В 2026 году продолжается реализация городской программы комплексного развития застроенных территорий (КРТ), направленной на расселение ветхого и аварийного жилищного фонда. Однако, по данным Смольного, за почти 10 лет программа реализована лишь на 1 %, это ставит вопрос о её эффективности и прозрачности. Ниже, полный список домов, включённых в программу реновации на , а также порядок подачи заявок и контакты для обращений.
Какие дома попадают в программу реновации в Санкт-Петербурге
По официальным критериям Комитета по строительству, в программу КРТ включаются здания, отвечающие хотя бы одному из условий:
- Износ несущих конструкций ≥70 %, подтверждённый техническим обследованием
- Аварийное состояние, признанное межведомственной комиссией
- Отсутствие капремонта >30 лет и невозможность его проведения без выселения жильцов
Список домов, включённых в программу реновации на
2.1 Центральный район
- ул. Марата, д. 15–17 — панельные 5-этажки 1958–1963 гг. (износ 72 %)
- пер. Гривцова, д. 4–6 — кирпичные 4-этажки 1955 г. (износ 69 %)
2.2 Московский район
- пр. Юрия Гагарина, д. 22–24 — хрущёвки 1962 г. (износ 68 %)
- ул. Маршала Казакова, д. 44–46 — панельные 5-этажки 1959 г. (износ 71 %)
2.3 Колпинский район
Флагманский проект реализуется в квартале «Красный Кирпичник»:
- ул. Железнодорожная, д. 21–25 — 12 панельных 5-этажек 1957–1960 гг.
- ул. Свердлова, д. 10–14 — 6 кирпичных 4-этажек 1956 г.
- ул. Ленина, д. 38–42 — 8 панельных 5-этажек 1961 г.
2.4 Курортный район
- пос. Лисий Нос, ул. Репищева, д. 5–7 — 3 деревянных 2-этажных дома 1954 г.
2.5 Невский район
- пр. Обуховской Обороны, д. 190–194 — 5 панельных 5-этажек 1964 г.
Условия участия жителей
Участие в реновации строго добровольное. Процедура:
- Инициативная группа жильцов (≥20 % собственников) подаёт заявление в районную администрацию
- Проводится общественные обсуждения и опросы (необходимо >2/3 голосов «за»)
- Комитет по строительству заключает соглашение о КРТ с застройщиком
- Расселяемым предлагаются:
- равнозначные квартиры в новостройках района
- или денежная компенсация по рыночной оценке + 10 % надбавка
Сроки реализации
- 2026–2027 гг. — завершение опросов и формирование окончательного перечня домов
- 2028–2032 гг. — строительство нового жилья и переселение жителей
Официальные контакты для обращений
5.1 Комитет по строительству СПб
Адрес: 190000, Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, д. 46
Телефон горячей линии: +7 (812) -76-76-76
Электронная приёмная: stroy@gov.spb.ru
Онлайн-формы: krt.gov.spb.ru
5.2 Общественный штаб по КРТ
Адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул. Белинского, д. 9, офис 312
Тел.: +7 (812) -21-32-10
E-mail: shkrt@culture.spb.ru
График работы: Пн–Пт 10:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
5.3 ГИБДД по вопросам парковки переселяемых жителей
Тел.: +7 (812) -30-38-00
E-mail: parking@gibdd.spb.ru
5.4 Региональный оператор капремонта
Тел.: +7 (812) -27-77-77
Сайт: фондкапремонта.рф
Важно! При обращении в любой орган указывайте:
- точный адрес дома
- ФИО собственников и площадь квартир
- контактный телефон и e-mail
Часто задаваемые вопросы
6.1 Могу ли я отказаться от реновации?
Да. В соответствии с законом СПб участие добровольное. Если >2/3 собственников проголосуют «против», дом изымается из программы.
6.2 Как быстро получу новую квартиру?
Обычно переселение начинается через 2–3 года после подписания соглашения о КРТ. Очередность определяется датой подачи первоначального заявления.
6.3 Что если дому <50 лет?
Такие здания не попадают в КРТ, но могут быть включены в региональную программу капремонта. Уточните у регоператора по тел. +7 (812) -27-77-77.
Обновления списка домов и новости программы публикуются ежемесячно на официальном портале krt.gov.spb.ru и в Telegram-канале «Реновация СПб» @renovation_spb.