Актуальность на март 2026 года.
Программа реновации столичного жилья продолжает менять облик города: сносятся пятиэтажки серий 1510‚ 1-511‚ 1-515; на их месте появляются современные монолитно-каркасные дома.
Ниже — подробный разбор типовых и демонстрационных планировок новых квартир: от одиночек до трёшек.
Как посмотреть планировку заранее
- Демонстрационный зал на ВДНХ
- Адрес: павильон № 75‚ ВДНХ‚ проезд № 3‚ стр. 1.
- Режим работы: пн-пт 10:00–20:00‚ сб-вс 10:00–18:00.
- В экспозиции: натурные макеты‚ VR-модели‚ каталоги с точными планами БТИ.
- Сайт «Я реновация»
- URL: ya-renovatsiya.ru
- В разделе «Планировки» можно скачать PDF-файлы с размерами и расстановкой мебели.
- Личный кабинет жителя на mos.ru
После получения «Проекта договора переселения» открываеться доступ к 3D-модели именно вашей квартиры.
Типовые планировки квартир по реновации
Однокомнатная квартира
- Общая площадь: 37‚9 – 45 м²
- Кухня: 10‚8 – 11‚2 м² (вдвое больше‚ чем в хрущёвке)
- Санузел: есть варианты совмещённые (4‚1 м²) и раздельные (2‚9 м² + 1‚8 м²)
- Высота потолков: 2‚75 м
- Балкон/лоджия: 3‚5 м²‚ остекление холодное (можно доутеплить)
Примерная схема: прихожая 5 м² → кухня-столовая с выходом на балкон → гостиная-спальня 17 м² → совмещённый санузел.
Двухкомнатная квартира («бабочка» и «линейка»)
Вариант «Бабочка» (распашонка)
- Общая площадь: 54 – 58 м²
- Комнаты изолированы‚ выходят «друг напротив друга» через прихожую.
- Кухня-гостиная 15 м² с островом и барной стойкой;
- Гардеробная 2‚2 м².
Вариант «Линейка»
- Общая площадь: 52 – 56 м²
- Все помещения вытянуты вдоль одного коридора.
- С/у раздельный‚ ванна 1‚7 × 1‚7 м с возможностью установить стиральную машину-сушилку.
Трёхкомнатная квартира
- Общая площадь: 72 – 78 м² (+19 м² по сравнению со старой «сталинкой»)
- Изменение логики:
- Гостиная и спальня поменялись местами, теперь зал не проходной.
- Две детские/кабинета 10–12 м² каждая.
- Кухня-столовая 14 м² с выходом на остеклённую лоджию 5 м².
- Два санузла: гостевой (душевая кабина) и основной (ванна).
- Кладовая: 3 м²‚ встроенные антресоли до потолка.
Что входит в базовую отделку
| Помещение | Что уже сделано |
|---|---|
| Стены | Штукатурка машинным способом‚ финишная шпаклёвка под покраску/обои |
| Пол | Цементная стяжка 60 мм‚ возможна установка тёплого пола электрического |
| Санузлы | Разводка ГВС/ХВС‚ канализации‚ электрики; стены — влагостойкая шпаклёвка; тёплый пол водяной |
| Окна | 5-камерный профиль Rehau‚ стеклопакет 40 мм‚ микропроветривание |
| Двери | Входная металлическая противопожарная‚ межкомнатные — нет (по желанию) |
Как изменить планировку
Стандартная планировка не является догмой. В течение 30 календарных дней после получения «Проекта договора» можно:
- Объединить кухню с гостиной‚ убрав ненесущую перегородку;
- Заказать перенос санузла (только в пределах «мокрой зоны» стояков);
- Добавить 5–7 м² за счёт покупки смежной кладовой (тариф 92 000 руб./м² на март 2026).
Для согласования нужно подать заявление через личный кабинет на mos.ru или лично в Фонд реновации (см. контакты ниже).
Контакты для обращений
- Фонд реновации жилищного фонда города Москвы
Адрес: 115184‚ г. Москва‚ ул. Бахрушина‚ д. 20
Тел.: +7 (499) -23-45-67 (единая справочная)
Сайт: фондреновации.рф - Горячая линия Правительства Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
WhatsApp: +7 (903) -77-77-77 - МФЦ «Мои документы» (по районам)
Запись через mos.ru → Услуги → МФЦ - Демонстрационный зал на ВДНХ
E-mail для предварительной записи экскурсии: vdnh@ren.mos.ru
Планировки квартир по программе реновации в Москве стали просторнее‚ светлее и технологичнее: увеличенные кухни‚ изолированные комнаты‚ два санузла в трёхкомнатных и высота потолков 2‚75 м.
Все чертецы доступны онлайн‚ а при необходимости можно внести индивидуальные правки.
Главное — успеть в 30-дневный срок после выдачи проекта договора и заранее консультироваться с Фондом реновации.