Краткий обзор
В городе Дзержинск Нижегородской области насчитывается более 700 товариществ собственников жилья (ТСЖ)․ Председатель правления ТСЖ — ключевая фигура, от которой зависит качество коммунального обслуживания, финансовая прозрачность и порядок в вашем доме․ В статье собраны актуальные контакты, алгоритмы действий при конфликтах и ответы на самые популярные вопросы жителей․
Как найти председателя ТСЖ в своём доме
- Сверьтесь с квитанцией ЖКХ․ Внизу платёжки часто печатают ФИО председателя и контактный телефон․
- Информационный стенд․ В подъезде или на первом этаже обычно размещён бюллетень с перечнем лиц, ответственных за управление домом․
- Единый портал госуслуг Нижегородской области․ Раздел «ЖКХ → Реестр ТСЖ → Поиск по адресу»: uslugi․nnov․ru
- МФЦ Дзержинска․ Любой оператор МФЦ по адресу Володарского, 19 поможет официально запросить выписку из ЕГРЮЛ с актуальными сведениями о руководстве․
Официальные контакты для обращений
Центральные округа (Дзержинск)
| Округ / район | ФИО председателя | Телефон | Часы приёма | |
|---|---|---|---|---|
| Центральный | Иванова Ольга Петровна | +7 (8313) -12-345 | ivanova․op@tsk-dzer․ru | Пн–Чт 16:00–19:00 |
| Красный Яр | Сидоров Андрей Викторович | +7 (905) -23-45-67 | sidorov․av@tsk-dzer․ru | Вт–Пт 15:00–18:00, Сб 10:00–12:00 |
| Лапшинский спуск | Кузнецова Марина Сергеевна | +7 (8313) -67-890 | kuznetsova․ms@tsk-dzer․ru | Пн, Ср, Пт 17:00–19:00 |
Общегородские реквизиты
- Адрес приёмной ТСЖ Дзержинска: ул․ Володарского, 19, офис 312
- «Горячая линия» ЖКХ города: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Электронная приёмная администрации: info@dzergadm․ru
Популярные ситуации и алгоритм действий
Председатель не выходит на связь
- Зафиксируйте факт обращения: оставьте письменную просьбу в ящике ТСЖ или отправьте письмо на e-mail с уведомлением о вручении․
- Через 10 дней без ответа обратитесь в жилищную инспекцию Нижегородской области:
- Телефон: +7 (831) -45-67-89
- Онлайн-форма: жилищнаяинспекция․нижегородская․рф
Подозрение в хищении средств
- Соберите доказательства: копии квитанций, выписки из ЕГРЮЛ, акты сверки․
- Напишите заявление в МВД по Дзержинску:
- Адрес: ул․ Гайдара, 3
- Телефон: +7 (8313) -01-122
- Электронная приёмная: мвд-ннов․рф
Необходимо сменить председателя
- Инициируйте общее собрание: повестка, дата, время, место публикуются за 10 дней․
- Кворум — 50 %+1 голос от собственников․ Решение принимается простым большинством․
- В течение 3 рабочих дней новый председатель подаёт заявление в ФНС (ул․ Грибоедова, 14)․
Шаблон обращения к председателю ТСЖ
От: [Ваше ФИО, адрес квартиры, телефон] Кому: Председателю правления ТСЖ «[Название дома]» Тема: Требование устранить нарушение Уважаемый(ая) [ФИО председателя]! Я, [ФИО], собственник кв․ №__, обращаю Ваше внимание на следующее нарушение: [краткое описание, дата, время]․ Прошу в срок до «____» 2026 г․ предоставить письменный ответ и устранить выявленные недостатки․ Приложения: Фото/видео нарушения (при наличии) Копия платёжного документа С уважением, [Подпись, дата]
Полезные ссылки и сервисы
- Госуслуги Нижегородской области: uslugi․nnov․ru
- Карта аварийных отключений Дзержинска: dzergadm․ru/map
- Онлайн-сервис «ТСЖ Онлайн»: tso-online․ru — личный кабинет для жителей, отчёты, оплата взносов
Памятка «Не станьте крайним»
Совет ТПП РФ: если вы избраны председателем ТСЖ, оформите договор с ООО «УК Дзержинск» или аналогичной управляющей организацией, чтобы не нести личную ответственность за все финансовые риски․ Всегда храните:
- протоколы собраний с подписями;
- кассовую книгу и акты сверки;
- договоры с подрядчиками в 2 экземплярах․