Что это? – государственная и региональная инициатива, направленная на переселение граждан из аварийного и ветхого
жилищного фонда в новые, безопасные квартиры. Программа реализуется в рамках национального проекта
«Жилье и городская среда» и федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для
проживания жилищного фонда».

Самое главное помнить, что

программа охватывает все многоквартирные дома, признанные аварийными в официальных реестрах, а также
домовладения с высоким уровнем износа, включённые в региональную адресную программу. Переселение
производится поэтапно и учитывает территориальное расположение домов (квартал, микрорайон) – в рамках
одного этапа могут быть переселены жители нескольких домов, расположенных в соседних элементах
планировочной структуры.

Законодательная база

• Федеральный закон № 229‑ФЗ «О государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
• Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (Статья 16).
• Национальный проект «Жилье и городская среда» (2021‑2025 годы).
• Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Финансирование

С 2021 года в Подольске в программу расселения выделено более 1,4 млрд рублей. Средства идут из
федерального бюджета, регионального фонда и, в некоторых случаях, из продаж имущества
коррупционеров, направленного в специальный резерв.

Ключевые этапы реализации

1. Идентификация и классификация домов – проверка технического состояния, включение в реестр.
2. Составление графика расселения – формируется в муниципальном управлении с учётом
   приоритетов (дети, пожилые, люди с ограниченными возможностями).
3. Подготовка нового жилья – строительство новых домов, модернизация существующего фонда.
4. Переселение – выдача новых квартир, оформление договоров, компенсация за недостачу
   квадратных метров.
5. Сдача в эксплуатацию старого фонда – снос, реконструкция или продажа земли.

Кто может стать участником программы?

Участником может стать любой собственник или арендатор квартиры в доме, признанном аварийным
или имеющем высокий уровень износа, если:

• дом включён в реестр аварийного/ветхого жилья;
• житель находится в постоянном (или длительном) проживании в этом доме;
• соответствует требованиям по возрасту, семейному положению (дети до 18 лет, пожилые, инвалиды).

Порядок подачи заявления

1. Получить выписку из реестра домов, признанных аварийными (можно в МУП «ЖКХ Подольск»).
2. Собрать пакет документов:
   • паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
   • документ, подтверждающий право собственности/аренды;
   • справка о составе семьи;
3. Подать заявление в МУП «ЖКХ Подольск» лично, по почте или через онлайн‑портал.
4. Ожидать включения в график расселения (сроки зависят от приоритетов и готовности нового жилья).
5. Подписать договор о передаче новой квартиры и получить ключи.

Контакты для обращений

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает процесс переселения?

В среднем – от 6 до 18 месяцев, в зависимости от готовности нового жилья и приоритетности семьи.

Получу ли я компенсацию за недостачу квадратных метров?

Да. При выдаче новой квартиры учитывается недостача в квадратных метрах, и владелец получает денежную компенсацию
в размере 30 000 рублей за каждый недостающий м² (по актуальным тарифам).

Можно ли отказаться от новой квартиры?

Отказ возможен только в случае, если в новом доме отсутствует свободная квартира, соответствующая
потребностям семьи. В остальных случаях отказ считается отказом от государственной помощи.

Что делать, если мой дом ещё не включён в реестр?

Обратитесь в МУП «ЖКХ Подольск» с запросом о проведении технической экспертизы. После получения заключения
дом будет внесён в реестр, и вы сможете подать заявление.

Перспективы развития программы

С 2025 года программа расселения будет интегрирована в нацпроект «Инфраструктура для жизни», что
обеспечит более тесное взаимодействие с жилищным строительством, ускорит подготовку новых площадок и
увеличит объём финансирования. Ожидается, что к 2030 году в Подольске будет переселено более 30 тыс.
семей.

Очень важно помнить:

Все документы необходимо подавать в оригинале и копиях. При отсутствии какого‑либо документа заявка будет
отклонена без возможности повторного рассмотрения в текущем квартале. Следите за официальными
сообщениями на сайте мэрии и в социальных сетях Подольска – там публикуются даты очередных приёмов и
изменения в графиках расселения.

Дата публикации: 24 марта 2026 г.