Самое главное помнить, что при выборе проекта и планировки однокомнатной квартиры в рамках программы реновации необходимо учитывать не только нормативные требования, но и реальные потребности будущих жильцов: комфорт, функциональность и возможность дальнейшей персонализации пространства.
Общие положения программы реновации
Программа реновации в Москве стартовала в 2017 году. По её результатам старый жилой фонд (хрущёвки, пятиэтажки) заменяется новыми, более просторными и энергоэффективными домами. Ключевыми документами являются Постановление Правительства Москвы № 516‑ПП от 8 августа 2017 года, в котором фиксируются стандарты чистовой отделки, типы дверной и оконной фурнитуры, а также минимальные требования к инженерным сетям.
Типовые планировки однокомнатных квартир
Основные зоны
- Прихожая – увеличена по сравнению с «хрущевками», часто включает небольшую гардеробную.
- Кухня‑гостиная – самая крупная часть квартиры; площадь кухни может быть в два раза больше прежней, что позволяет разместить полноценный обеденный уголок.
- Санузел – совмещённый или раздельный, с увеличенными размерами (ванна ≈ 1700 × 700 мм).
- Лоджия/балкон – удлинённая, часто соединена с кухней для создания «зоны отдыха».
Пример типовой планировки (по данным Palladium)
- Входная дверь (металлическая, эконом‑класса).
- Прихожая – площадью 3‑4 м², с местом для обуви и вешалкой.
- Кухня‑гостиная – от 12 м², открытая планировка, встроенная мебель, остров‑стол (по желанию).
- Санузел – совмещённый, площадь 3 м², плиточный пол, современная сантехника.
- Лоджия – 2‑3 м², с раздвижными стеклопакетами.
Стандарты чистовой отделки
Согласно постановлению, в новых квартирах применяются следующие материалы:
- Стены – обои на флизелиновой основе (светлые, однотонные или с лёгким тиснением).
- Пол – ламинат 32‑го класса (толщина 8 мм, подложка ≈ 5 мм) в жилых помещениях; керамогранит 300 × 300 мм в ванных и на балконах.
- Потолок – матовая акриловая краска «белый» (в санузле – подвесной потолок).
- Двери – металлические входные, межкомнатные из бруса или шпона с полипропиленовой плёнкой (экошпон).
- Окна – двухкамерные пластиковые стеклопакеты, без детских замков.
- Сантехника – компактный унитаз, ванна‑стальная с эмалированным покрытием, мойка из нержавейки.
- Электрика и освещение – белые утопленные розетки, люстры/встроенные светильники, дымовые датчики.
Как получить индивидуальный проект квартиры
Если вам нужен полностью адаптированный под ваши желания дизайн‑проект, существует несколько проверенных сервисов:
- Rerooms – предлагает готовые и индивидуальные проекты от 39 990 ₽, включает 3‑D визуализацию, рабочие чертежи и авторский надзор. Подробнее в Telegram‑боте Rerooms_lead_bot.
- Remonts_dom – канал в Telegram с идеями и рекомендациями по ремонту (t.me/remonts_dom).
- Palladium – поставщик дверной и оконной фурнитуры, а также консультант по подбору материалов.
Список контактов для обращений
Ниже указаны основные контакты, куда можно обратиться за консультацией, расчётом стоимости проекта или заказом материалов.
- Rerooms – отдел разработки дизайн‑проектов
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
- E‑mail: design@rerooms.ru
- Telegram‑бот: t.me/Rerooms_lead_bot
- Remonts_dom – совет по ремонту и подбору отделочных материалов
- Телефон: +7 (495) -87‑65‑43
- Telegram‑канал: t;me/remonts_dom
- Palladium – поставка дверной и оконной фурнитуры
- Адрес: 123290, г. Москва, 1‑й Магистральный тупик, 5а, БЦ «Магистраль Плаза»
- Телефон: +7 (495) -11‑22‑33
- E‑mail: sales@palladium.ru
- Дизайнерские студии (Pinterest, Instagram)
- Идеи по реновации: Pinterest‑борд «Реновация квартиры»
Практические рекомендации при выборе проекта
- Убедитесь, что планировка соответствует требованиям Службы жилищного фонда: высота потолков ≥ 2,65 м, наличие окна в каждой жилой зоне.
- Проверьте, какие материалы включены в стоимость проекта (ламинат, плитка, фурнитура) и какие придётся закупать отдельно.
- Спросите о возможности авторского надзора – это снижает риск ошибок при реализации проекта.
- Сравните несколько предложений (Rerooms, Remonts_dom, независимые дизайнеры) и выберите вариант с оптимальным соотношением цены и качества.
- Не забывайте про «запасные» расходы: 10‑15 % от сметы на непредвиденные работы.
Проект однокомнатных квартир по реновации – это сочетание нормативных требований и современных дизайнерских решений. При правильном подходе вы получаете просторную, светлую и энергоэффективную квартиру, готовую к комфортному проживанию. Самое главное помнить, что тщательная подготовка и работа с проверенными специалистами позволяют избежать лишних расходов и обеспечить высокое качество конечного результата.
Дата актуализации статьи: 24 март 2026 г.