Свежие итоги от профильных агентств и городских властей по состоянию на март 2026 г.

Содержание

1. Инвестиционные ПИФы: объём привлечённых средств
2. Москва: рейтинг от Мосэнергосбыта-2025
3. Лидеры в регионах (Ярославль‚ Рязань‚ Новороссийск)
4. ТОП-10 девелоперских УК «Комфорта» – версия UAWARDS
5. Кому лучше отказаться – «чёрный список»
6. Контакты для обращений и проверки

Инвестиционные управляющие компании: рейтинг по объёму привлечённых средств в ПИФ

По данным РА «Эксперт РА» (отчёт ‚ актуализирован 03/2026):

• 1-е место — Газпромбанк-Управление активами — 3‚31 трлн руб.
• 2-е место — Сбер Управление активами — 3‚15 трлн руб.
• 3-е место — Альфа-Капитал — 2‚28 трлн руб.
• 4-е место — Райффайзен Капитал — 1‚31 трлн руб.
• 5-е место — Тинькофф Капитал — 1‚21 трлн руб.

За 2025 г. общий объём активов под управлением УК в России вырос на 24‚2 % и достиг 32‚6 трлн рублей.

Москва: рейтинг от «Мосэнергосбыт» по итогам 2024 г; (обновлён )

Критерии: отсутствие долгов за электроэнергию‚ своевременность платежей‚ качество работы с жильцами.

1. ЖК «Мосэнерго-УК» — 98‚7 баллов
2. УК «ПИК-Комфорт» — 97‚3 баллов
3. УК «Интеко-Сервис» — 95‚9 баллов
4. УК «ФСК Управление недвижимостью» — 94‚6 баллов
5. ГК «МИЦ-УК», 93‚4 баллов

Полный список из 100 компаний доступен на сайте moesk.ru.

Лидеры в регионах

3.1 Ярославль (анализ мэрии‚ январь 2024 г.)

• Управдом Ленинского района — 92/100 (содержание крыш и территорий)
• УК «Яр-Комфорт» (Фрунзенский), 90/100
• УК «Киров-Сервис» — 88/100

3.2 Рязанская область (портал «Открытый регион 62»‚ февраль 2025 г.)

• «Рязань-Комфорт»
• «Жилком-Инвест»
• «Регион-Эксплуатация»

3.3 Новороссийск (портал «Мой Новороссийск»‚ ноябрь 2025 г.)

В рейтинг вошли 45 УК. Лидер, «Группа КОМФОРТ» (100 баллов).

ТОП-10 девелоперских УК 2024-2025 гг. (UAWARDS‚ РБК)

1. Группа КОМФОРТ — лидер рейтинга UAWARDS-2024
2. ООО ПЛАТФОРМА ДОМИЛЕНД
3. УК «Самолёт»
4. УК «ПИК-Комфорт»
5. УК «Север-Инвест»
6. УК «Эталон-Инвест»
7. УК «ЛСР.Управление недвижимостью»
8. УК «ГК А101»
9. УК «МИЦ-Капитал»
10. УК «Инград-Эксплуатация»

С 2024 года рейтинг «Лучшая управляющая компания России» выделяет 45 победителей в 5 классах жилья и 8 федеральных округах.

«Чёрный список» — компании‚ которым лучше отказаться

• УК «Аврора-Юг» — предельно низкая оценка (Эксперт РА‚ ноябрь 2025)
• УК «Жилкомснаб-XXI» — массовые жалобы жильцов Ярославля (76.ru‚ февраль 2024)
• УК «Дзержинский район-Сервис» — отрицательный рейтинг мэрии Ярославля

Контакты и сервисы для проверки управляющих компаний

Государственные и независимые ресурсы

• ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru (проверка лицензии‚ копии протоколов ОСС)
• Роспотребнадзор, ###-###-#### (жалобы на качество услуг)
• Эксперт РА — raexpert.ru‚ e-mail: info@raexpert.ru
• РБК Рейтинги — ratings.rbc.ru
• Мосэнергосбыт — www.moesk.ru‚ тел.: +7 (495) -81-70-71
• 76.ru (Ярославль) — 76.ru‚ редакция: +7 (4852) -9-76-76
• Открытый регион 62 (Рязань) — 62.ru‚ e-mail: news@62.ru
• Мой Новороссийск — moi-nvrsk.ru
• UAWARDS — uawards.ru‚ support@uawards.ru

Куда обращаться при конфликте с УК

1. Жалоба в Госжилинспекцию региона — через портал ГИС ЖКХ или личный приём.
2. Прокуратура, 220-30-30 (горячая линия Москвы)‚ ###-###-#### (федеральная).
3. Роспотребнадзор, проверка санитарных нарушений‚ ###-###-####.
4. Суд — подача иска по месту нахождения УК‚ если она нарушает ЖК РФ.
5. Общественные советы домов — объединяйтесь и инициируйте ОСС для смены УК.

Важно! Перед подписанием договора проверьте компанию в ГИС ЖКХ и прочтите независимые рейтинги. Данные регулярно обновляются и могут измениться даже в течение квартала.