ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это форма самоуправления многоквартирным домом, при которой собственники квартир и нежилых помещений объединяются в юридическое лицо. Для корректной работы ТСЖ необходимы документы, программы и бланки. Ниже приведён свежий список-перечень всех основных документов и контактов для получения актуальных форм.
Учредительные документы
- Устав ТСЖ — учредительный документ, регламентирующий цели, структуру и порядок деятельности товарищества.
Скачать актуальный бланк устава (ред. , Word/PDF) - Протокол общего собрания собственников о создании ТСЖ (с приложением списка голосовавших).
Скачать образец протокола - Решение ЕГРЮЛ — выписка из Единого госреестра после регистрации ТСЖ.
Бухгалтерская и финансовая отчётность
2.1 Годовые формы
- Отчёт об исполнении сметы доходов и расходов
Скачать форму (.xlsx) - Годовая бухгалтерская отчётность в форме 1-ТСЖ, 2-ТСЖ (финансовые результаты).
Скачать бланк в Word
2.2 Резервный фонд
- Положение о резервном фонде ТСЖ
Скачать типовое положение
Кадровые и договорные документы
| Документ | Назначение | Ссылка на бланк |
|---|---|---|
| Трудовой договор с председателем ТСЖ | Оформление найма руководителя | Скачать Word |
| Доверенность на получение документов | Для представителя ТСЖ в госорганах | Скачать образец DOC |
| Штатное расписание ТСЖ | Утверждение численности сотрудников | Скачать Excel |
Заявления и анкеты для вступления в ТСЖ
- Заявление на вступление в ТСЖ (2025 г.)
Скачать пустой бланк DOCX - Анкета кандидата в Правление ТСЖ
Скачать анкету - Заявление в члены Ревизионной комиссии
Скачать Word
Программы автоматизации для ТСЖ
5.1 «1С:ЖКХ — ТСЖ»
- Ведение лицевых счётов, квитанций, расчётов с ресурсоснабжающими организациями.
- Интеграция с ГИС ЖКХ и банками.
- Сайт производителя
5.2 «Инфо-Предприятие:ЖКХ»
- Скорость ввода первичных данных, в 3-4 раза выше аналогов (по отзывам пользователей).
- Встроенные бланки договоров, квитанций, актов.
- Страница продукта
5.3 «Домсканер»
- Онлайн-генерация устава, протоколов, сметы.
- Юридическая поддержка и дистанционное внесение изменений.
- Сайт сервиса
Контакты для получения и консультации документов
Онлайн-порталы с бесплатными бланками и образцами:
- КонсультантПлюс — раздел «ЖКХ, ТСЖ»
- Договор-Юрист.Ру — бланки заявлений и договоров
- DOMOVODSTVO.RU, теория и практика управления ТСЖ
- Ассистентус — бухгалтерские формы и заявления
Телефоны горячих линий:
- 1С:ЖКХ — +7 800 700-01-23 (круглосуточно)
- Инфо-Предприятие — +7 495 979-33-22 (пн-пт 9:00-18:00 Мск)
- Домсканер — +7 499 348-27-19 (WhatsApp, Telegram)
Чек-лист «Что должно быть в папке ТСЖ в 2026 году»
- Устав (подписанный и зарегистрированный в ФНС)
- Протоколы общих собраний за последние 3 года
- Годовые сметы и отчёты об их исполнении
- Акты ревизионной комиссии
- Договоры с управляющей компанией / поставщиками ресурсов
- Трудовые договоры с председателем и бухгалтером
- Штатное расписание
- Реестр собственников (с указанием долей)
- График платежей по лицевым счетам (экспорт из 1С или Инфо-Предприятия)
- Бланки квитанций и доверенностей
Важно: все формы и бланки регулярно обновляются. Перед использованием проверяйте дату редакции на сайте-источнике или уточняйте у юриста.
Обновлено: 23 марта 2026 года, 17:45 (по московскому времени)