3 марта 2026 г. Правительство Москвы утвердило финальный график переселения по программе реновации жилищного фонда.
До 2032 года под снос попадут ещё 5 174 дома, в которых проживают около 1 млн человек.
Ниже — всё, что нужно знать владельцам и нанимателям квартир прямо сейчас: этапы, права, льготы и список контактов для обращений.
Содержание
- Три волны переселения: даты и порядок
- Ваши права и гарантии
- Варианты получения нового жилья
- Какие документы собирать
- Контакты для обращений
Три волны переселения: даты и порядок
Приказ Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы от № 123-РК
ввёл три последовательные волны расселения ветхих пятиэтажек:
- 1-я волна: 2020–2024 гг., завершена. Переселено 1 947 домов, 191 300 квартир.
- 2-я волна: 2025–2028 гг. — идёт сейчас. План 1 658 домов, 168 400 квартир.
- 3-я волна: 2029–2032 гг. — будущая. Очередь 1 569 домов, 158 700 квартир.
Чтобы узнать, в какую волну попадает ваш адрес, достаточно ввести его в онлайн-сервис Департамента строительства.
Ваши права и гарантии
- Равнозначная квартира. Площадь жилая не меньше старой, общая — больше за счёт увеличенных кухонь, коридоров и ванных.
- Та же локация. Новый дом строится в шаговой доступности от старого (в пределах района, кроме Зеленограда и ТиНАО).
- Готовая отделка. Квартира сдаёться «под ключ»: ламинат, плитка, сантехника, межкомнатные двери, счётчики.
- Бесплатный переезд. Упаковка, погрузка, доставка мебели — за счёт города. Льготникам, приоритет очереди.
- Отказ без штрафов. До момента подписания первого договора обмена можно выйти из программы решением ≥ ⅔ собственников.
- Ипотека не меняется. Автоматическая замена залога: ставка и срок остаются прежними.
Варианты получения нового жилья
Жители могут выбрать один из трёх вариантов:
- Равнозначная квартира. Аналогичное количество комнат, улучшенная планировка, без доплат.
- Равноценная квартира. Любая квартира на рынке, рыночная стоимость которой ≥ вашей старой.
- Денежная компенсация. Выплата по рыночной оценке. Подходит тем, кто хочет купить жильё в другом регионе.
Дополнительно разрешены:
- доплата за увеличение площади/комнат (маткапитал, субсидии);
- переход из коммуналки в отдельную квартиру;
- оформление новой квартиры в собственность или по договору социального найма.
Какие документы собирать
- Паспорт РФ (всех собственников и нанимателей)
- Свидетельство о праве собственности / договор социального найма
- Выписка из ЕГРН не старше 30 дней
- Поквартирный листок учёта (форма 9)
- Документы на льготы (ветеран, инвалид, многодетная семья и др.)
- Согласие всех несовершеннолетних собственников (через орган опеки)
- Банковские реквизиты для компенсации (если выбран вариант «деньги»)
Контакты для обращений
Единая справочная служба Правительства Москвы
- Телефон: 8 (495) -77-77-77
- Сайт: fr.mos.ru
Центры информирования по реновации
- «Моя Улица»: онлайн-запись на приём
- Адрес главного офиса: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 36
- Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
- Официальный сайт: stroi.mos.ru
- Горячая линия: 8 (495) -35-56-35
- Электронная приёмная: renovacia@mos.ru
Дополнительные сервисы
- Интерактивная карта сносимых домов
- Онлайн-запись к сотруднику реновации
- Подать обращение через портал «Моё дело»
Информация обновлена 24 марта 2026 г. по данным официальных источников.
Перед посещением офлайн-офисов рекомендуем записаться онлайн — это сократит время ожидания.