Актуально на 23 марта 2026 г.

Что такое заявление в ЖСК и зачем оно нужно

Заявление о вступлении в жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это официальный документ, на основании которого гражданин просит принять его в члены кооператива и подтверждает, что ознакомлен с Уставом и готов исполнять взятые на себя обязательства. Без этого документа кооператив не имеет права зачислить нового участника и предоставить ему жильё.

Основные виды заявлений

1. Заявление о приёме в члены ЖСК — стандартная форма для граждан, желающих стать участниками кооператива.
2. Заявление о включении в список военной очереди — используется военнослужащими и гражданским персоналом Министерства обороны РФ (утверждено приказом Минобороны № 420 от ).
3. Заявление от правообладателя помещения — подаётся собственником квартиры, машино-места или офиса, который уже владеет объектом в доме ЖСК.

Обязательные реквизиты заявления

В независимости от того, какому именно ЖСК вы подаёте документы, структура заявления всегда одинакова:

• шапка: «Председателю правления ЖСК «________»» (наименование кооператива, юридический адрес, ИНН, ОГРН);
• данные заявителя: Ф. И. О. полностью, паспорт, адрес регистрации и фактического проживания, телефон, e-mail;
• форма собственности (квартира, машино-место, офис) и её номер/план;
• обязательство соблюдать Устав ЖСК, вносить все установленные взносы и нести солидарную субсидиарную ответственность;
• подтверждение, что заявитель ознакомлен с Уставом и внутренними документами кооператива;
• обязательство своевременно сообщать об изменении сведений;
• список прилагаемых копий документов;
• дата, личная подпись, расшифровка подписи.

Типовой образец заявления в ЖСК

Ниже приведён универсальный пример, который подходит для подачи в большинство кооперативов. Замените выделенные блоки на свои данные.

Бланк заявления

Председателю правления ЖСК «Рубин»
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Лесная, д. 10, офис 5
ИНН 7701234567, ОГРН 1157700012345

От: Иванова Ивана Ивановича

Паспорт: серия 4601 № 123456, выдан  ОВД «Тимирязевский» г. Москвы
Зарегистрирован: 123456, г. Москва, ул. Лесная, д. 20, кв. 45
Фактический адрес: 123456, г. Москва, ул; Сосновая, д. 5, кв. 10
Телефон: +7 (999) -55-55-55
E-mail: ivanov@mail.ru

Заявление
о вступлении в члены ЖСК
Прошу принять меня в члены жилищно-строительного кооператива «Рубин» и предоставить квартиру № 45 в строящемся доме по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 10.

Обязуюсь:
• соблюдать требования Устава ЖСК «Рубин» и решения органов управления;
• своевременно вносить вступительные, паевые и иные взносы;
• нести солидарную субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива;
• своевременно сообщать об изменении указанных в заявлении сведений.

С Уставом и внутренними документами кооператива ознакомлен(а).

Приложения:
Копия паспорта (2-3 страницы).
Копия договора долевого участия/договора уступки (если есть).
(указать иные документы, требуемые кооперативом)

Дата «___» __________ 2026 г.
Подпись ________________ /Иванов И. И./

Особенности заявления для военных и госслужащих

Если вы военнослужащий или гражданский служащий Минобороны РФ и хотите вступить в жилищный кооператив, созданный по Федеральному закону № 161-ФЗ от , используйте приложение № 1 к приказу Минобороны № 420. В нём дополнительно указываются:

• страховой номер ИНДЛС (СНИЛС);
• личный номер военнослужащего (для кадровых);
• должность и стаж госслужбы;
• сведения о членах семьи, которые будут включены в список;
• согласие на электронное взаимодействие и обработку персональных данных.

Куда и как подать заявление

Подать лично в офис ЖСК

• ЖСК «Рубин»
  г. Москва, ул. Лесная, д. 10, офис 5
  Пн–Пт: 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
  Тел.: +7 (499) -23-45-67
• ЖСК «Фрегат»
  644053, г. Омск, ул. 50 лет Профсоюзов, д. 114
  Тел.: +7 (381) -34-56-78
• ЖСК «Маяк»
  420021, г. Казань, ул. Московская 53/6, 3-й этаж, помещение 20
  Тел.: +7 (843) -56-78-90

Подать через Департамент жилищного обеспечения Минобороны

• Центральный офис
  117292, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 6
  Тел.: +7 (495) -56-82-83, +7 (495) -87-92-92
  E-mail: info@imdm.mil.ru

Отправка по электронной почте

Большинство ЖСК принимают сканированные заявления с подписью в PDF/JPEG на корпоративную почту. Перед отправкой уточните точный адрес у диспетчера. В теме письма укажите: «Заявление о вступлении в ЖСК – Ф. И. О.».

Пошаговая инструкция заполнения

1. Скачайте свежий бланк на сайте вашего ЖСК или возьмите в офисе.
2. Заполните от руки разборчивым почерком черными или синими чернилами (печатными буквами).
3. Все пустые графы прочеркните или впишите «Не имею».
4. Подпись проставляется лично заявителем и всех совершеннолетних членов семьи (если требуется).
5. К заявлению приложите ксерокопии документов, заверенные собственноручной подписью «Копия верна» и датой.
6. Сдайте экземпляр в канцелярию и обязательно возьмите отметку о приёме или номер исходящего.

Частые ошибки

• использование факсимиле вместо живой подписи;
• несоответствие адреса регистрации и фактического без уведомления;
• отсутствие копии паспорта или права собственности;
• неверное указание номера квартиры или плана помещения;
• заполнение шариковой ручкой или гелиевой красного цвета.

Грамотно составленное заявление — это ваш первый шаг к получению квартиры через ЖСК. Используйте предложенный образец, уточните индивидуальные требования вашего кооператива и не забудьте взять расписку о приёме документов. Успешного вступления!