Что такое программа расселения деревянных домов
Программа расселения деревянных домов — это государственная инициатива, направленная на переселение жителей из признанных аварийных деревянных жилых домов в новое современное жильё.
Программа действует в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и региональных адресных программ.
В 2026 году особое внимание уделяется деревянному фонду, построенному до 1960-х годов, с высокой степенью износа (60 % и выше).
Количество участников и охват программы в 2026 году
- 15,8 тыс. человек планируют переселить в 2026 году из аварийного жилья, включая деревянные дома.
- 23 региона уже включены в нацпроект «Инфраструктура для жизни» и получат более 8,3 млрд рублей.
- Дополнительно 4,6 тыс. жильцов в 28 муниципалитетах Удмуртии вошли в новую пятилетнюю программу.
- Ленинградская область утвердила свою программу на 2026-2030 годы.
- Свердловская, Иркутская области и Камчатский край запустили региональные этапы расселения ветхого деревянного фонда.
Как определяют дома для расселения
- Экспертная оценка. Региональный оператор или муниципалитет заказывает обследование здания.
- Классификация. Дом признаётся аварийным при износе несущих конструкций >70 % или при наличии неустранимых дефектов.
- Постановка на учёт. Решение муниципальной межведомственной комиссии и внесение дома в реестр аварийного фонда.
- Срок расселения. Устанавливается до 31 декабря 2030 года (пример — Пермь, ул. Янаульская, 15).
Что получают жители: права и компенсации
Основные варианты обеспечения жильём:
- Выселение в новостройку: квартира предоставляется в собственность, равная по норме 18 м² на человека (можно увеличить за доплату).
- Денежная компенсация: выплачивается рыночная стоимость утраченного жилья.
- Расселение в рамках реновации: возможен обмен на аналогичное жильё в том же районе.
Пошаговая инструкция для жильцов деревянного аварийного дома
| Этап | Что делать | Сроки |
|---|---|---|
| Проверка статуса | Узнайте, включён ли ваш дом в реестр аварийного жилья в МФЦ или на сайте муниципалитета. | 1-2 дня |
| Сбор документов | Паспорта, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, заявление. | 5-7 дней |
| Подача заявления | В управу района, комитет по строительству или через «Госуслуги». | До 1 месяца после включения дома в программу |
| Ожидание решения | Комиссия рассматривает заявление и предлагает варианты расселения. | 30-60 дней |
| Подписание договора | Подписание договора соцнайма или акта приёма-передачи новой квартиры. | Определяется индивидуально |
Контакты для обращений по вопросам расселения деревянных домов
Ниже подготовлен список перечислений с описанием — контактов для обращений по всей России.
Очень важно: перед звонком подготовьте адрес дома и копию решения о признании дома аварийным.
Федеральные и региональные координаторы
- Минстрой России
Горячая линия: ###-###-####
Сайт: https://minstroy.gov.ru
Электронная приёмная: priem@minstroy.gov.ru - Единая справочная служба «Госуслуги»
Телефон: ###-###-####
Онлайн-чат: gosuslugi.ru/help - Ленинградская область
Комитет по строительству Ленобласти
Тел.: +7 (81371) —97-76
Адрес: 188300, г. Гатчина, ул. Соборная, 1
E-mail: info@lenoblstroy.ru - Удмуртская Республика
Минстрой Удмуртии
Тел.: +7 (3412) -4-58-88
E-mail: minstroy@udmurt.ru - Свердловская область
Департамент жилищной политики
Тел.: +7 (343) -11-01-01
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 3 - Иркутская область
Агентство жилищного развития
Тел.: +7 (3952) -0-30-30
E-mail: gzh@irk.gov.ru - Камчатский край
Министерство строительства и ЖКХ
Тел.: +7 (4152) -2-40-00
Адрес: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, 24 - Москва
Городской центр расселения
Тел.: +7 (495) -77-55-55
Онлайн-запись: mos.ru/services/renovation - Республика Татарстан
Госжилинспекция РТ
Тел.: +7 (843) -67-30-00
WhatsApp: wa.me/78432673000 - Краснодарский край
Комитет архитектуры и градостроительства
Тел.: +7 (861) -59-99-99
E-mail: kgi@krasnodar.ru
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но в пределах того же муниципального образования, если иное не оговорено региональной программой.
Что делать, если дом признали аварийным, но в списках расселения его пока нет?
Обратитесь в региональный комитет строительства с копией акта и попросите включить дом в ближайший корректировочный список.
Нужно ли платить за новую квартиру?
Нет, если площадь новой квартиры соответствует нормативу. При желании увеличить площадь доплачивается разница по рыночной цене.
Советы по ускорению процесса
- Фиксируйте все обращения (сохраняйте номера заявок на «Госуслугах»).
- Объединяйтесь с соседями в инициативную группу — коллективные обращения рассматриваются быстрее.
- Контролируйте публикации официальных списков аварийных домов на сайтах муниципалитетов.
Важно! Данные актуальны на 17:13:00. Перед подачей документов уточните контакты на официальных сайтах или по телефонам горячих линий.