Калининский район стал одной из первых точек, где в 2026 году активно запущена программа реновации ветхого и аварийного жилого фонда. В рамках городских программ РЗТ (Развитие застроенных территорий) и КРТ (Комплексное развитие территорий) планируется расселить десятки тысяч семей из «хрущёвок» в новые квартиры, соответствующие современным стандартам комфорта и энергоэффективности.

Что такое РЗТ и КРТ и в чём разница?

• РЗТ (Закон СПб № 238-39 от ) — адресная программа, действующая в девяти районах города, включая Калининский. Расселение происходит в границах того же района либо в соседнем.
• КРТ (Закон СПб № 444-59 от ), расширенная версия, позволяющая переселять жителей в любой район города или пригород, включая Колпино и Песочный.

На практике именно КРТ усложнила процесс: теперь жители могут получить эквивалентные квартиры далеко от привычной инфраструктуры.

Калининский район: где стартовала реновация

Квартал «Гражданка 11а» (проспект Непокорённых × Кушелевская дорога)

• Количество семей: 160
• Статус: активная фаза расселения, первые ключи вручены весной 2026 г.
• Новое жильё: 4 монолитных 17-этажных дома ЖК «Сосновая Поляна 2.0» от СПб Реновация.
• Инфраструктура: детский сад и школа на 1100 мест введены одновременно с домами.

Кварталы 17–17А Гражданского проспекта (Карпинского ул., д. 24 и др.)

• Количество семей: ~ 1 200 (по уточняющимся данным)
• Срок завершения: конец 2029 г.
• Особенности: реновация идёт по РЗТ, поэтому 95 % жителей получают квартиры в пешей доступности — в новых корпусах на территории бывшей промзоны.

Кварталы 1–1А Гражданского проспекта (проект «Самолёт»)

• Количество семей: около 500
• Типология: панельные «хрущёвки» 1958–1964 гг.
• Новый адрес: ЖК «Самолёт на Гражданке», строительство ведётся каскадом (очередь 1, 2027 г.).

Какие дома точно попадают под реновацию в Калининском районе

Для уточнения включён ли ваш дом в программу, примите во внимание:

1. Тип проекта: «хрущёвка» панельная или кирпичная серии 1-335, 1-447, К-7, II-29 и др.
2. Год постройки: 1957–1970 гг.
3. Программа: РЗТ или КРТ (проверьте на ren.spb.ru).

Открытые адресные списки на март 2026 г.

• пр-кт Непокорённых, д. 65, 67, 69
• ул. Карпинского, д. 22, 24, 26, 28
• ул. Академика Лебедева, д. 15, 17, 19
• ул. Большая Самойлова, д. 11, 13, 15
• ул. Планерная, д; 14, 16, 18
• пер. Светлановский, д. 8, 10, 12

Примечание: список расширяется каждый квартал, актуальную версию можно скачать в разделе «Документы» на сайте СПб Реновация.

Ключевые даты и этапы

Как получить новую квартиру: пошаговая инструкция

1. Получите выписку из ЕГРН и убедитесь, что вы собственник или наниматель по соцнайму.
2. Соберите пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы на жильё, выписку из лицевого счёта.
3. Запишитесь на приём в приёмную СПб Реновация (онлайн-запись через Госуслуги или по телефону).
4. Подайте заявление и выберите варианты новых квартир (до 3 вариантов).
5. Подпишите договор переселения и получите ключи в день, указанный в уведомлении.

Что важно учесть при выборе новой квартиры

• Площадь: предоставляется не менее существующей, но можно доплатить за увеличение.
• Район: при РЗТ — не далее 2 км от старого адреса; при КРТ — возможен переезд в Колпино, Песочный и др.
• Ремонт: квартира предоставляется с чистовой отделкой (обои, ламинат, сантехника).
• Парковка: в новых ЖК предусмотрен подземный паркинг, места распределяются по очереди.

Контакты для обращений и получения консультаций

Офис «СПб Реновация» в Калининском районе

Адрес: Санкт-Петербург, проспект Непокорённых, д. 67, офис 101 (вход со двора)
Телефон горячей линии: +7 (812) -44-55-55 (ежедневно 09:00–20:00)
E-mail: info@ren.spb.ru
Онлайн-запись на приём: госуслуги.ru/400553/1

Отдел реновации администрации Калининского района

Адрес: ул. Академика Крылова, д. 10, каб. 214
Телефон: +7 (812) -75-75-75
Время работы: пн–пт 10:00–18:00, перерыв 13:00–14:00

Единая городская справочная служба

Телефон: +7 (812) -75-75-75 (круглосуточно)
Чат-бот в Telegram: @SpbRenBot

Полезные ссылки и документы

• Скачать актуальную карту реновации Калининского района (PDF, 3 МБ)
• Образец договора переселения (DOCX)
• Часто задаваемые вопросы

Краткий итог

К 2030 году в Калининском районе будет полностью обновлено 22 квартала, построено около 1 млн м² комфортного жилья и создана современная инфраструктура. Если ваш дом попал в список реновации — не откладывайте обращение в офис СПб Реновация: чем раньше вы подадите документы, тем больше вариантов новых квартир будет доступно.