Район Коптево на севере Москвы активно преображается благодаря городской программе реновации жилого фонда. На сегодняшний день, 24 марта 2026 года, идёт активное строительство новых корпусов и заселяются первые дома. Далее — всё, что нужно знать жителям, инвесторам и всем, кто интересуется судьбой этой территории.
Что уже построено и сдано
- Два жилых корпуса по программе реновации, расположенные близ станции метро «Коптево», официально переданы под заселение в мае 2025 года. В новые квартиры переехали свыше 1 000 жителей, получивших равнозначное жильё взамен ветхих пятиэтажек.
- В домах уже подключены:
- Центральное отопление и горячее водоснабжение нового образца (индивидуальные тепловые пункты);
- Высокоскоростной интернет (оптоволокно) и цифровое телевидение;
- Камеры видеонаблюдения в подъездах и на придомовых территориях.
Объекты на стадии строительства
Новые очереди 2026–2027 годов
В настоящее время ведётся возведение двух жилых корпусов на участке между улицами Коптевская и 3-й Новоалексеевской:
- Корпус 1 (И очередь)
- 25-этажный монолитно-кирпичный дом;
- 340 квартир (однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные);
- Срок сдачи: 4 квартал 2026 года.
- Корпус 2 (II очередь)
- 27-этажный дом повышенной энергоэффективности класса A++;
- 395 квартир, включая варианты свободной планировки;
- Срок сдачи: 2 квартал 2027 года.
Инфраструктурные объекты рядом
- Школа на 1 100 мест — монтаж наружных сетей завершён, идёт внутренняя отделка. Открытие запланировано на 1 сентября 2026 года.
- Детский сад на 280 мест — строительство на 70 % готово.
- Подземный паркинг на 450 машиномест — бетонирование перекрытий завершено; запуск — вместе с Корпусом 1.
Как попасть в программу реновации в Коптево
Чтобы ваш дом включили в программу, необходимо:
- Убедиться, что ваш дом числится в реестре ветхого и аварийного жилья (официальный портал mos.ru/renovation).
- Собрать подписи не менее 2/3 собственников помещений (инициативная группа + общее собрание).
- Подать пакет документов в Государственную жилищную инспекцию Москвы через МФЦ «Мои документы» района Коптево.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес | Телефон | Электронная почта / Онлайн-форма | Режим работы |
|---|---|---|---|---|
| Центр госуслуг «Мои документы» Коптево | г. Москва, ул. Коптевская, д. 8А, 1 этаж | +7 (499) -99-50-00 | gosuslugi.ru/600208/10 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 |
| Департамент градостроительной политики города Москвы | г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 15 | +7 (495) -57-40-00 | info@mos.ru | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| Жилищный фонд реновации (официальный оператор) | г. Москва, ул. Тверская, д. 11 | 8 (800) -50-00-00 | dom.mos.ru/renovation/contacts | Круглосуточно, онлайн-консультации 09:00–21:00 |
| ГКУ «Мосжилинспекция» | г. Москва, Большой Кисловский пер., д. 4 | +7 (495) -20-30-40 | online.mos.ru/feedback | Пн–Пт 08:00–17:00 |
План транспортной доступности после завершения реновации
- Метро: станция «Коптево» (МЦК, Арбатско-Покровская линия), 5–7 минут пешком от новых домов.
- Автобусные маршруты: № 67, 154, 267 — добавят дополнительные рейсы к сдаче Корпуса 2.
- Велосипедные дорожки: прокладка новой сети велопутей от Лихоборской набережной до Большой Академической улицы завершится в 2026 г.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Можно ли выбрать этаж и планировку?
- Ответ: Да, после одобрения вашего дома в программе вы получаете ключ-карту в личном кабинете на dom.mos.ru, где видны все доступные варианты и можно выбрать квартиру онлайн.
- Вопрос: Как рассчитывается доплата за увеличение площади?
- Ответ: По среднерыночной стоимости 1 м², утверждаемой Минстрой РФ ежеквартально, минус скидка 10 % для участников реновации.
- Вопрос: Что делать, если не устраивает предложенный вариант?
- Ответ: Вы имеете право на два альтернативных предложения. При отказе от всех трёх — жильё сохраняется в резерве до вашего окончательного решения.
Полезные ссылки и ресурсы
- Единый портал реновации Москвы
- Онлайн-выбор квартир
- Госуслуги Москвы — запись к специалисту
- Официальный Telegram-канал «Реновация Коптево»
Важно: все консультации по реновации бесплатны. Будьте осторожны с посредниками, требующими плату за «ускоренную» подачу документов.
Если у вас остались вопросы, звоните или пишите в контактные центры, указанные выше. Мы рекомендуем начать именно с сайта mos.ru/renovation и личного кабинета на портале dom.mos.ru.