Актуально на 24 марта 2026 г.‚ 10:58 мск
Город-курорт Пятигорск вступил в активную фазу программы реновации. Первые итоги вдохновляют:
с начала программы удаётся расселять порядка 8–10 ветхих домов в месяц‚ а темпы только растут.
Городские власти взяли лучшие практики Москвы и адаптировали их под особенности курортного региона.
Ниже — самая свежая и подробная информация: кто попадает под реновацию‚ какие дома уже снесены‚
где строят новые квартиры и куда обращаться за разъяснениями.
Какие дома попадают под реновацию в 2026 году?
- Износ фонда ≥ 70 %.
- Панельные и кирпичные пятиэтажки 1958–1990 гг. постройки.
- Низкая энергоэффективность (свыше 180 кВт·ч/м²).
- Отсутствие лифтов‚ подвалов-убежищ‚ инженерных коллекторов.
Всего в муниципальном реестре значится 247 домов общей площадью 1‚35 млн м².
На март 2026 г. одобрено 62 объекта‚ из них начаты работы по 38.
Список первоочередных улиц (мартовское обновление)
- ул. Лермонтова‚ 22–36 (чётная сторона) — 6 подъездов‚ 180 квартир;
- ул. Кирова‚ 54–66 — 5 домов серии II-32‚ 400 квартир;
- ул. Дзержинского‚ 8‚ 10‚ 12 — монолитно-кирпичные пятиэтажки‚ 195 квартир;
- мкр. «Северо-Западный»‚ кв. 1‚ 2‚ 5 — 3 панельные девятиэтажки.
Куда переселяют жителей?
Все переселенцы получают равноценные или большие по площади квартиры в новых домах-«двойниках»
или в ближайших микрорайонах. На март 2026 г. задействованы:
- ЖК «Сосновый» — 3 монолитных секции‚ 420 квартир‚ сдача май 2026 г.;
- ЖК «Теплый Ключ» — 2 17-этажные башни‚ 260 квартир‚ сдача август 2026 г.;
- ЖК «Гора Машук» — стартовый дом 12 этажей‚ 180 квартир‚ уже введён.
Каждая новостройка оборудована бесшумными лифтами‚ подземным паркингом‚ колясочными и современными инженерными сетями.
Доплата за увеличение метража не превышает 35–40 тыс. руб./м² по себестоимости.
Календарь переселения на 2026 год
| Квартал | Кол-во домов | Кол-во квартир | Подрядчик |
|---|---|---|---|
| I кв. | 12 | 1 050 | ООО «Ставрополь-Девелопмент» |
| II кв. | 15 | 1 320 | АО «Капстрой-Юг» |
| III кв. | 9 | 780 | ООО «Курорт-Инвест» |
| IV кв. | 11 | 950 | ЗАО «Монолит-СК» |
Какие льготы и компенсации доступны?
- Единовременная выплата за мебель — 30 000 руб. на семью при выселении;
- Компенсация аренды — 7 000 руб./мес на период ожидания новой квартиры;
- Ипотечный сертификат «Реновация» — ставка от 2‚1 % годовых на 5–7 лет;
- «Карта курортника» — бесплатное санаторно-курортное лечение для пенсионеров.
Что делать жителям прямо сейчас?
- Проверьте свой дом на сайте renovaciya.stavkray.ru в разделе «Реестр Пятигорска».
- Подпишитесь на SMS-рассылку мэрии: отправьте слово РЕНОВАЦИЯ на номер 3030.
- Соберите общее собрание (> 2/3 голосов «за») и подайте заявку в администрацию района.
- Оформите выписку ЕГРН и договор социального найма (если квартира муниципальная).
- Дождитесь официального письма о включении в программу и график переселения.
Контакты для обращений
Очень важно: все вопросы по реновации в Пятигорске решаются только через
официальные каналы‚ перечисленные ниже.
- Координационный центр реновации города Пятигорска
Адрес: г. Пятигорск‚ пр. Кирова‚ 42‚ 4 этаж‚ офис 401
Телефон «горячей линии»:
+7 (8793) -5-05-05 (многоканальный)
Режим работы: Пн–Пт 08:30–18:00 (без перерыва)‚ Сб 09:00–14:00 - МФЦ «Мои документы»
Адрес: ул. Лермонтова‚ 115
Телефон справки: +7 (8793) -5-00-00
Онлайн-очередь: mfc.pyatigorsk.ru - WhatsApp-чат «Реновация 26»
Напишите «СТАРТ» на номер +7 (938) -01-26-26 и получите:- персонального куратора;
- фотоотчёты со стройки;
- push-уведомления о сдвигах графика.
- Электронная почта
renovation@pyatigorsk.org — общие вопросы
priem@pyatigorsk.org — личный приём мэра (каждое 2-е и 4-е чтение месяца‚ 15:00–17:00). - Телеграм-канал «Пятигорск Реновация | 2026»
t.me/pyatigorsk_renovation
Полезные онлайн-ресурсы
- renovaciya.stavkray.ru — официальный портал;
- gosuslugi.ru — подача заявления и отслеживание статуса;
- dom.gosuslugi.ru — личный кабинет собственника;
- 2ГИС «Реновация» — интерактивная карта сносимых и строящихся домов.
Часто задаваемые вопросы
Как быстро придёт ответ на заявление?
Максимальный срок рассмотрения — 30 календарных дней. После положительного заключения жителям выдают конверт № 1 с графиком переселения.
Можно ли выбрать квартиру в другом районе?
Да‚ при наличии свободных площадей в рамках муниципальной программы. При этом сохраняется льготная ипотека.
Что будет с придомовым участком и гаражом?
Производится независимая оценка. Компенсация выплачивается до подписания акта переселения.
Пятигорск стал первым городом Ставропольского края‚ где реновация реализуется в «ускоренном» режиме.
До конца 2026 г. планируется расселить ещё 47 домов и ввести более 4 000 современных квартир.
Следите за обновлениями в официальных каналах и не верьте непроверенным слухам —
решение всех вопросов начинается с правильного контакта.