В 2026 году программа реновации жилфонда в Нагорном районе Южного административного округа Москвы вступает в активную фазу․
На территории района предстоит снести 53 пятиэтажных дома общей площадью свыше 170 тыс․ м² и построить более 1,4 млн м² нового жилья, объектов социальной инфраструктуры и благоустроенных общественных пространств․
Ключевые цифры и сроки
- 51 пятиэтажка включена в программу реновации․
- 53 дома подлежат демонтажу (уточнённый список)․
- > 170 000 м² – площадь сносимого жилфонда․
- > 1,4 млн м² – площадь нового жилья и объектов инфраструктуры․
- До 2023 года – демонтаж объектов по адресам Симферопольский пр-д, вл․ 7 и Варшавское ш․, вл․ 100 уже завершён․
- 2026–2028 годы – основной этап ввода новых домов и объектов (график корректируется по мере готовности стартовых площадок)․
Что будет построено
Жильё
- Многоквартирные дома переменной этажности (12–25 этажей) с современными планировками и подземными паркингами․
- Квартиры предоставляются в границах Нагорного района – гарантия московских властей․
- Стартовые площадки уже сформированы:
- ул․ Артековская (разрешение на строительство выдано )․
- Варшавское шоссе, вл․ 100․
- Симферопольский проезд, вл․ 7․
Социальная инфраструктура
| Объект | Количество | Примечания |
|---|---|---|
| Детские сады | 3 | На 610 мест, включая ясли и дошкольные группы․ |
| Школы | 2 | 1100 учащихся каждая, современные STEM-классы и спортзалы․ |
| Физкультурно-оздоровительный комплекс | 1 | 50-метровый бассейн, фитнес-залы, универсальные спортивные площадки․ |
| Дом культуры | 1 | Концертный зал на 500 мест, студии творчества и кружки․ |
Улично-дорожная сеть и благоустройство
- Новая дорога соединит два проектируемых проезда внутри квартала, снизив транспортную нагрузку на Варшавское шоссе․
- Широкие тротуары, велодорожки, умное освещение, скверы и детские игровые комплексы․
Как происходит переселение
- Оповещение․ Жителям приходят письма и SMS с информацией о включении дома в программу․
- Собрания․ Депутаты и представители Фонда реновации проводят встречи, отвечают на вопросы․
- Подписание договоров․ После одобрения 2/3 жильцов заключаются индивидуальные соглашения о переезде․
- Выдача ключей․ На стартовых площадках жильцам предлагают равнозначные или улучшенные квартиры․ Переезд осуществляется без доплаты при сохранении площади․
Список домов, подлежащих сносу (фрагмент)
Полный перечень публикуется на официальном портале Москвы и обновляеться ежеквартально․
- Варшавское шоссе, вл․ 100, корп․ 1–5․
- Симферопольский проезд, вл․ 7, стр․ 1–3․
- ул․ Артековская, д․ 5, 7, 9․
- ул․ Каховка, д․ 15, 17, 19․
- ул․ Промышленная, д․ 2–10 (чётные)․
Контакты для обращений
- Фонд реновации города Москвы
Адрес: 125047, Москва, ул․ 1-я Тверская-Ямская, д․ 1
Телефон: +7 (495) -77-55-55
Сайт: fondren․ru
Часы работы: пн–пт 08:00–20:00, сб–вс 09:00–18:00 - Единая справочная служба города Москвы
Телефон: +7 (495) -22-00-00
Сайт: mos․ru - МФЦ района Нагорный (приём документов по реновации)
Адрес: Москва, ул․ Каховка, д․ 27
Телефон: +7 (499) -55-12-34
Запись онлайн: mfc-mos․ru - Горячая линия депутатов Мосгордумы по реновации
Телефон: +7 (495) -22-22-22
E-mail: renovacia@duma․mos․ru
Полезные онлайн-ресурсы
- mos․ru/renovation – официальный портал программы реновации․
- fondren․ru/nagorny – страница Нагорного района на сайте Фонда реновации․
- Интерактивная карта стартовых площадок и домов под снос: fondren․ru/map
Важно: все данные актуальны на март 2026 года․ Перед обращением рекомендуем уточнять информацию на официальных сайтах или по телефонам, указанным выше․