Актуальность: 23 марта 2025 года город Челябинск находится на финальной стадии реализации крупнейшего в регионе проекта по переселению жителей из ветхого и аварийного жилья. Программа реализуется в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Краткая справка

• С 2019 года в Челябинской области уже расселено более 12 680 человек.
• До конца 2025 года планируется расселить ещё 188 тыс. м² аварийного жилфонда.
• Дома, признанные аварийными до , расселяются досрочно и завершены к концу 2023 года.

Как отличаются понятия «ветхое» и «аварийное» жильё

Условия участия в программе

1. Кто может стать участником?
   • Собственники и наниматели жилых помещений в домах, признанных аварийными до 31 декабря 2024 года (включительно).
   • Граждане, зарегистрированные по месту жительства на момент признания дома аварийным.
2. Что получает участник?
   • Равнозначную квартиру-аналог в новостройке или денежную компенсацию по рыночной оценке на покупку жилья.
   • Компенсация расходов на переезд и временное проживание (до 50 000 рублей).

Пошаговая инструкция для жителей

Шаг 1. Проверьте свой дом в списке

Актуальный список аварийных домов и график расселения публикуется:

• На официальном портале администрации города Челябинска: cheladmin.ru → раздел «ЖКХ» → «Аварийное жильё».
• В ежемесячном бюллетене «Вестник расселения» (PDF-файл).

Шаг 2. Подайте заявление

Документы принимаются в Многофункциональном центре (МФЦ) по адресу:

г. Челябинск, ул. Труда, 66, офис 212–215
Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00 (без обеда).
Предварительная запись онлайн: mfc74.ru

Шаг 3. Подготовьте пакет документов

• Паспорт заявителя и всех членов семьи (копии + оригиналы).
• Свидетельство о праве собственности / договор социального найма.
• Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
• Заявление по форме № РЖ-1 (выдаётся в МФЦ).

График расселения на 2025–2026 гг. (ключевые дома)

• Кировский район
  • ул. Сони Кривой, 15 – 2 кв. 2025 г.
  • ул. Дзержинского, 59 – 3 кв. 2025 г.
• Тракторозаводский район
  • ул. Механическая, 4 – 2 кв. 2025 г.
  • ул. Каслинская, 49 – 4 кв. 2025 г.
• Ленинский район
  • ул. Молодогвардейцев, 27 – 1 кв. 2026 г.

Полный список обновляется ежемесячно на сайте администрации.

Новые подходы 2025 года

С 2025 года вводится модель комплексного развития территорий (КРТ):

• Застройщик получает участок, сносит аварийный дом и возводит новый жилой комплекс.
• Жителям предоставляются дополнительные метры (до 10 % от существующей площади) за счёт инвестора.
• Возможно получение двухкомнатной квартиры вместо «однушки» при наличии лишних метров.

Контакты для обращений и консультаций

• Администрация города Челябинска
  • Отдел расселения аварийного жилья: (351) -63-42-11
  • E-mail: zhkh@cheladmin.ru
  • Адрес: г. Челябинск, ул. Комсомольский проспект, 38А, каб. 403
• Минстрой Челябинской области
  • Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
  • Сайт: minek.chel.su
• Фонд капремонта Челябинской области
  • Консультации по вопросам переселения: (351) -39-90-90
  • WhatsApp-чат: wa.me/73512399090
• Общественная приёмная Губернатора
  • Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, 96
    Режим: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
  • Тел.: (351) -65-55-55

Полезные советы

• Храните все чеки и договоры – они понадобятся для компенсации переезда.
• Следите за обновлениями – график может корректироваться из-за сроков строительства новых домов.
• Не доверяйте посредникам – все услуги предоставляются бесплатно в МФЦ и органах власти.

Напоминаем: если ваш дом ещё официально не признан аварийным, но имеет высокий износ, обращайтесь в ТСЖ / управляющую компанию для инициирования обследования.

Информация актуальна на . Проверяйте официальные источники перед подачей документов.