Смена юридического адреса ТСЖ (товарищества собственников жилья) требует
грамотного оформления решения участников на общем собрании. Ниже приведён
подробный алгоритм и образец протокола, который можно адаптировать под
конкретную управляющую организацию.

Подготовительный этап

• Изучение устава ТСЖ.
  Убедитесь, какой кворум и большинство голосов требуется для принятия
  решения о смене адреса.
• Подготовка повестки дня.
  Пункт «О внесении изменений в сведения ЕГРЮЛ, в т.ч. о смене
  юридического адреса ТСЖ» должен быть чётко сформулирован.
• Уведомление участников.
  За 10–15 календарных дней до даты собрания разошлите уведомления
  (почтой, e-mail или через электронную систему голосования).

Проведение общего собрания

1. Регистрация участников.
   Заносите в журнал регистрации ФИО, номер доли/квартиры, количество
   голосов.
2. Выбор председателя и секретаря собрания.
   Фиксируется в протоколе отдельным пунктом.
3. Обсуждение и голосование.
   Обычно требуется простое большинство голосов присутствующих
   собственников. Все результаты заносятся в протокол.

Оформление протокола

Протокол составляется на фирменном бланке ТСЖ или обычном листе формата
А4, подписывается председателем и секретарём собрания. Ниже приведён
сокращённый образец.

Образец протокола собрания ТСЖ о смене адреса

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «РОМАНТИК»
 ПРОТОКОЛ
 общего собрания участников ТСЖ «Романтик»
г. Москва 24 марта 2026 г.

Место проведения: г. Москва, ул. Садовая, д. 10, помещение клуба.
Повестка дня: внесение изменений в сведения ЕГРЮЛ о смене
юридического адреса ТСЖ.

Присутствовали: 28 собственников, владеющие 56,7 % голосов.

Председательствующий – Иванов И.И.

Секретарь – Петрова О.В.

ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:

 3.1. Утвердить новый юридический адрес ТСЖ: 123456, г. Москва,
 ул. Лесная, д. 20, офис 15.

 3.2. Уполномочить председателя правления Сидорова А.А. подать
 заявление по форме Р14014 в ИФНС № 12 г. Москва в течение
 3 рабочих дней.


Протокол подписан:

Председатель собрания __________ /Иванов И.И;/

Секретарь собрания __________ /Петрова О.В./

После собрания: регистрация изменений

• Подача формы Р14014.
  С вместо формы Р14001 используется форма Р14014 (сайт ФНС).
• Комплект документов в ИФНС:
  • заявление Р14014 (электронная подача допускается);
  • копия протокола;
  • гарантийное письмо собственника нового помещения;
  • квитанция об оплате госпошлины 800 ₽.
• Сроки.
  Регистрация изменений – 3–5 рабочих дней при электронной подаче.

Частые ошибки ТСЖ при смене адреса

Контакты для консультаций и помощи

• Федеральная налоговая служба России
  Официальный сайт: www.nalog.gov.ru
  Единый контакт-центр: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатно)
• Мой бизнес (государственные центры «Мой бизнес»)
  Сайт: mbcenter.ru
  Телефон в Москве: +7 (495) -77-77-77
• Юридические компании и нотариусы
  Поиск квалифицированного специалиста по смене юридического адреса
  через реестр ФНП: reestr.nopriz.ru
• Горячая линия по вопросам ЖКХ и ТСЖ
  Минстрой России: ###-###-#### (понедельник–пятница 9:00–18:00 МСК)

Важно! Всегда проверяйте актуальность форм и требований на сайте
ФНС или в центре «Мой бизнес» вашего региона. При необходимости
обратитесь к квалифицированному юристу для исключения рисков
отказа в регистрации.