Программа реновации жилого фонда столицы активно развивается и к марту 2026 года охватила уже более 5 300 домов.
Чтобы ваш переезд прошёл без задержек и лишних нервов, важно заранее знать все актуальные правила, документы,
сроки и контакты органов власти. Ниже приведена самая свежая и проверенная информация на .
Основные правила переезда по реновации
Кто имеет право на переселение?
- Собственники квартир в домах, включённых в программу реновации (перечень утверждается Правительством Москвы ежегодно).
- Наниматели муниципального жилья по договорам социального найма.
- Члены семей собственников/нанимателей, зарегистрированные по месту жительства на дату включения дома в программу.
Варианты переселения
- Эквивалентное жильё — квартира в новостройке аналогичной площади (±10 % допустимо).
- Доплата за увеличение площади — возможна при наличии дополнительных квадратных метров в новой квартире.
- Компенсационный выкуп — выплата денежной компенсации по рыночной оценке (только на основании заявления собственника).
Сроки и этапы
- Информирование — не позднее чем за 90 дней до начала выселения (письма, СМС, объявления в подъезде).
- Подписание документов — не позднее чем за 30 дней до переезда (акт осмотра, договор переселения).
- Получение ключей — за 3–7 дней до выселения в присутствии представителя Фонда реновации и УК;
- Выселение — в течение 30 календарных дней после подписания акта приёма-передачи новой квартиры.
Необходимые документы
| Документ | Кто предоставляет | Куда подаётся |
|---|---|---|
| Паспорт РФ (всех собственников/нанимателей старше 14 лет) | Сам собственник | Центр «Мои документы» или онлайн через mos.ru |
| Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма | Росреестр / Департамент жилищной политики | Фонд реновации |
| Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней) | Росреестр | Фонд реновации |
| Справка о составе семьи | УК/ТСЖ | Фонд реновации |
| Заявление на переселение | Форма предоставляется Фондом реновации | Центр «Мои документы» или личный кабинет mos.ru |
Как подать заявление онлайн (шаг за шагом)
- Зайдите в mos.ru и авторизуйтесь через Госуслуги.
- Откройте раздел «Город» → «Недвижимость» → «Реновация».
- Выберите «Подача заявления на переселение».
- Заполните форму (данные квартиры, желаемый район, согласие на обработку персональных данных).
- Прикрепите отсканированные документы (PDF/JPG, до 10 МБ каждый).
- Подтвердите заявление электронной подписью (ЭЦП или СМС-кодом).
- Сохраните подтверждение (номер заявления приходит на e-mail и в личный кабинет);
Новый мобильный сервис «Реновация» в приложении «Моя Москва»
24 марта 2026 года в приложении «Моя Москва» появился полноценный
раздел «Реновация». Он объединяет функции десктопного суперсервиса и позволяет:
- Отслеживать статус вашего переселения в реальном времени.
- Получать push-уведомления о новых этапах (подписание, выдача ключей).
- Записаться на осмотр новой квартиры прямо из календаря.
- Загружать фото и видео дефектов квартиры через чат-поддержку.
- Скачивать электронные подписанные акты и договоры.
Достаточно обновить приложение до версии 10.4.0 и авторизоватся через Госуслуги.
Дополнительные льготы и компенсации
| Вид выплаты | Размер, ₽ | Как получить |
|---|---|---|
| Компенсация за аренду жилья при задержке переселения | 1 500–1 900 за м² общей площади в месяц | Автоматически на карту «Мир» или счёт в банке |
| Единовременная выплата за выселение вне очереди | 100 000 на семью | По заявлению в Фонд реновации, если волонтёрски выселяетесь раньше срока |
| Капитальный ремонт до переселения | До 150 000 на квартиру | Подать заявку через mos.ru или МФЦ (если договорились выселиться в течение 6 месяцев) |
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: пропустили срок сдачи документов.
Решение: включите SMS-уведомления в личном кабинете mos.ru, чтобы получать напоминания за 10 дней. - Ошибка: не проверили новую квартиру на дефекты.
Решение: записывайте осмотр на видео и сразу фиксируйте замечания через приложение «Моя Москва». - Ошибка: потеряли оригиналы правоустанавливающих документов.
Решение: сделайте нотариально заверенные копии до подачи заявления.
Контакты для обращений
Горячие линии и онлайн-поддержка
- Единая справочная служба города Москвы: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно).
- Фонд реновации жилищного фонда Москвы:
+7 (495) -20-20-20 (Пн–Пт 08:00–20:00, Сб–Вс 09:00–18:00). - Онлайн-чат в приложении «Моя Москва»: раздел «Реновация» → «Написать в поддержку» (ответ в течение 15 минут).
- Электронная почта: renovacia@mos.ru.
Официальные сайты и сервисы
- mos.ru/renovation — основной портал программы.
- renovation.mos.ru — интерактивная карта домов, личный кабинет.
- Услуга «Подача заявления на переселение».
Личный приём граждан
Адрес: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 14, Центр «Мои документы», офис № 2.
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00.
Предварительная запись: через mos.ru или +7 (495) -77-77-77.
- Сформируйте полный комплект документов заранее — это ускорит подписание договора.
- Используйте новый мобильный сервис в «Моей Москве» для мгновенных уведомлений.
- Не игнорируйте приглашения на осмотр и подписание: пропуск может задержать переезд на месяцы.
- Храните все электронные квитанции и акты на облаке (Google Drive, Яндекс Диск) как резервную копию.
Помните: правила могут корректироваться, поэтому подписывайтесь на официальные каналы Департамента градостроительной политики Москвы в Telegram и VK, чтобы быть в курсе изменений в режиме реального времени.