники квартир — через личный кабинет на dom.gosuslugi.ru.
- Дополнительная «брошюра для жильцов». УК обязаны будут готовить краткий «Разъяснительный лист» и:
- вывешивать его на стенде подъезда;
- публиковать на официальном сайте компании и в соцсетях;
- рассылать по электронной почте по запросу.
Как жильцы смогут проверить УК
После публикации отчета любой пермяк сможет:
- сравнить сумму в квитанции с цифрами из ГИС ЖКХ;
- увидеть, не завышены ли «общедомовые нужды»;
- проверить, были ли выполнены текущие ремонты, за которые уже оплачено;
- узнать о долгах УК перед ресурсоснабжающими организациями.
Совет: сохраняйте скриншоты/распечатки, если заметите расхождения, это упрощает подачу жалобы.
Куда жаловаться на нарушения
| Орган/Служба | Контакты | Что решает |
|---|---|---|
| Государственная жилищная инспекция Пермского края |
| Проверка своевременности и полноты отчетов УК, штрафы за непредставление данных. |
| Региональный Минстрой Пермского края |
| Контроль за внедрением единой формы, внесение изменений в региональные нормативы. |
| Горячая линия ГИС ЖКХ |
| Техническая поддержка (не загружается отчет, нет доступа к данным). |
| Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) |
| Консультации УК по заполнению новой формы; приём жалоб жильцов на некорректные отчеты. |
Алгоритм действий жильца при подозрении на нарушение
- Скачайте отчет УК из ГИС ЖКХ.
Зайдите в личный кабинет на dom.gosuslugi.ru → раздел «Мой дом» → «Отчеты УК». - Зафиксируйте несоответствие. Сделайте скриншот или распечатайте страницу.
- Напишите обращение.
- В ГЖИ — если отчет не опубликован или содержит явные ошибки;
- В прокуратуру — если есть признаки хищения или злоупотреблений;
- В управляющую компанию — через электронную приёмную на её сайте, с копией в ГЖИ.
- Установите срок ответа. ГЖИ и прокуратура обязаны ответить в течение 30 дней.
Важные даты 2026 года для пермских УК
- до 25 апреля — сдать отчет за I квартал;
- до 25 июля — сдать отчет за II квартал;
- до 25 октября — сдать отчет за III квартал;
- до 25 января 2027 года — годовой отчет за 2026 г.
За несдачу отчета — штраф до 50 000 руб. на должностное лицо и до 500 000 руб. на юрлицо.
Как узнать, какая УК обслуживает ваш дом
Способ 1. Зайдите на dom.gosuslugi.ru, введите точный адрес, в карточке дома указана УК.
Способ 2. Позвоните в ЕДДС-112: 112 (со всех операторов), назовите адрес — вам продиктуют название и телефон управляющей организации.
Новая единая отчетность сделает работу управляющих компаний прозрачнее, а финансовые потоки, понятнее для пермских жильцов. Главное — активно пользоваться открытыми данными в ГИС ЖКХ и не стесняться обращаться в контролирующие органы при первых же подозрениях.
Помните: своевременная проверка отчетов — самый простой способ снизить неоправданные расходы и повысить качество коммунальных услуг в вашем доме.