Краткий статус программы на 2026 год

• Очередность: 5-я волна переселения (2024–2028 гг.)
• Объём фонда: 2 137 домов общей площадью ≈ 2,9 млн м²
• Охват жителей: ~ 125 000 человек
• Источники финансирования: 50 % – федеральный бюджет, 50 % – городской бюджет Москвы
• Средняя норма предоставляемого жилья: не менее 18 м² на человека + 20 % при корректировке площади

Какие дома попадают в программу

Аварийным признаётся жилой дом, если он соответствует одному из критериев, закреплённых постановлением Правительства Москвы № 45-ПП от г.:

1. Техническое заключение о невозможности капитального ремонта;
2. Степень износа несущих конструкций ≥ 70 %;
3. Угроза обрушения или иной непосредственной опасности проживания.

Список конкретных адресов публикуется на официальном портале mos.ru и обновляется ежеквартально. Для удобства жителей список разбит по округам:

• СЗАО: 312 дома (особенно Щукино, Строгино)
• ВАО: 298 домов (Гольяново, Вешняки)
• ЮВАО: 285 домов (Капотня, Люблино)
• ЦАО: 14 домов (преимущественно Китай-город, Таганка)

Кто имеет право на переселение

Право на участие в программе подтверждается автоматически, если гражданин числится:

• Собственником жилого помещения в аварийном доме;
• Нанимателем по договору соцнайма;
• Членом семьи вышеуказанных лиц, зарегистрированным по адресу аварийного дома до г.

Важно: регистрация после г. не даёт автоматического права на участие; решение принимается индивидуально.

Варианты компенсации и новое жильё

Предоставление квартиры

• Эквивалентная площадь: не ниже нормы предоставления, но не менее 30 м² для семьи из 1 человека, 42 м² – для 2 человек, 54 м² – для 3 человек и т.д.
• Район: по возможности – в границах того же административного округа; при невозможности – компенсационная надбавка 15 % к площади.
• Тип дома: новостройка (монолит/кирпич) с полной отделкой «под ключ».

Денежная компенсация

Для собственников предусмотрен выкуп квартиры по кадастровой стоимости + 30 % премиальная надбавка. Средняя сумма выплаты в 2025 году составляет:

• 1-комнатная квартира – 9,1 млн ₽;
• 2-комнатная квартира – 12,4 млн ₽;
• 3-комнатная квартира – 15,9 млн ₽.

Пошаговая инструкция для жителя

1. Проверьте свой дом в реестре аварийного жилья на mos;ru.
2. Получите официальное уведомление от Департамента городского имущества (ДГИ) или Мосжилинспекции.
3. Соберите пакет документов:
   • Паспорт РФ / СНИЛС;
   • Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма;
   • Выписка ЕГРН (не старше 5 дней);
   • Поквартирная карточка / выписка из ЕИРЦ о проживающих;
   • Заявление о выборе формы компенсации.
4. Подайте документы:
   • в МФЦ «Мои документы»;
   • через портал mos.ru (личный кабинет);
   • в отделении ГКУ «Жилищник» вашего района.
5. Дождитесь распределения новой квартиры/выплаты и подпишите акт приёма-передачи.

Календарь переездов 2026–2027

Частые вопросы

Могут ли отказать в участии?

Да, если документы поданы после г., либо квартира используется не по назначению, либо выведена из жилого фонда ранее 2024 года.

Можно ли выбрать другой район?

Да, но с коэффициентом 0,9 к норме площади. Переселение в центр города – только по денежной компенсации.

Сколько ждать новую квартиру?

Средний срок – 14–18 месяцев с момента подачи полного пакета документов.

Контакты для обращений

• ГКУ «Мосжилинспекция»
  Телефон: +7 (495) -77-05-55
  Электронная приёмная: mos.ru/feedback
  Адрес: 107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
• Департамент городского имущества (ДГИ)
  Телефон: +7 (495) -22-22-22
  Сайт: property.mos.ru
  Адрес: 119991, г. Москва, ул. Ордынка, д. 1/3
• Единая справочная служба мэра и правительства Москвы
  Телефон: +7 (495) -39-00-00 (круглосуточно)
  Мобильное приложение: «Мой Москва»
• МФЦ «Мои документы»
  Онлайн-запись: mfc.mos.ru
  Контакт-центр: +7 (495) -21-00-00
• ГКУ «Жилищник» по округу – адреса и телефоны районных отделений публикуются на сайте жилищник.москва

Полезный совет: сохраняйте все уведомления, квитанции и чеки электронных обращений – они понадобятся при подписании договора мены или акта приёма-передачи новой квартиры.