На фоне энергодефицита в Московском регионе и масштабной программы модернизации генерирующих мощностей, вопрос продажи отдельных теплоэлектроцентралей (ТЭЦ) ПАО «Мосэнерго» становится всё острее. Городские власти стремятся привлечь частные инвестиции для ускоренного ввода новых энергоблоков, что делает процедуру продажи объектов особенно актуальной для промышленных компаний, инвестфондов и муниципальных структур.

В этой статье собраны актуальные контакты, описание этапов сделки и практические рекомендации, которые помогут быстро ориентироваться в процессе покупки ТЭЦ «Мосэнерго».

Основные причины продажи ТЭЦ «Мосэнерго»

• Компенсация дефицита мощности – новые собственники должны обязаться построить современные энергоблоки с высоким КПД.
• Переход на рыночные механизмы инвестиций – город сокращает расходы бюджета, перекладывая часть инвестобязательств на частный сектор.
• Оптимизация управления активами – «Мосэнерго» концентрируется на крупных станциях, а малые и средние ТЭЦ выводятся в отдельные проекты.

Какие именно объекты могут быть выставлены на продажу (по состоянию на март 2026 г.)

1. ТЭЦ-21 (Северный реагентный район) – 350 МВт, требует реконструкции котельной части.
2. ТЭЦ-23 (Юго-Западная зона) – 420 МВт, перспективная площадка под строительство комбинированного цикла.
3. ТЭЦ-26 (Юго-Восток) – 280 МВт, идеальна для размещения дата-центров и промышленных потребителей.
4. Мини-ТЭЦ на территории индустриальных парков (Солнечногорск, Домодедово) – до 100 МВт каждая, продаются в формате аукциона.

Пошаговая процедура покупки ТЭЦ «Мосэнерго»

Шаг 1. Получение информационного меморандума

Контакт для запроса документации:

• Пресс-служба ГК «Оператор рынка энергетики»
  Тел.: +7 (495) -21-20-30
  E-mail: info@ore-mos.ru

Шаг 2. Подтверждение инвестиционной способности

Необходимо предоставить:

• Гарантийное письмо от банка (лимит ≥ 5 млрд руб.)
• Техническое задание на модернизацию/строительство новых блоков

Ответственная структура:

• Департамент топливно-энергетического хозяйства города Москвы (ДТЭХ)
  Тел.: +7 (495) -77-77-00
  E-mail: invest@dteh.mos.ru

Шаг 3. Подача заявки на участие в аукционе или конкурсе

Основная площадка:

• Единая информационная система (ЕИС) торгов
  Сайт: zakupki.gov.ru
  Раздел: «Продажа имущества банкротов» → «Электроэнергетика»

Шаг 4. Техническая и юридическая экспертиза

Рекомендуемые независимые консультанты:

• ООО «Энергоэкспертиза-Центр»
  Тел.: +7 (495) -89-45-67
  Специализация: энергетические сметы, диагностика оборудования.
• Юр. компания «Энергоправо»
  Тел.: +7 (495) -87-12-34
  Специализация: сопровождение сделок по продаже ТЭЦ, оформление договоров энергоснабжения.

Шаг 5. Закрытие сделки и передача активов

Оформление происходит через:

• АО «Росимущество»
  Тел.: +7 (495) -27-31-00
  E-mail: info@rosim.ru

Краткий список контактов для обращений

Важные советы перед подачей заявки

• Убедитесь в наличии технического условия (ТУ) от «Мособлэнерго» – без него невозможно присоединить новые мощности к сетям.
• Закажите анализ экологических рисков – требования Росприроднадзора к ТЭЦ ужесточаются с 2026 года.
• Учтите инфраструктурные ограничения – на некоторых площадках необходимо строить новые газопроводы и очистные сооружения.

После покупки: краткий план действий

1. Получить разрешение на строительство новых блоков (Мосгосстройнадзор).
2. Заключить долгосрочный договор поставки мощности (ДПМ) с «Системным оператором».
3. Начать реконструкцию не позднее 18 месяцев с момента перерегистрации собственности.
4. Подключиться к системе «Газпрома» или «Мосгаза» для обеспечения топливом.

Для уточнения деталей и получения свежей документации обращайтесь к указанным контактам – ответы приходят в среднем в течение 3-5 рабочих дней.