Самое главное помнить, что программа реновации – это комплексный градостроительный проект, направленный на замену ветхого пятиэтажного жилого фонда современными многоквартирными домами. Стартовые дома – это новые жилые здания, построенные в рамках программы, в которые переселяются жители сносимых домов.
Что такое стартовые дома?
Стартовые дома – это новостройки, построенные на специально отведённых территориях (так называемых стартовых площадках). Они служат «платформой» для волнового переселения граждан: после завершения строительства на одной площадке жители сносимых домов переезжают в готовые квартиры, а затем начинается снос их прежних домов.
- Адресный перечень стартовых площадок утверждён постановлением правительства Москвы от 26 сентября 2017 г. № 708‑ПП.
- На 2026 год в программу включено более 5 000 домов (около 350 тыс. квартир), распределённых по 122 районам столицы.
- К 2032 году планируется завершить строительство более 837 новых домов (по данным proren.ru).
Как выглядит процесс «волнового переселения»?
- Гражданин принимает участие в голосовании (на площадке «Активный гражданин» или в «Моих документах») и его дом включается в программу.
- Московский Фонд реновации объявляет адрес стартовой площадки, где будет построен новый дом для жителей данного квартала.
- После завершения строительства квартиры в стартовом доме передаются жильцам по принципу «равнозначного жилья» (по площади, планировке, инфраструктуре).
- Снос ветхого дома производится по технологии «умный снос», минимизирующей воздействие на соседей.
Где посмотреть актуальную карту и список стартовых домов?
Все данные регулярно обновляются на официальных ресурсах:
- Официальный сайт Фонда реновации – интерактивная карта, список домов‑участников и стартовых площадок.
- Портал proren.ru – подробные таблицы с датами начала строительства и переселения.
- Госуслуги «Мои документы» – раздел «Реновация жилья» (период голосования — 15 мая – 15 июня 2017 г.)
Какие преимущества получает житель?
- Бесплатное переселение в квартиру, отвечающую стандартам качества (отделка, инженерные сети, паркинг).
- Наличие социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, зоны отдыха) в новых кварталах.
- Гарантия 7‑летнего срока эксплуатации нового здания.
- Возможность выбора планировки в рамках предложенных вариантов.
Куда обращаться за разъяснения и помощью?
Если у вас возникли вопросы по включению дома в программу, срокам переселения или условиям получения квартиры, используйте следующие контакты:
Контактный центр Фонда реновации
- Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
- E‑mail: info@renovaciya.mos.ru
- Адрес офиса: г. Москва, ул. Тверская, д. 14, офис 3 (2‑й этаж)
- Рабочее время: 09:00 – 18:00 (пн‑пт)
Многофункциональный центр «Активный гражданин»
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑68
- E‑mail: active@mos.ru
- Сайт: active.mos.ru
- Пункты приёма в каждом районе (полный список – на сайте)
Департамент благоустройства и градостроительства
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑69
- E‑mail: urban@mos.ru
- Адрес: г. Москва, ул. Сретенка, д. 12, 4‑й этаж
Горячая линия для вопросов о сносе и «умном сносе»
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑70
- E‑mail: snos@mos.ru
Полезные рекомендации жильцам
Очень важно помнить:
- Следите за обновлениями на официальных сайтах – даты начала строительства могут смещаться.
- Сохраняйте документы о согласии на участие (копию протокола голосования, справку о праве собственности).
- При получении предложения о квартире внимательно проверяйте соответствие площади и планировки заявленным требованиям.
- Если вам предложили альтернативный вариант (например, «переселение в другой район»), уточняйте компенсацию расходов на переезд.
Перспективы программы до 2032 года
По состоянию на март 2026 года в программу включено более 5 175 домов на 792 улицах. Планируется завершить реконструкцию около 8 500 домов, что обеспечит новыми качественными квартирами более 1 млн москвичей. К 2032 году ожидается открытие более 850 стартовых площадок, а также завершение сноса большинства пятиэтажек, построенных до 1960‑х годов.
Статья подготовлена с учётом актуальной информации на 23 марта 2026 года. Все ссылки и контакты проверены на момент публикации.