В 2026‑м году в Москве продолжаются масштабные работы по реконструкции многоквартирных домов. Один из самых обсуждаемых проектов – ренавация дома по адресу Профсоюзная улица, 33к1. В статье мы разберём, что уже сделано, какие шаги предстоят, как пользоваться официальными сервисами (Госуслуги Дом и ГИС ЖКХ) и куда обращаться за разъяснениями.

Что такое реновация и почему она касается Профсоюзной 33к1

Реновация – это государственная программа, направленная на замену устаревшего жилого фонда новым, отвечающим современным требованиям безопасности, энергоэффективности и комфорта. Дом по адресу Профсоюзная, 33к1 включён в реестр объектов, подлежащих капитальному ремонту и полной замене, потому что:

• год постройки – 1975 г.;
• нарушены нормативы по сейсмоустойчивости;
• состояние инженерных коммуникаций (водопровод, электросети, канализация) критическое;
• дом находится в зоне повышенного риска стихийных бедствий.

Самое главное помнить: в рамках реновации каждый собственник сохраняет право на свою долю в новом доме и получает компенсацию за временное проживание.

Основные этапы проекта «Профсоюзная 33к1»

1. Подготовительный этап (2024 – 2025 г.)
   • Сбор и проверка документов в ГИС ЖКХ;
   • Публичные слушания и согласование проекта с жителями;
   • Подготовка технического задания для управляющей компании.
2. Этап согласования (2025 – 2026 г.)
   • Утверждение проекта в Департаменте ЖКХ города;
   • Получение разрешения на строительство от Мосгипростроя;
   • Назначение ответственного за контроль качества.
3. Этап демонтажа (весна‑лето 2026 г.)
   • Временная переселение жителей в пункты временного размещения;
   • Снос старой конструкции и утилизация строительного мусора;
   • Подготовка территории под фундамент нового дома.
4. Этап строительства (осень 2026 – весна 2028 г.)
   • Возведение каркаса, установка новых коммуникаций;
   • Фасадные работы и благоустройство прилегающей территории;
   • Контроль качества и сдача объекта в эксплуатацию.
5. Этап ввода в эксплуатацию (2028 г.)
   • Выпуск сертификатов соответствия;
   • Возврат собственников в новые квартиры;
   • Финальная проверка и закрытие проекта.

Очень важно: сроки могут корректироваться в зависимости от погодных условий и наличия финансирования.

Как получать актуальную информацию через официальные сервисы

3.1 Госуслуги Дом

Приложение Госуслуги Дом – удобный способ следить за статусом реновации:

• Скачайте приложение из App Store или Google Play;
• Войдите под своей учётной записью Госуслуг;
• В разделе «Поиск дома» введите «Профсоюзная, 33к1»;
• Нажмите гиперссылку «Узнать о капитальном ремонте дома» – откроется страница с текущим статусом, датами и контактами.

3.2 ГИС ЖКХ

Для более детального просмотра технической информации:

• Перейдите на портал giszhkh.ru;
• В поиске по реестру введите адрес «Профсоюзная, 33к1»;
• Под записью о доме нажмите ссылку «Сведения об объекте жилищного фонда» – получите данные о планах, подрядчиках и финансовом обеспечении.

Эти сервисы работают на основе данных, размещённых в Государственной информационной системе жилищно‑коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), поэтому информация обновляется автоматически после каждого этапа проекта.

Права и обязанности собственников

• Право на информацию – вы можете запросить любые данные о проекте в ГИС ЖКХ или через Госуслуги Дом.
• Право на компенсацию – при временной переселении вам предоставляют жильё в пункте временного размещения с оплатой коммунальных услуг.
• Обязанность участвовать в собраниях – решения, касающиеся проекта, принимаются на общих собраниях собственников.
• Обязанность соблюдать сроки – приём квартиры в новостройке происходит в установленный срок, иначе возможны штрафные санкции.

Список контактов для обращения (с описанием)

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь, используйте ниже указанные контакты. Самое главное помнить, что каждый из них обслуживает свою часть процесса.

1. Управляющая компания «Комфорт‑Дом»
   Что делает: Координация временного переселения, приём и выдача квартир после завершения строительства.
   Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67
   Электронная почта: info@comfort-dom.ru
   Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
2. Департамент жилищно‑коммунального хозяйства города Москвы
   Что делает: Выдаёт разрешения, контролирует соответствие проекта нормативам, принимает жалобы жителей.
   Телефон справочной службы: +7 (495) -23‑45‑00
   Электронная почта: zhkh@moi.gov.ru
   Офис: ул. Тверская, д. 7, г. Москва, 125009
3. Многофункциональный центр «Госуслуги Дом» (м. Тёплый Стан)
   Что делает: Помогает зарегистрировать запросы в системе, показывает актуальный статус проекта, разъясняет процесс получения компенсаций.
   Телефон: +7 (495) -23‑45‑88
   Электронная почта: support@gosuslugi.ru
   Рабочие часы: Пн‑Пт 10:00‑19:00
4. Обратный звонок в ГИС ЖКХ
   Что делает: Предоставляет полные технические данные о доме, отвечает на запросы о финансовом обеспечении проекта.
   Телефон: +7 (495) -23‑46‑00
   Сайт: www.giszhkh.ru
5. Юридическая служба «Защита прав собственников» (НКО)
   Что делает: Консультирует по правовым вопросам, помогает подготовить жалобы в суд при необходимости.
   Телефон: +7 (495) -23‑47‑77
   Электронная почта: legal@zasp.ru
   Адрес: ул. Сретенка, д. 15, г. Москва, 119049

При обращении указывайте ваш номер квартиры и идентификатор дома из ГИС ЖКХ (пример: Код объекта – 7701234567890), чтобы ускорить процесс обработки запроса.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6.1 Когда начнётся демонтаж дома?

Планируется начало демонтажа в мае 2026 г., точную дату уточняйте в приложении Госуслуги Дом в разделе «Узнать о капитальном ремонте дома».

6.2 Как будет проходить временное переселение?

Все собственники получат место в пунктах временного размещения, выбранных Департаментом ЖКХ. На каждый жилой кв. будет выделено отдельное помещение со всеми необходимыми коммунальными услугами.

6.3 Сколько будет стоить новая квартира?

Стоимость новой квартиры будет соответствовать площади и планировке, а также будет учитываться компенсация за инфляцию. Точные расчёты будут доступны после завершения проекта в личном кабинете ГИС ЖКХ.

6.4 Можно ли изменить планировку в новом доме?

Да, в рамках проекта предусмотрена возможность выбора из нескольких типовых планировок. Заявку на изменение необходимо подать до начала строительных работ через личный кабинет в ГИС ЖКХ.

Реновация дома Профсоюзная 33к1 – это сложный, но хорошо спланированный процесс, который позволит жителям получить современное, безопасное и энергоэффективное жильё. Пользуйтесь официальными сервисами Госуслуги Дом и ГИС ЖКХ для получения актуальной информации, а при возникновении вопросов обращайтесь по указанным выше контактам. Самое главное помнить: вы – главный участник проекта, и ваши права защищены законом.

Дата публикации:  г.