Что такое реновация и как принимается решение о сносе дома
Реновация — это программа по переселению жителей из ветхого и аварийного жилья в современные новостройки, расположенные, как правило, в том же районе.
Решение о включении конкретного дома в программу принимается только на основании голосования собственников и нанимателей по социальному найму.
С 2026 года дополнительные голосования и расширение списка домов запрещены Федеральным законом.
Для того чтобы дом попал в программу, необходимо, чтобы более 2/3 от общего числа голосов (≈ 66,7 %) участников высказались «ЗА» включение дома в реновацию.
При этом учитываются и так называемые «молчуны» — собственники, которые не пришли на собрание. Их голоса распределяются в той же пропорции,
в которой проголосовавшие жители разделились «за» и «против».
Статистика и реальные цифры
- Явка жителей: 71 % от общего числа владельцев квартир.
- Из них «ЗА» реновацию: более 70 % участников.
- Дома с >90 % поддержкой: 118 объектов.
- Дома с <66 % поддержкой: автоматически не включены в программу.
Пример расчёта процентов на конкретном доме
Допустим, в пятиэтажке 140 квартир. На собрании присутствовали владельцы 100 квартир:
- 80 голосов, «ЗА» реновацию;
- 20 голосов, «ПРОТИВ»;
- 40 квартир — «молчуны» (не голосовали).
Тогда 80 % от 40 «молчунов» = 32 голоса дополнительно «ЗА».
Где посмотреть официальные списки домов и результаты голосования
- Портал mos.ru — раздел «Реновация» (https://www.mos.ru).
- Интерактивная карта на сайте мэрии Москвы: каждый дом имеет маркер с процентом проголосовавших «ЗА».
- Фонд реновации — официальный сайт: https://fondren.ru.
Калькулятор процентов для самостоятельной проверки
На сайтах Фонда реновации и mos.ru доступен онлайн-калькулятор. Введите общее число квартир и количество голосов «ЗА»,
чтобы моментально увидеть, достаточно ли 66,7 % для включения дома в программу.
Частые вопросы (FAQ)
Может ли дом быть включён в реновацию после 2026 года?
Нет. С 4 марта 2026 года расширение списка домов запрещено федеральным законом.
Какие гарантии получают жители?
- Равнозначная квартира в новостройке (по количеству комнат и общей площади).
- Бесплатный переезд и компенсация расходов на переезд.
- Доплата при желании увеличить площадь (по рыночной цене на момент переселения).
Сколько человек уже переехало?
На март 2026 года свыше 176 000 москвичей получили ключи от новых квартир, а 162 дома полностью освобождены под снос.
Контакты для обращений
Фонд реновации города Москвы
- Официальный сайт: https://fondren.ru
- Единая справочная: 8 (495) -77-77-77
- E-mail: info@fondren.ru
- Адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 13
Правительство Москвы — портал «Госуслуги»
- Сайт: https://www;mos.ru/services/housing/renovation
- Мобильное приложение: «Мой Москва» → раздел «Реновация»
Горячая линия Министерства строительства и ЖКХ РФ
- Телефон: 8 (800) -00-70-10 (звонок бесплатный по РФ)
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00
Личный кабинет жителя на портале «Реновация-Москва»
Зайдите по адресу https://lk.ren;mos.ru, авторизуйтесь через Госуслуги и получите:
- оценку своей квартиры;
- график переселения;
- возможность онлайн-записи на консультацию.
Обратная связь без регистрации
Если вопрос срочный, используйте форму «Написать в Фонд реновации» на главной странице fondren.ru.
Ответ приходит в течение 3 рабочих дней.
Проценты голосования по реновации — это не просто цифры, а ключевой инструмент, определяющий судьбу целых кварталов.
Жителям важно помнить: решение принимается сообща, а государство гарантирует прозрачный подсчёт и полную поддержку при переезде.
При возникновении вопросов не стесняйтесь обращаться по указанным контактам — специалисты готовы помочь 24/7.