Дата актуальности: 24 марта 2026 г. 11:38
Что такое «Реновация» в Москве и почему девелоперы в ней участвуют?
Программа реновации жилищного фонда – крупнейший градостроительный проект России,
запущенный в 2017 году. Цель: заменить 5 176 ветхих домов (≈ 350 тыс. квартир, 16,4 млн м²)
на современные жилые комплексы, чтобы 1 млн москвичей получили комфортное жильё.
«Девелопмент в реновации» – это процесс, при котором застройщики-инвесторы по
договору с Фондом реновации и городом строят новые дома, а взамен получают
освободившиеся площадки под коммерческую застройку или иные преференции.
Как участвует девелопер: этапы и механизмы
- Формирование пулов домов – горячая линия и онлайн-опрос определяют,
какие дома попадают в программу. - Разработка ГПЗУ – c января по сентябрь 2025 года Москомархитектура
выдала 50+ градостроительных планов земельных участков для квартальной застройки. - Тендер/конкурс – девелопер подаёт заявку, демонстрируя финансовую модель,
опыт и гарантийные обязательства. - Строительство: возводятся новые дома, ввод которых в 2025 году вырос вдвое
по сравнению с 2024-м.
- Расселение жильцов – 17 жилых комплексов уже переданы под заселение.
Преимущества для девелопера
- Готовая инфраструктура – город тратит средства на транспорт, школы, поликлиники.
- Сниженная ставка аренды земли на коммерческих участках.
- Упрощённое разрешение через «одно окно» в Москомстройинвесте.
- Гарантированный спрос – квартиры распределяются между переселенцами и на открытый рынок.
Контакты и сервисы: куда обращаться в 2026 году
Фонд реновации города Москвы
- Официальный сайт: fondren.ru
- Круглосуточная горячая линия: ###-###-####
- E-mail для девелоперов: partner@fondren.ru
- Адрес приёмной: Москва, Новый Арбат, 36 (будни 9:00–18:00)
Москомстройинвест
- Официальный портал: investmoscow.ru
- Телефон: +7 -95 957-04-44
- E-mail: info@moscomstroy.mos.ru
- Личный кабинет девелопера: https://lk.investmoscow.ru
Москомархитектура (МКА)
- Сайт заявок на ГПЗУ: mkam.mos.ru
- Телефон: +7 -95 620-27-22
- E-mail: info@mkam.mos.ru
ГБУ «Госжилинспекция Москвы»
- Консультации по переселению: ###-###-####
- Онлайн-приёмная: gzhi.mos.ru
«Моя Москва» (единый мобильный сервис)
- Приложение: App Store / Google Play – «Моя Москва»
- Веб-версия: mos.ru
- Чат-бот «Реновация» в Telegram: @MoscowRenovationBot
Онлайн-инструменты для отслеживания работы девелопера
| Сервис | Что показывает | Ссылка |
|---|---|---|
| Карта реновации | Адреса домов, этапы расселения, девелопер | renovation.mos.ru/map |
| Онлайн-камеры строек | Видео 24/7 с объектов | video.investmoscow.ru |
| Личный кабинет собственника | График переселения, номер квартиры, договор | lk.renovation.mos;ru |
Краткий чек-лист для девелопера-новичка
- ✅ Проверьте дом в карте реновации
- ✅ Подготовьте финансовую модель и банковские гарантии
- ✅ Напишите на partner@fondren.ru с темой «Заявка на участие – Реновация 2026»
- ✅ Получите доступ в личный кабинет на lk.investmoscow.ru
- ✅ Отслеживайте статус заявки в мобильном приложении «Моя Москва»
Программа реновации открывает девелоперам уникальные возможности, а жителям – путь к комфортному жилью.
Используйте приведённые контакты и онлайн-сервисы, чтобы не пропустить ни одного важного обновления в 2026 году!