Что такое жилищный кооператив?
Жилищный кооператив — это добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц‚ созданное в форме потребительского кооператива.
Его основная цель: удовлетворение потребностей граждан в жилье и управление многоквартирным домом (ЖК РФ‚ ст. 110).
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ЖК/ЖСК) являются некоммерческими организациями‚ члены которих объединяют свои средства для:
- приобретения‚ строительства или реконструкции многоквартирного дома;
- последующего содержания дома и управления им.
Структура управления: правление жилищного кооператива
Высшим органом кооператива является общее собрание членов (или конференция).
Для оперативного руководства между собраниями избирается правление.
Компетенция правления (ЖК РФ‚ ст. 118)
- Формирование: избирается из числа членов кооператива общим собранием в количестве и на срок‚ указанные в уставе.
- Задачи:
- руководство текущей деятельностью кооператива;
- избрание из своего состава председателя кооператива;
- осуществление иных полномочий‚ не отнесённых законом или уставом к компетенции общего собрания.
- Отчётность: до 1 апреля каждого года правление обязано представить общему собранию годовой отчёт‚ включающий:
- финансово-хозяйственную деятельность за предыдущий год;
- иные сведения‚ установленные Минстроем России.
Утверждённый отчёт размещается в региональной информационной системе.
- Подотчётность: правление подотчётно общему собранию членов кооператива.
Порядок работы правления
Правление действует на основании устава кооператива и внутренних документов:
- положения о правлении;
- реламента;
- иных локальных актов‚ утверждённых общим собранием.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по работе правления жилищного кооператива‚ вы можете обратиться:
- Центральный офис КонсультантПлюс
117292‚ г. Москва‚ ул. Кржижановского‚ д. 6
Тел.: +7 (495) -56-82-83‚ +7 (495) -87-92-92 - Региональные жилищные инспекции, через официальные сайты субъектов РФ.
- Минстрой России
minstroy;gov.ru
Тел.: +7 (495) -02-36-39 - Госуслуги
gosuslugi.ru
Раздел «ЖКХ и жилищное строительство» → «Жилищные кооперативы».
Важно: перед обращением внимательно изучите устав вашего кооператива и свежий годовой отчёт — в них указаны реквизиты‚ контактные данные правления и график приёма граждан.