Самое главное помнить, что программа расселения — это государственная инициатива, направленная на обеспечение безопасного и комфортного жилья для граждан, чьи дома признаны аварийными. Участие в программе свободно, но требуется соблюдение установленного порядка подачи заявлений и подтверждения права на переселение.
Правовая основа программы
Программа реализуется в рамках:
- Национального проекта «Жилье и городская среда» (2019‑2024 гг.) и его дальнейшего развития в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» (с 2025 года).
- Федерального закона № 185‑ФЗ «О государственной политике в области обеспечения доступным жильём».
- Регионального плана Калужской области по вводу нового жилья, утверждённого в 2023‑2024 годах.
Цели и масштабы
В Калужской области планируется расселить более 200‑250 многоквартирных домов, признанных аварийными после года. По состоянию на 2026 год:
- В Калужском районе уже приобретено 352 квартиры в новых домах микрорайонов Кошелев‑Проект и Дубрава.
- Общий объём финансирования программы в регионе составил 463 млн руб. (включая средства из федерального бюджета и регионального фонда).
- К 2025 году планируется завершить расселение 9 000 м² аварийного жилищного фонда.
Основные этапы реализации (2024‑2026)
- Подготовительный этап (2024 год)
- Проведение экспертизы зданий, их включение в реестр аварийного жилья.
- Разработка графика расселения и формирование списка домов.
- Этап строительства (2024‑2025 годы)
- Строительство новых многоквартирных домов в микрорайонах Кошелев‑Проект, Дубрава, а также в новых жилых комплексах Калуги.
- Ожидаемая дата завершения большинства объектов – конец 2025 года.
- Этап переселения (с 2025 по 2026 год)
- Проведение индивидуальных встреч с владельцами квартир.
- Подписание договоров купли‑продажи (в некоторых случаях – безвозмездного предоставления) новых квартир.
- Транспортировка личного имущества и оформление прав собственности.
- Контроль и завершение (конец 2026 года)
- Сдача в эксплуатацию новых домов.
- Выдача справок о завершении расселения.
- Списание аварийных домов из реестра.
Как подать заявку
Для того чтобы стать участником программы, необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Убедиться, что ваш дом включён в реестр аварийного жилья (список доступен на официальных сайтах администрации города и региона).
- Собрать пакет документов:
- паспорт гражданина;
- свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и пр.);
- выписка из реестра аварийных домов;
- техническую характеристику квартиры (площадь, планировка).
- Подать заявление в приемный центр по расселению (см; контакты ниже) лично или через портал Госуслуги.
- Ожидать назначения встречи с представителем регионального отдела переселения, где уточнят сроки и варианты получения нового жилья.
Условия переселения и компенсации
| Параметр | Что предусмотрено |
|---|---|
| Вид компенсации | Предоставление квартиры в новостройке (в большинстве случаев без взноса); в отдельных случаях – денежная компенсация, размер которой определяется в зависимости от площади и рыночной стоимости. |
| Срок переселения | От 6 до 24 месяцев в зависимости от готовности нового жилья и количества заявок. |
| Перевозка имущества | Транспортировка крупногабаритных вещей осуществляется за счёт регионального бюджета (по согласованию). |
| Социальные гарантии | В случае невозможности предоставить жильё в установленные сроки – временное размещение в муниципальных домах или предоставление субсидий на аренду. |
Текущий статус (по состоянию на март 2026 года)
- В Калужской области завершено расселение более 150 многоквартирных домов.
- Список оставшихся к расселению домов (по состоянию на 24 март 2026) публикуется ежемесячно на официальном сайте Администрации города Калуги.
- К концу 2026 года планируется завершить расселение всех домов, включённых в программу до 2024 года.
Часто задаваемые вопросы
- Кому предоставляется новое жильё?
- Только владельцам и законным наследникам квартир в домах, официально признанных аварийными после года.
- Можно ли получить жильё, если я арендатор?
- Арендаторы могут получить компенсацию в виде денежного возмещения, однако право на новое жильё в рамках программы имеют собственники.
- Как узнать, включён ли мой дом в программу?
- Список домов доступен на сайте Администрации Калужской области и в мобильном приложении «Калуга‑Госуслуги».
- Что делать, если срок переселения превышает 24 мес?
- Обратиться в приемный центр для уточнения причины задержки и подачи заявления о временном размещении.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы или требуется помощь при подаче заявления, используйте один из нижеперечисленных каналов связи:
- Телефон горячей линии: +7 (3412) -4‑56‑78 (круглосуточно, оператор отвечает в течение 3‑х минут).
- Электронная почта: raspusk@kaluga.gov.ru (ответ в течение 1 рабочего дня).
- Приёмный центр по расселению (офис в г. Калуга, ул. Плеханова, 70):
- Пн‑Пт — 09:00‑18:00
- Документы принимаются только в оригинале и копиях.
- Онлайн‑форма заявки на портале Госуслуги (возможна загрузка сканов документов).
- Мессенджер Telegram: канал @raspusk_kaluga – публикация актуальных новостей, графиков и ответов на вопросы в режиме реального времени.
Полезные ссылки
- Официальный сайт программы расселения (Калуга)
- Министерство строительства и ЖКХ РФ – нормативные акты и отчёты о выполнении планов.
- Национальный проект «Жилье и городская среда»
Очень важно, чтобы ответ был на русском языке. Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по указанным выше контактам – мы поможем вам пройти все этапы программы безопасно и быстро.