Актуально на 24 марта 2026 года.
Реновация жилищного фонда столицы зашла в активную фазу: только в 2025 году объём ввода капитальных объектов, построенных за счёт городского бюджета, вырос вдвое.
В планах властей до 2029 года переселить до 450 000 москвичей.
Особое внимание уделяется квартирам социального найма, которые получают новое качество и современные параметры жилья.
Кто попадает в программу реновации социального найма
- Жилые дома, признанные аварийными или не отвечающие современным требованиям безопасности.
- Объекты, включённые в перечень постановления Правительства Москвы № 45-ПП от (с последующими изменениями).
- Наниматели квартир социального найма, имеющие заключённые договоры социального найма на дату включения дома в программу.
Как происходит переселение
- Уведомление
Мосгосстройнадзор и Фонд реновации направляют нанимателю письменное уведомление с предложением осмотра «равнозначных» квартир. - Выбор квартиры
Наниматель приглашается в Информационный центр реновации (адрес и контакты см. ниже), где предоставляются планировки и сведения о новостройках. - Подписывается дополнительное соглашение к договору социального найма на новое жильё. Плата за наём не повышается без решения суда.
- Переезд
Организуется бесплатный переезд и компенсация расходов на временное проживание при необходимости.
Какие льготы и гарантии предусмотрены
- Сохранение социального статуса жилья – квартира остаётся в муниципальной собственности.
- Безусловное предоставление равнозначной площади (не менее 18 м² на человека).
- Компенсация коммунальных перерасчётов на время переезда.
- Возможность выкупа: по истечении 3 лет наниматель может оформить приватизацию новой квартиры на льготных условиях.
Пошаговая инструкция для нанимателя социального найма
Шаг 1. Проверьте, входит ли ваш дом в программу реновации, на сайте renovmos.ru в разделе «Карта программы».
Шаг 2. Получите уведомление и запишитесь на консультацию.
Шаг 3. Посетите показ новых квартир (организуется групповыми экскурсиями).
Шаг 4. Подайте заявление на участие в программе через МФЦ «Мои документы».
Шаг 5. Дождитесь решения и дату переезда.
Частые вопросы (FAQ)
Могут ли выселить без предоставления альтернативы?
Нет. Закон гарантирует равнозначное жильё. В случае отказа от предложенных вариантов, вопрос решается в суде, но выселение без предоставления жилья невозможно.
Какие документы нужны?
- Паспорт РФ нанимателя и всех проживающих.
- Договор социального найма.
- Выписка из ЕГРН (запрашивается автоматически).
- Согласие всех членов семьи старше 14 лет.
Можно ли выбрать район?
В рамках «Московских кварталов» предоставляются варианты в пределах того же или смежного административного округа. Приоритет отдаётся ближайшим новостройкам.
Контакты для обращения
Единая телефонная линия Фонда реновации:
+7 (495) -77-0-555 (круглосуточно, звонок бесплатный)
Информационный центр реновации:
г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
Часы работы: пн–пт 08:00–20:00, сб–вс 09:00–18:00
Онлайн-консультации:
Telegram-канал «Реновация Москвы»
Группа ВКонтакте
- Городской портал госуслуг: mos.ru/renovation
- МФЦ «Мои документы»: запись через mfc-mos.ru
- Приёмная Мэра Москвы: тел. +7 (495) -77-77-77
Юридические консультации
Бесплатная юридическая помощь для малоимущих:
Московская городская коллегия адвокатов
ул. Садовая-Кудринская, д. 14
Тел. +7 (495) -22-22-22 (пн–пт 09:00–18:00)
Эл. почта: legal@mgca.ru
Программа реновации квартир социального найма в Москве – это не просто замена ветхого жилья на новое. Это комплексная система поддержки малообеспеченных граждан,
которая включает современные стандарты комфорта, сохранение социальных гарантий и возможность последующей приватизации.
При возникновении вопросов обращайтесь в перечисленные выше контактные центры: все звонки и консультации для участников реновации бесплатны.