В 2024 году Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Ярославской области усилила контроль за деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ). За первые шесть месяцев было проверено 15 000 многоквартирных домов, а общая сумма выписанных штрафов превысила 18 миллионов рублей. В материале — подробно о том, как проходят проверки ТСЖ в Ярославле, за что чаще всего наказывают и куда можно пожаловаться.
Как проводятся проверки ТСЖ
Инспекторы ГЖИ проводят как плановые, так и внеплановые выезды. В зимний период акцент делается на:
- уборку снега и наледи;
- качество отопления;
- герметичность крыш и подвалов.
В тёплое время года приоритеты меняются:
- состояние контейнерных площадок;
- придомовых территорий;
- протечки кровли и фасадов.
| Показатель | Количество |
|---|---|
| Проверенных домов | 15 000 |
| Административных дел | 298 |
| Штрафов, млн руб. | 18 |
| Предписаний об устранении нарушений | 160+ |
| Предостережений о нарушениях лицензии | 750+ |
Чаще всего наказывают за:
- Нарушение лицензионных требований — 168 дел.
- Ненадлежащее содержание общего имущества (кровля, фасад, инженерные системы).
- Несвоевременную уборку снега и мусора.
- Отсутствие или несоответствие договора управления.
Как подать жалобу на ТСЖ в Ярославле
Государственная жилищная инспекция Ярославской области
- Адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Победы, 28;
- Телефон: +7 (4852) -0-00-36;
- Электронная приёмная: gji.yarregion.ru → «Обращения граждан»;
- Форма онлайн-обращения: доступна на сайте через личный кабинет.
Муниципальный контроль
По поручению губернатора проверки могут проводиться совместно с представителями районных администраций. Контакты участковых инспекторов можно узнать:
- в управе вашего района (Заволжский, Кировский, Ленинский и др.);
- по телефону «горячей линии» мэрии: +7 (4852) -0-03-03.
Общественная приёмная
Если проблема требует личного обсуждения, инспекция приглашает:
- заявителя;
- представителей ТСЖ;
- ресурсоснабжающие организации.
Запись на приём: +7 (4852) -0-00-36 (доб. 2).
Алгоритм действий жильца
- Зафиксируйте нарушение: сфотографируйте, снимите на видео, сохраните квитанции и акты.
- Отправьте претензию в ТСЖ заказным письмом или через почтовый ящик дома.
- Подайте жалобу в ГЖИ:
- онлайн-форму (самый быстрый способ);
- почтой: 150000, г. Ярославль, ул. Победы, 28;
- через МФЦ или «Мои документы».
- Получите ответ — срок рассмотрения: 30 дней.
- При необходимости обращайтесь в суд: Арбитражный суд Ярославской области, ул. Советская, 54.
Важные ссылки и документы
- Официальный сайт ГЖИ Ярославской области
- Портал Правительства Ярославской области — раздел «ЖКХ»
- Реестр ТСЖ и УК региона — проверьте свою управляющую организацию
Напоминаем: каждое обращение граждан отрабатывается точечно. Если нарушения подтверждаются, инспекторы выезжают на объект и выписывают предписания. Не оставайтесь равнодушными — именно коллективные жалобы чаще всего приводят к реальным изменениям в домах.